ルミネ木場公園(東京都江東区三好四丁目7-20)は、落ち着いた住宅街に佇む総戸数28戸・地上6階のマンションです。築年は1981年12月で、クラシックな構造ながらエレベーター、駐輪場、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能な点が魅力。管理は東急コミュニティーが全部委託で巡回管理を行っています。
交通は菊川駅徒歩14分、住吉駅徒歩17分、清澄白河駅徒歩11分と複数路線が利用でき、都心アクセスと落ち着いた暮らしのバランスがとれています。間取りは2DK・2LDK・3DKが中心で、ファミリーやゆったり暮らしたいカップルに向くプランが揃います。
周辺は木場公園が近く(多目的広場まで約258m、木場公園本体も徒歩圏内)、散策や子どもの遊び場、ドッグランも利用可能でペットとの生活にも便利。清澄白河エリアのカフェ文化や、Allpressやブルーボトルなど人気のコーヒー店、地元スーパー(業務スーパー・オーケー等)やコンビニも近く、日常の買い物や外食に困りません。
設計は三恵建設工業、分譲は日栄興産。学校区は元加賀小学校と深川第六中学校で、子育て世代にも配慮された環境です。
築年数を踏まえると内装や設備のリフォームで個性を出しやすく、管理体制が整っているため長期居住にも適した物件です。静かな住宅街と公園利便、清澄〜木場エリアの生活利便を両立した住まいを探している方にお勧めです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-01 | 2026-02 | 5階 | 4580万円 | 4580万円 | 45.36㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南向き | 333万円 | 100万円 | 13180円 | 19200円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2025-10 | 2026-03 | 3階 | 6480万円 | 6280万円 | 63.36㎡ | 17㎡ | 2LDK | 南向き | 327万円 | 99万円 | 13180円 | 19200円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 3階 | 4500万円 | 4500万円 | 63.36㎡ | 24㎡ | 2LDK | 南東向き | 234万円 | 71万円 | 13180円 | 19200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 6階 | 3480万円 | 3480万円 | 45.36㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南向き | 253万円 | 76万円 | 9430円 | 13740円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2023-09 | 2024-05 | 4階 | 4780万円 | 4680万円 | 58.32㎡ | 7.44㎡ | 1LDK | 南向き | 265万円 | 80万円 | 12130円 | 17670円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
木場公園 ドッグラン
998㍍
木場親水公園
805㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
754㍍
豊住公園
736㍍
南の冒険広場
669㍍
木場公園
469㍍
木場公園 多目的広場
258㍍
飲食店
Boulangerie S.Igarashi
849㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
875㍍
PARK STAND TOKYO 木場
563㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
642㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
476㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
816㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
298㍍
清澄白河フジマル醸造所
595㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
688㍍
yagu-noodle
648㍍
ランビック Bliss cafe
104㍍
深川釜匠
659㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
931㍍
today's OYATSU
679㍍
バーミヤン 江東白河店
234㍍
肉の田じま
301㍍
ヒキダシカフェ
411㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
591㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
858㍍
夢庵 江東住吉店
858㍍
スミヨシホルモン
1008㍍
コンビニ
セブンイレブン 江東木場3丁目店
778㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
682㍍
ミニストップ 江東千石店
502㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
78㍍
ショッピング
株式会社あらた
875㍍
サミットストア イースト21店
797㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
694㍍
オーケー 平野店
535㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
688㍍
業務スーパー 石島店
423㍍
today's OYATSU
679㍍
Can★Do 清澄白河店
115㍍
赤札堂 清澄店
906㍍
小学校
江東区立川南小学校
777㍍
江東区立扇橋小学校
272㍍
江東区立元加賀小学校
141㍍
江東区立東川小学校
892㍍
東京都立墨田工科高等学校
510㍍

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