麻布第1コーポは、港区東麻布三丁目の落ち着いた住宅地に位置する小規模マンション(1975年4月築・全23戸・地上6階)。麻布十番駅から徒歩3分の利便性を持ち、六本木(徒歩12分)、六本木一丁目(徒歩11分)、赤羽橋(徒歩9分)へもアクセスしやすい立地です。
建物はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育が可能。駐輪場・バイク置場もあり、日常の利便性に配慮されています。免震/制震と表記された構造的な配慮もあり、安心感のある住まいです。管理は自主管理で運営されており、住民同士のコミュニティが形成されやすい規模感です。
間取りは2LDKと4LDKが中心で、単身〜ファミリーまで対応。築年は経ていますが、内装リノベーションや設備更新で現代的な生活仕様に整えやすく、資産性・利便性を両立させたい購入検討者に向きます。設計は小川建設。管理形態は自主管理です。
学区は港区立麻布小学校、六本木中学校で、子育て世代にも検討しやすいエリア。周辺には中国飯店 富麗華(約132m)や人気の飲食店が集まる麻布十番エリア、スーパーやコンビニ、公園(狸穴公園・一の橋公園など)も近接しており、生活利便性と住環境のバランスが取れたロケーションです。
総評として、中心地の利便性を享受しつつ落ち着いた街並みにある小規模マンション。リノベーションで個性を出しやすく、通勤・生活双方の利便を重視する方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12ヶ月 | 2023-05 | 2024-04 | 2階 | 16000万円 | 16000万円 | 115.39㎡ | 0㎡ | 4LDK | 南向き | 458万円 | 138万円 | 30000円 | 18000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-01 | 2023-03 | 4階 | 5280万円 | 5280万円 | 51.3㎡ | 2㎡ | 2LDK | 南西向き | 340万円 | 102万円 | 12600円 | 8820円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-11 | 2023-03 | 4階 | 5280万円 | 5280万円 | 52.65㎡ | 2㎡ | 2LDK | 南向き | 331万円 | 100万円 | 12600円 | 8820円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-08 | 2022-09 | 5階 | 4980万円 | 4980万円 | 52.1㎡ | 2.5㎡ | 1LDK | 北向き | 315万円 | 95万円 | 12800円 | 8960円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-01 | 2022-07 | 4階 | 5180万円 | 5180万円 | 52.65㎡ | 2㎡ | 1LDK | 南向き | 325万円 | 98万円 | 12600円 | 8820円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
港区立東町小学校
743㍍
モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ
977㍍
港区立赤羽小学校
762㍍
港区立南山小学校
610㍍
東洋英和女学院小学部
562㍍
港区立麻布小学校
498㍍
飲食店
綱町三井倶楽部
699㍍
Savoy Tomato & Cheese
465㍍
アルデバラン
457㍍
tecorgentil
389㍍
SAVOY 麻布十番本店
303㍍
Soul Food House
371㍍
PST higashiazabu
616㍍
マクドナルド 麻布十番店
230㍍
AFURI 麻布十番
263㍍
中国飯店 富麗華
132㍍
総本家更科堀井 本店
455㍍
東京 芝 とうふ屋うかい
677㍍
五代目 野田岩 麻布飯倉本店
504㍍
Tokyo American Club
354㍍
bricolage bread and co.
894㍍
HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店
805㍍
Balcony by 6th
467㍍
マクドナルド 六本木ヒルズ店
951㍍
ジョウモン 六本木店
629㍍
ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店
508㍍
VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI
482㍍
AFURI 六本木ヒルズ
877㍍
鰻の成瀬 六本木店
534㍍
Hard Rock Cafe Tokyo
595㍍
サイゼリヤ 六本木店
924㍍
Common
857㍍
イマカツ 六本木本店
974㍍
入鹿TOKYO 六本木
1002㍍
東京都立三田高等学校
708㍍
東京都立六本木高等学校
604㍍
東洋英和女学院中学部・高等部
356㍍
ショッピング
スーパー ナニワヤ
624㍍
Can★Do 麻布十番店
357㍍
ダイエー 麻布十番店
383㍍
東京タワーフットタウン
719㍍
ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)
811㍍
麻布台ヒルズ タワープラザ
465㍍
麻布台ヒルズ
538㍍
麻布台ヒルズ ガーデンプラザB
722㍍
麻布台ヒルズレジデンスA
595㍍
ドン・キホーテ 六本木店
636㍍
Can★Do 城山ヒルズ店
1009㍍
コンビニ
セブン-イレブン 港区芝3丁目店
822㍍
ファミリーマート 東麻布一丁目店
552㍍
セブン-イレブン 港区飯倉店
516㍍
ローソン 港六本木通店
937㍍
セブン-イレブン 六本木5丁目店
684㍍
ファミリーマート 六本木一丁目店
687㍍
公園
芝公園
948㍍
一の橋公園
173㍍
プリンス 芝公園
854㍍
芝公園18号地
680㍍
もみじ谷(芝公園19号地)
754㍍
狸穴公園
133㍍
さくら坂公園
802㍍
毛利庭園
745㍍
芝給水所公園
742㍍
麻布台ヒルズ中央広場
571㍍
六本木西公園
987㍍
三河台公園
884㍍

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