東京都江東区枝川三丁目に位置する「ザサウスキャナルレジデンス」は、2013年9月築、総戸数98戸・13階建のマンションです。設計は長谷工コーポレーション、分譲は新日鉄興和不動産、管理は日鉄コミュニティによる日勤管理で、管理業務は管理会社に一括委託されています。建物はオートロック、エレベーター、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場やペット飼育可の住戸があるためファミリーや共働き世帯にも使いやすい仕様です。間取りは2LDK〜4LDK(3SLDK含む)を揃え、居住ニーズに応じたプラン選択が可能です。 交通は潮見駅徒歩約10分が最寄りで、木場・辰巳・豊洲も徒歩圏(各駅まで約10〜20分)で都心へのアクセスや商業施設への移動がしやすい立地。周辺は潮見運動公園(約304m)や辰巳の森海浜公園(約948m)など緑と運動施設が近く、散策や子どもの遊び場が確保されています。飲食店も充実しており、RESTAURANT & BAR TIDE TABLE(評価4.8)や焼肉 和牛夫人(4.7)など評価の高い店が徒歩圏にあります。小学校は江東区立枝川小学校が約250mと通学に便利。 日常の買い物はコンビニが周辺に多数あり、スーパーや商業施設は豊洲・木場方面を利用すると選択肢が広がります。築浅で管理の整った住棟、運河や公園近接の落ち着いた住環境、複数駅利用の利便性を求める方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 10階 | 8480万円 | 8480万円 | 75.34㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南東向き | 372万円 | 112万円 | 8210円 | 10540円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-12 | 2024-12 | 10階 | 6480万円 | 6480万円 | 75.34㎡ | 8.75㎡ | 3LDK | 南東向き | 284万円 | 86万円 | 8210円 | 10540円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-06 | 2024-08 | 3階 | 6480万円 | 6480万円 | 76.26㎡ | 10.3㎡ | 3LDK | 南西向き | 280万円 | 84万円 | 8310円 | 10670円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-04 | 13階 | 6380万円 | 5990万円 | 75.26㎡ | 8.55㎡ | 2LDK | 南東向き | 263万円 | 79万円 | 8200円 | 10530円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 13階 | 6680万円 | 6380万円 | 75.26㎡ | 8.55㎡ | 2LDK | 南東向き | 280万円 | 84万円 | 8200円 | 10530円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1305 | 4190万円 | 75.26㎡ | 3LDK | |
| 1304 | 3290万円 | 62.72㎡ | 2LDK | |
| 1303 | 4140万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 1302 | 3960万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 3790万円 | 70.0㎡ | 3LDK | |
| 1205 | 4890万円 | 91.06㎡ | 4LDK | |
| 1204 | 3270万円 | 62.72㎡ | 2LDK | |
| 1203 | 4110万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 3930万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 3760万円 | 70.0㎡ | 3LDK | |
| 1105 | 4990万円 | 91.06㎡ | 4LDK | |
| 1104 | 3250万円 | 62.72㎡ | 2LDK | |
| 1103 | 4080万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 3900万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 3730万円 | 70.0㎡ | 3LDK | |
| 1007 | 4340万円 | 79.4㎡ | 4LDK | |
| 1006 | 4000万円 | 75.34㎡ | 3LDK | |
| 1005 | 4000万円 | 75.26㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 3230万円 | 62.72㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 4050万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 3870万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 3700万円 | 70.0㎡ | 3LDK | |
| 907 | 4310万円 | 79.4㎡ | 4LDK | |
| 906 | 3970万円 | 75.34㎡ | 3LDK | |
| 905 | 3970万円 | 75.26㎡ | 3LDK | |
| 904 | 3210万円 | 62.72㎡ | 2LDK | |
| 903 | 4020万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3840万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 901 | 3670万円 | 70.0㎡ | 3LDK | |
| 808 | 3570万円 | 70.72㎡ | 3LDK | |
| 807 | 4280万円 | 79.4㎡ | 4LDK | |
| 806 | 3940万円 | 75.34㎡ | 3LDK | |
| 805 | 3940万円 | 75.26㎡ | 3LDK | |
| 804 | 3190万円 | 62.72㎡ | 2LDK | |
| 803 | 3990万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3810万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 801 | 3640万円 | 70.0㎡ | 3LDK | |
| 709 | 3590万円 | 76.26㎡ | 3LDK | |
| 708 | 3380万円 | 70.72㎡ | 3LDK | |
| 707 | 4250万円 | 79.4㎡ | 4LDK | |
| 706 | 3910万円 | 75.34㎡ | 3LDK | |
| 705 | 3910万円 | 75.26㎡ | 3LDK | |
| 704 | 3170万円 | 62.72㎡ | 2LDK | |
| 703 | 3960万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3780万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 701 | 3610万円 | 70.0㎡ | 3LDK | |
| 609 | 3520万円 | 76.26㎡ | 3LDK | |
| 608 | 3310万円 | 70.72㎡ | 3LDK | |
| 607 | 4170万円 | 79.4㎡ | 4LDK | |
| 606 | 3850万円 | 75.34㎡ | 3LDK | |
| 605 | 3850万円 | 75.26㎡ | 3LDK | |
| 604 | 3120万円 | 62.72㎡ | 2LDK | |
| 603 | 3900万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3720万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 601 | 3550万円 | 70.0㎡ | 3LDK | |
| 509 | 3490万円 | 76.26㎡ | 3LDK | |
| 508 | 3280万円 | 70.72㎡ | 3LDK | |
| 507 | 4140万円 | 79.4㎡ | 4LDK | |
| 506 | 3790万円 | 75.34㎡ | 3LDK | |
| 505 | 3820万円 | 75.26㎡ | 3LDK | |
| 504 | 3100万円 | 62.72㎡ | 2LDK | |
| 503 | 3870万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3690万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3520万円 | 70.0㎡ | 3LDK | |
| 409 | 3460万円 | 76.26㎡ | 3LDK | |
| 408 | 3250万円 | 70.72㎡ | 3LDK | |
| 407 | 4110万円 | 79.4㎡ | 4LDK | |
| 406 | 3790万円 | 75.34㎡ | 3LDK | |
| 405 | 3790万円 | 75.26㎡ | 3LDK | |
| 404 | 3080万円 | 62.72㎡ | 2LDK | |
| 403 | 3840万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3660万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 401 | 3490万円 | 70.0㎡ | 3LDK | |
| 309 | 3430万円 | 76.26㎡ | 3LDK | |
| 308 | 3220万円 | 70.72㎡ | 3LDK | |
| 307 | 4080万円 | 79.4㎡ | 4LDK | |
| 306 | 3760万円 | 75.34㎡ | 3LDK | |
| 305 | 3760万円 | 75.26㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3060万円 | 62.72㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3810万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3590万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 301 | 3390万円 | 70.0㎡ | 3LDK | |
| 209 | 3290万円 | 76.26㎡ | 3LDK | |
| 208 | 3080万円 | 70.72㎡ | 3LDK | |
| 207 | 3890万円 | 79.4㎡ | 4LDK | |
| 206 | 3690万円 | 75.34㎡ | 3LDK | |
| 205 | 3690万円 | 75.26㎡ | 3LDK | |
| 204 | 2990万円 | 62.72㎡ | 2LDK | |
| 203 | 3740万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3480万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3290万円 | 70.0㎡ | 3LDK | |
| 107 | 2990万円 | 70.72㎡ | 3LDK | |
| 106 | 3890万円 | 79.4㎡ | 4LDK | |
| 105 | 3690万円 | 75.34㎡ | 3LDK | |
| 104 | 3690万円 | 75.26㎡ | 3LDK | |
| 103 | 2990万円 | 62.72㎡ | 2LDK | |
| 102 | 3740万円 | 75.0㎡ | 3LDK | |
| 101 | 3480万円 | 75.0㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
東京リバーサイドスイーツ
1002㍍
万福食堂 辰巳店
838㍍
すき家 潮見店
727㍍
焼肉 和牛夫人
304㍍
立喰そば 大むら
457㍍
居酒屋 久利花
403㍍
回転寿司 すし丸
759㍍
なか卯 潮見店
643㍍
デニーズ江東枝川店
316㍍
RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi
650㍍
ショッピング
東京リバーサイドスイーツ
1002㍍
㈱トーホーフードサービス 東京支店
636㍍
公園
辰巳の森海浜公園
948㍍
辰巳の森海浜公園少年広場
834㍍
潮見運動公園
304㍍
潮見さざなみ公園
478㍍
朝凪公園
719㍍
塩浜公園
739㍍
コンビニ
ローソン 辰巳団地店
832㍍
ファミリーマート 辰巳一丁目店
627㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
754㍍
ファミリーマート 潮見駅南店
729㍍
ローソン 江東潮見一丁目店
478㍍
ローソン アパホテル東京潮見駅前店
764㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
516㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
628㍍
ミニストップ 潮見駅前店
598㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
312㍍
ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店
638㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
778㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
671㍍
ローソン 東陽橋店
880㍍
小学校
東京朝鮮第二初級学校
532㍍
江東区立枝川小学校
249㍍

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