現在売出し中の物件はありませんが、新着物件をいち早くご紹介します!
無料会員登録で新着をお知らせたった3秒で概算価格がわかります
※お客様の情報は安全に保護されます
コスモ菊川弐番館の物件の売却価格をAIで査定します。










買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
コスモ菊川弐番館(東京都墨田区菊川三丁目11-17)は、1997年2月築、地上10階・総戸数45戸の分譲マンションです。都営新宿線「菊川」駅から徒歩3分と駅近で、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩9分、都営大江戸線「森下」駅徒歩14分と複数路線の利用が可能。通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です。🏢🚶♂️
間取りは2LDK・3LDKを中心にファミリー向けプランが揃っており、分譲はリクルートコスモス、設計は多田建設、管理は大和ライフネクストによる委託管理(日勤)です。共用設備はエレベーター、宅配ボックス、オートロックのほか、バイク置場・駐輪場が設置されています。🔑📦🛵
教育環境は墨田区立菊川小学校・竪川中学校の学区内で、通学にも安心。周辺の生活利便施設も充実しており、スーパー「オーケー住吉店」(約260m)やフレスポ住吉内の飲食店(くら寿司、夢庵など・約200m)をはじめ、多彩な飲食店やカフェも徒歩圏内に点在します。食事や買い物に困りにくい環境です。🍣🛒☕
公園や緑地も程よく近く、猿江恩賜公園などリフレッシュスポットも徒歩圏。築年は1997年のため、室内の仕様や設備は各戸ごとのリフォーム状況により差があります。物件自体は落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えており、駅近・生活利便性を重視するファミリーや通勤者に適した選択肢といえます。🏞️
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 5階 | 7980万円 | 7980万円 | 64.35㎡ | 8㎡ | 3LDK | 東向き | 409万円 | 124万円 | 10600円 | 22100円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-04 | 2024-08 | 4階 | 5980万円 | 5980万円 | 64.35㎡ | 8.7㎡ | 2SLDK | 東向き | 307万円 | 92万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-06 | 2023-07 | 6階 | 5290万円 | 5290万円 | 64.35㎡ | 8㎡ | 3LDK | 東向き | 271万円 | 82万円 | 10600円 | 22100円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2023-02 | 2023-10 | 10階 | 7420万円 | 7420万円 | 76.5㎡ | 14.7㎡ | 3LDK | 東向き | 320万円 | 96万円 | 12600円 | 26200円 | リフォーム済 |
| 13ヶ月 | 2022-10 | 2023-11 | 7階 | 5580万円 | 5380万円 | 64.35㎡ | 8.7㎡ | 2LDK | 東向き | 276万円 | 83万円 | 10600円 | 22100円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-11 | 2020-12 | 7階 | 5280万円 | 5280万円 | 67.1㎡ | 11.8㎡ | 3LDK | 東向き | 260万円 | 78万円 | 11100円 | 12240円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2020-09 | 2020-09 | 7階 | 4000万円 | 4000万円 | 67.1㎡ | 0㎡ | 3LDK | 北東向き | 197万円 | 59万円 | 11100円 | 12240円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-02 | 2019-02 | 4階 | 4780万円 | 4780万円 | 64.35㎡ | 8.7㎡ | 2SLDK | 東向き | 245万円 | 74万円 | 10600円 | 11740円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-06 | 2018-07 | 2階 | 4280万円 | 4280万円 | 67.1㎡ | 11.8㎡ | 3LDK | 東向き | 210万円 | 63万円 | 11100円 | 12240円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ランビック Bliss cafe
842㍍
today's OYATSU
1005㍍
バーミヤン 江東白河店
752㍍
肉の田じま
682㍍
ヒキダシカフェ
677㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
789㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
204㍍
夢庵 江東住吉店
204㍍
スミヨシホルモン
497㍍
横綱とんかつ どすこい田中
460㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
823㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
813㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
952㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
950㍍
ショッピング
業務スーパー 石島店
923㍍
today's OYATSU
1005㍍
Can★Do 清澄白河店
737㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
277㍍
オーケー 住吉店
260㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
878㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
878㍍
Seria 錦糸町マルイ店
889㍍
錦糸町マルイ
887㍍
小学校
江東区立扇橋小学校
806㍍
江東区立元加賀小学校
685㍍
江東区立深川小学校
874㍍
江東区立東川小学校
351㍍
墨田区立中和小学校
580㍍
墨田区立菊川小学校
400㍍
墨田区立緑小学校
941㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
753㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
776㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
907㍍
東京都立墨田工科高等学校
340㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
726㍍
公園
森下公園
868㍍
猿江恩賜公園
904㍍
竪川親水公園
993㍍
錦糸堀公園
985㍍
錦糸町駅南口広場
1003㍍

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む




手数料無料の売却仲介。
売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

高額買取。
一戸建て・マンション・土地をそのままリンネが直接買取。
AI査定&中間業者カットで高額査定。

新着物件を逃さず紹介
住宅ローンサポート&優遇金利
成約事例に基づく価格交渉
不動産購入をご検討の方はこちら無料会員登録
で※一般公開前の物件も多数あり!
※効率的な物件探しをサポート
※お気に入り比較も簡単
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取のリンネ株式会社

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801