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ベルグコート木場センティオ

仲介手数料半額キャンペーン中
東陽エリア35物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ベルグコート木場センティオの概要

近くの駅
  • 木場徒歩2
  • 東陽町徒歩10
  • 門前仲町徒歩15
マンション名
ベルグコート木場センティオ
住所
東京都江東区東陽三丁目3-13
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2004年7月(築21年)
35戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
南陽小学校
中学校区域
東陽中学校
分譲会社
ヤマウラ企画開発
施工会社名
松尾工務店
設計会社
タック
管理会社名
ベニーエステートサービス

ベルグコート木場センティオの紹介

ベルグコート木場センティオ(東京都江東区東陽三丁目3-13)は、木場駅から徒歩2分という利便性の高い立地にあるマンションです。東陽町駅へは徒歩10分、門前仲町へも徒歩圏と、都心へのアクセスが良好で通勤・通学に便利です。

2004年7月築、全35戸・地上9階建ての比較的小規模な分譲マンション。分譲はヤマウラ企画開発、設計は松尾工務店で、管理はベニーエステートサービスへ全部委託、日勤管理体制が敷かれています。共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場もあるため日常の利便性が高い点が特徴です。ペット飼育可(規約あり)で、愛犬家にも適した環境です。

間取りは1LDKから4LDKまで多様に揃い、単身やDINKS、ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応。総戸数が少なめでコミュニティのまとまりがある一方、共用部の設備はしっかりしており暮らしやすさが期待できます。

周辺環境も充実。徒歩圏に木場公園や木場親水公園があり、ドッグランも約350mと緑と遊び場に恵まれています。買い物は深川ギャザリア(約550m)やスーパー、100円ショップなどが揃い、日常の買い物に困りません。飲食店も多く、人気の麺屋吉左右やカジュアルな飲食店が近くにあります。

学区は江東区立南陽小学校、東陽中学校で、子育て世代にも通学環境が整っています。治安面や管理体制、駅近の利便性を重視する方に向いた物件で、静かな住宅街の雰囲気と生活利便のバランスが取れた住まいです。

ハザードマップ

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ベルグコート木場センティオの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
11ヶ月2023-112024-0945800万円5600万円55.757.162LDK東向き332万円100万円1566016130リフォーム
1ヶ月2022-112022-1123980万円3980万円52.376.642LDK南向き251万円75万円1506011760リフォーム
1ヶ月2021-042021-0554580万円4580万円63.129.763LDK南向き239万円72万円1750014990リフォーム
5ヶ月2020-032020-0823980万円3880万円63.459.032SLDK東向き202万円61万円1752013960リフォーム
3ヶ月2020-032020-0653860万円3580万円53.55.22LDK南向き221万円66万円1477011550リフォーム
7件の売却履歴を見る
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ベルグコート木場センティオの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8024490万円80.77㎡3LDK
8014790万円81.12㎡4LDK
7041990万円38.59㎡1LDK
7033420万円64.59㎡3LDK
7023550万円55.54㎡2LDK
7014190万円71.63㎡3LDK
6052780万円55.75㎡2LDK
6043390万円63.45㎡3LDK
6033290万円53.88㎡2LDK
6022990万円50.7㎡3LDK
6013550万円60.78㎡3LDK
5052770万円55.75㎡2LDK
5043380万円63.45㎡3LDK
5033480万円58.8㎡3LDK
5023190万円53.5㎡2LDK
5013590万円63.12㎡3LDK
4052730万円55.75㎡2LDK
4043340万円63.45㎡3LDK
4033440万円58.8㎡3LDK
4023150万円53.5㎡2LDK
4013550万円63.12㎡3LDK
3052650万円55.75㎡2LDK
3043260万円63.45㎡3LDK
3013480万円63.12㎡3LDK
2052550万円55.75㎡2LDK
2043160万円63.45㎡3LDK
2012790万円52.37㎡2LDK

過去5年間のベルグコート木場センティオ東陽江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ベルグコート木場センティオの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではベルグコート木場センティオのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ベルグコート木場センティオの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,600万円
月々ローン返済
¥145,368
月額返済額
¥145,368
総返済額
6,105万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店

891

セブン-イレブン 江東塩浜店

602

ローソン 東陽橋店

726

ミニストップ 福通越中島店

958

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

646

デイリーヤマザキ 東陽町駅前店

796

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

627

セブンイレブン 江東木場3丁目店

841

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

996

公園

塩浜公園

534

東陽公園

588

木場公園 ドッグラン

354

木場親水公園

679

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

689

豊住公園

660

南の冒険広場

672

木場公園

893

ショッピング

ダイソー イトーヨーカドー木場店

554

深川ギャザリア

550

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638

江東区立南陽小学校

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江東区立東陽小学校

550

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江東区立数矢小学校

979

飲食店

麺屋 吉左右

87

タンドールバル カマルプール

124

たむらパン

986

餃子の店 來々軒

181

カフェ・ベローチェ 東陽町店

802

ラーメン鷹の目 東陽町店

931

横浜家系ラーメン 武道家 賢斗

939

豚と脂。

236

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

259

マクドナルド 東陽町駅前店

716

つじ田 東陽町店

902

サイゼリヤ 東陽町駅前店

745

Tiny Paradise Coffee

923

東陽町七厘家

900

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

670

鳥貴族 東陽町駅前店

630

Eclat des Jours

744

モンシェール 東陽町工場

496

Boulangerie S.Igarashi

661

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

920

PARK STAND TOKYO 木場

849

KOFFEE MAMEYA Kakeru

971

N高等学校 東陽町キャンパス

403

よくある質問
ベルグコート木場センティオについてよくいただく質問
ベルグコート木場センティオの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ベルグコート木場センティオのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ベルグコート木場センティオからの通勤・アクセスはどうですか?
ベルグコート木場センティオからは、最寄駅の木場まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ベルグコート木場センティオの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではベルグコート木場センティオの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ベルグコート木場センティオでペットは飼えますか?
ベルグコート木場センティオのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ベルグコート木場センティオの学区はどこですか?
ベルグコート木場センティオの小学校区は南陽小学校、中学校区は東陽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ベルグコート木場センティオの管理体制はどうなっていますか?
ベルグコート木場センティオの管理形態は日勤、管理会社はベニーエステートサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ベルグコート木場センティオの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ベルグコート木場センティオの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ベルグコート木場センティオで住宅ローンは使えますか?
はい、ベルグコート木場センティオは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ベルグコート木場センティオはリノベーション可能ですか?
ベルグコート木場センティオはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ベルグコート木場センティオの修繕積立金の状況は?
ベルグコート木場センティオの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ベルグコート木場センティオの周辺環境・生活利便性は?
ベルグコート木場センティオは江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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