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ナビウス新宿七丁目

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ナビウス新宿七丁目の概要

近くの駅
  • 新宿徒歩17分
  • 新宿三丁目徒歩10分
  • 東新宿徒歩3分
  • 若松河田徒歩8分
マンション名
ナビウス新宿七丁目
住所
東京都新宿区新宿七丁目12-20
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2003年2月（築23年）
33戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1K
小学校区域
天神小学校
中学校区域
新宿中学校
分譲会社
旭化成
施工会社名
小田急建設
設計会社
管理会社名
旭化成不動産販売

ナビウス新宿七丁目の紹介

「ナビウス新宿七丁目」は新宿区新宿七丁目、2003年2月築の中規模マンション（総戸数33戸・地上6階建）です。旭化成が分譲、設計は小田急建設、管理は旭化成不動産販売に全部委託・巡回管理という体制で、長期的な管理面の安心感が得られます。

立地と交通利便性
最寄りは東新宿駅 徒歩3分、若松河田駅 徒歩8分、新宿三丁目駅 徒歩10分、さらに新宿駅へは徒歩17分。複数路線・駅へのアクセスが良く、通勤・通学や都心の移動に適しています。

建物・設備の特徴
間取りは主に1Kの単身向けが中心。エレベーター完備で日常の利便性が高く、ペット飼育可（規約あり）、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス設置など現代のライフスタイルに合った設備を備えています。

周辺環境と生活利便
近隣には業務スーパーや三徳、新大久保をはじめ多彩な飲食店が集まり、外食や食材調達に困りません（ロイヤルホスト、マクドナルド、ドン・キホーテ等が徒歩圏）。カフェや専門店も多く、休日の過ごし方も豊富です。

緑と子育て環境
富久さくら公園や箱根山（戸山公園の一部）など、散歩やリフレッシュができる公園が周辺に点在。学区は天神小学校・新宿中学校で、子育て世帯の情報確認もしやすいエリアです。

想定される居住者像・活用法
単身者や仕事で都心アクセスを重視する方に向くプラン。ペット可や宅配ボックス、24時間ゴミ出しといった設備は自炊派・共働きの方にもメリットがあります。投資用途を検討する場合も、利便性の高さや単身需要のあるエリア特性が参考になります。

総じて、利便性と暮らしやすさを両立したコンパクトマンション。設備・管理体制は整っており、新宿エリアでシンプルに快適な生活を求める方に適した選択肢と言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...
出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ナビウス新宿七丁目の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2017-082018-012階2990万円2860万円27.6㎡3.64㎡1K西向き342万円103万円15100円8200円リフォーム無

ナビウス新宿七丁目の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6042060万円23.24㎡1K
6032030万円21.24㎡1K
6021980万円21.24㎡1K
6012000万円21.24㎡1K
5052190万円27.6㎡1K
5041930万円21.24㎡1K
5031930万円21.24㎡1K
5021930万円21.24㎡1K
5011950万円21.24㎡1K
4062120万円27.6㎡1K
4051880万円21.24㎡1K
4041880万円21.24㎡1K
4031880万円21.24㎡1K
4021880万円21.24㎡1K
4011930万円23.22㎡1K
3062040万円27.6㎡1K
3051820万円21.24㎡1K
3041820万円21.24㎡1K
3031820万円21.24㎡1K
3021820万円21.24㎡1K
3011860万円23.22㎡1K
2061970万円27.6㎡1K
2051760万円21.24㎡1K
2041760万円21.24㎡1K
2031760万円21.24㎡1K
2021760万円21.24㎡1K
2011810万円23.22㎡1K
1051810万円27.6㎡1K
1041660万円21.24㎡1K
1031660万円21.24㎡1K
1021660万円21.24㎡1K
1011640万円21.24㎡1K

過去5年間のナビウス新宿七丁目、新宿、新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ナビウス新宿七丁目の非公開物件をご紹介
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市場に出ていない特別な物件
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2,860万円
月々ローン返済
￥74,241
月額返済額
￥74,241
総返済額
3,118万円
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周辺施設

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飲食店

オールシーズンズコーヒー新宿店

970㍍

Ramen Afro Beats

913㍍

TSUBASA COFFEE

909㍍

Brooklyn Parlor SHINJUKU

1003㍍

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

896㍍

珈琲貴族エジンバラ

947㍍

串焼BISTRO福みみ 新宿店

848㍍

焼肉わしの新宿本店

802㍍

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku

810㍍

シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店

683㍍

cafe dalcomhada

644㍍

びっくりドンキー新宿靖国通り店

781㍍

サイゼリヤ 新宿区役所前店

828㍍

ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ

839㍍

新宿 六

535㍍

すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館

748㍍

スターバックス コーヒー 新宿サブナード店

1004㍍

珈琲西武 本店

845㍍

鉄板ベイビー 新宿東口店

974㍍

牛かつもと村 新宿本店

1000㍍

楊国福マーラータン 新宿店

800㍍

駄目な隣人 新宿店

983㍍

海底撈火鍋 新宿店

913㍍

麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店

753㍍

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

873㍍

ミニストップ 新宿歌舞伎町店

631㍍

アルトニア

282㍍

ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店

826㍍

マクドナルド 東新宿駅前店

280㍍

ホルモン焼幸永

377㍍

小笠原伯爵邸

613㍍

ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO

744㍍

チーズマニマニ２号店

887㍍

ロイヤルホスト東新宿駅前店

255㍍

BAM BI COFFEE

628㍍

チュクミドサ 新宿本店

342㍍

2D Cafe 新大久保店

930㍍

でりかおんどる 1号店（本店）

825㍍

ヤンピョン ヘジャンク

523㍍

Scoop Coffee

639㍍

新大久保 美食堂【ミシクタン】

705㍍

プングム 新大久保本店

649㍍

イチュンジプ

660㍍

レンブラントキャビン新宿新大久保

879㍍

テジョンデ本店

928㍍

ビョルジャン

826㍍

くるむ

819㍍

ONNA

873㍍

新大久保韓国横丁

651㍍

Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)

949㍍

Place/ne °

908㍍

新大久保 まもなく釜山駅

983㍍

HELLO! DONUTS

949㍍

OKUDO CAFE 大久堂

962㍍

ラーメン富士丸西早稲田店

643㍍

マクドナルド 明治通り新宿ステパ店

769㍍

コンビニ

ミニストップ 新宿花園通り店

948㍍

セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店

968㍍

ファミリーマート 御苑大通り店

780㍍

ローソン 新宿三丁目北店

806㍍

セブンイレブン 新宿駅靖国通り店

996㍍

セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店

546㍍

セブン-イレブン 新宿東宝ビル店

848㍍

ミニストップ 新宿歌舞伎町店

631㍍

ローソン 西武新宿駅北口店

960㍍

セブン-イレブン 新宿７丁目店

220㍍

セブン-イレブン 新宿東店

401㍍

ローソン 東新宿明治通店

265㍍

セブン-イレブン 新宿若松町店

823㍍

ローソン・スリーエフ 大久保通店

753㍍

セブン-イレブン 新宿大久保通り店

652㍍

セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店

478㍍

ショッピング

新宿マルイ アネックス

1004㍍

駿河屋 新宿マルイアネックス店

1000㍍

新宿マルイ 本館

1009㍍

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

787㍍

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店

662㍍

新宿マルイ メン

738㍍

KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU

953㍍

ダイソー 新宿サブナード店

856㍍

新宿サブナード

947㍍

ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店

946㍍

ダイコクドラッグ 新宿5丁目店

562㍍

TOHOシネマズ 新宿

862㍍

日清食品㈱ 東京本社

454㍍

東急歌舞伎町タワー

956㍍

業務スーパー 東新宿店

278㍍

韓国広場

645㍍

TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】

466㍍

アジアスーパーストアー

526㍍

ドン・キホーテ 新宿店

689㍍

三徳 新宿本店

301㍍

Can★Do 新大久保店

705㍍

ソウル市場

779㍍

DAISO 大久保二丁目明治通り店

549㍍

テンポス 新宿センター

731㍍

ドン・キホーテ 新宿明治通り店

801㍍

公園

新宿公園

898㍍

新宿区立富久さくら公園

637㍍

新宿区立大久保公園

860㍍

新宿西大久保公園

763㍍

箱根山

658㍍

戸山公園（箱根山地区）

781㍍

小学校

新宿区立富久小学校

822㍍

東京韓国学校初等部

1003㍍

新宿区立大久保小学校

489㍍

新宿区立東戸山小学校

464㍍

東京韓国学校中・高等部

932㍍

ナビウス新宿七丁目の近くのマンション

よくある質問
ナビウス新宿七丁目についてよくいただく質問
ナビウス新宿七丁目の仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ナビウス新宿七丁目のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ナビウス新宿七丁目からの通勤・アクセスはどうですか？
ナビウス新宿七丁目からは、最寄駅の新宿まで徒歩17分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ナビウス新宿七丁目の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではナビウス新宿七丁目の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ナビウス新宿七丁目でペットは飼えますか？
ナビウス新宿七丁目のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ナビウス新宿七丁目の学区はどこですか？
ナビウス新宿七丁目の小学校区は天神小学校、中学校区は新宿中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ナビウス新宿七丁目の管理体制はどうなっていますか？
ナビウス新宿七丁目の管理形態は巡回、管理会社は旭化成不動産販売です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ナビウス新宿七丁目の構造・耐震性は大丈夫ですか？
ナビウス新宿七丁目の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ナビウス新宿七丁目で住宅ローンは使えますか？
はい、ナビウス新宿七丁目は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ナビウス新宿七丁目はリノベーション可能ですか？
ナビウス新宿七丁目はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ナビウス新宿七丁目の修繕積立金の状況は？
ナビウス新宿七丁目の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ナビウス新宿七丁目の周辺環境・生活利便性は？
ナビウス新宿七丁目は新宿区に位置し、最寄りの新宿駅まで徒歩17分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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