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清水ビルディング（東京都新宿区新宿一丁目34-16）は、1966年12月築の10階建て・総戸数49戸のマンションです。最寄りは新宿御苑前駅・新宿三丁目駅が徒歩約5分、JR新宿駅へは徒歩約20分と、都心アクセスが良好な立地です。
建物の特徴としては、エレベーター完備、ペット飼育可（規約要確認）、24時間ゴミ出し可能、駐輪場ありと日常の利便性が高い点が挙げられます。管理は管理会社に全部委託され、日勤体制で運営されているため、日常管理の体制は整っています。
間取りは2DK・2LDK・3DK・3SDK・3LDKと幅広く、単身〜ファミリーまで対応可能。学区は花園小学校と四谷中学校で、子育て世帯にも検討しやすい環境です。
周辺環境は飲食店やカフェが非常に充実しており、Halalラーメンや人気ラーメン店、コーヒーショップなどが徒歩圏内に多数あります。ヨークフーズなどのスーパーや新宿マルイ、ルミネなどの大型商業施設も徒歩圏で買い物利便性が高く、新宿御苑や新宿公園といった緑地も近くにあります。🍜☕🛒🌳
築年数が経過しているため、給排水管や設備、断熱・耐震面などの状態確認やリノベーションの検討が現実的です。管理体制や個別住戸の設備状況を内覧時に確認することをおすすめします。ペット可・24時間ゴミ出し・駅近という暮らしやすさを重視する方に適した選択肢と言えるでしょう。🐾🚲🗑️
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 4階 | 2580万円 | 2580万円 | 57.58㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 148万円 | 44万円 | 21721円 | 9887円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-02 | 2023-06 | 6階 | 3580万円 | 3580万円 | 54.23㎡ | 0㎡ | 2DK | 東向き | 218万円 | 66万円 | 20460円 | 9313円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-12 | 2023-02 | 8階 | 3480万円 | 3480万円 | 54.9㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 209万円 | 63万円 | 17502円 | 12641円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2019-11 | 2019-11 | 7階 | 2680万円 | 2680万円 | 57.48㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北東向き | 154万円 | 46万円 | 17290円 | 12487円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-06 | 2018-06 | 階 | 3580万円 | 3480万円 | 54.9㎡ | 0㎡ | 2LDK | 209万円 | 63万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2018-02 | 2018-02 | 10階 | 2680万円 | 2680万円 | 54.9㎡ | 0㎡ | 3DK | 南東向き | 161万円 | 48万円 | 17502円 | 12641円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2018-02 | 2018-10 | 6階 | 2680万円 | 2980万円 | 54.9㎡ | 0㎡ | 2LDK | 179万円 | 54万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
829㍍
バンダラ ランカ
967㍍
つけ麺 五ノ神製作所
796㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
422㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
862㍍
ハンバーグ ウィル
356㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
339㍍
marbre vegan
364㍍
Rahmen Eddie
331㍍
うどん 萬田次郎
310㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
381㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
872㍍
RAMEN MATSUI
443㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
228㍍
餃子の福包 新宿店
313㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
822㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
343㍍
牛かつもと村 新宿南口店
691㍍
Ramen Afro Beats
130㍍
TSUBASA COFFEE
141㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
509㍍
ME TOKYO SHINJUKU
904㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
124㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
597㍍
cafe AALIYA
597㍍
珈琲貴族エジンバラ
461㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
668㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
689㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
785㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
695㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
920㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
416㍍
焼肉わしの新宿本店
418㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
450㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
235㍍
cafe dalcomhada
207㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
595㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
704㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
731㍍
新宿 六
283㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
679㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
975㍍
珈琲西武 本店
811㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
965㍍
楊国福マーラータン 新宿店
888㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
875㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
831㍍
アルトニア
587㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
1010㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
799㍍
ホルモン焼幸永
862㍍
小笠原伯爵邸
973㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
878㍍
公園
日本庭園
738㍍
Suicaの ペンギン広場
979㍍
JR新宿駅 東南口広場
879㍍
新宿公園
204㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
931㍍
新宿区立富久さくら公園
309㍍
ショッピング
リンクスクエア新宿
924㍍
タカシマヤ タイムズスクエア
884㍍
marbre vegan
364㍍
NEWoMan新宿
899㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
949㍍
新宿フラッグス（Flags）
897㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
512㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
848㍍
新宿マルイ アネックス
508㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
508㍍
イイトルミネ
998㍍
kindal カインドオル新宿店
752㍍
新宿マルイ 本館
656㍍
ルミネエスト 新宿
920㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
754㍍
新宿 北村写真機店
804㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
326㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
227㍍
新宿マルイ メン
477㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
807㍍
ダイソー 新宿サブナード店
725㍍
新宿サブナード
870㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
912㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
591㍍
TOHOシネマズ 新宿
954㍍
日清食品㈱ 東京本社
587㍍
業務スーパー 東新宿店
652㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
953㍍
アジアスーパーストアー
1002㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
800㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
221㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
401㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
757㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
773㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
364㍍
ローソン 新宿三丁目北店
511㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
970㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
622㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
972㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
831㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
810㍍
セブン-イレブン 新宿東店
913㍍
ローソン 東新宿明治通店
934㍍
東京都立新宿高等学校
577㍍
小学校
新宿区立花園小学校
290㍍
新宿区立富久小学校
471㍍
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