
ガリシア九段下ライズ(東京都千代田区九段北一丁目7-2)は、2012年竣工の14階建て・総戸数42戸のコンパクトな分譲マンションです。九段下駅から徒歩2分、飯田橋駅へも徒歩圏内(約10分)、神保町駅も徒歩6分と複数路線が使える利便性が魅力。都心の交通利便と落ち着いた住宅地のバランスが取れた立地です。
建物は比較的新しく、オートロックや宅配ボックス、エレベーターなど日常の利便性を備えています。ペット飼育可(規約有)、駐輪場・バイク置場がありライフスタイルに合わせた選択が可能。耐震面では免震・制震等、耐震性に配慮した設計が採り入れられている点も安心材料です。
間取りは1K・2DK・2LDKが中心で、単身者からDINKS、小さめのファミリーまで対応。総戸数が少なめのため、落ち着いた居住環境が期待できます。管理は森ビルエステートサービスに全部委託、日勤管理体制で日常の維持管理が行われています。
周辺は緑地や公園が多く、北の丸公園や千鳥ヶ淵緑道、九段坂公園など散策に適したスポットが近接。買い物は成城石井やまいばすけっと、神保町~飯田橋エリアにはスーパーマーケットや個性ある飲食店が揃います。カレーの名店や老舗喫茶、カフェも徒歩圏内で外食やカフェ利用にも事欠きません。
学区は富士見小学校、選択制の中学校として麹町中学校または神田一橋中学校が選べる点は子育て世帯にとって利便性の高いポイントです。
徒歩アクセスの良さと都心立地、比較的新しい設備、コンパクトで落ち着いた総戸数という特徴を併せ持つマンション。車の専用駐車場情報は要確認ですが、電車・自転車・バイクでの移動を中心に考える方には向く物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-02 | 2023-04 | 11階 | 9280万円 | 9280万円 | 52.24㎡ | 8㎡ | 2LDK | 北向き | 587万円 | 177万円 | 15100円 | 18800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-07 | 2022-08 | 11階 | 7380万円 | 7380万円 | 52.24㎡ | 8.08㎡ | 2LDK | 北向き | 467万円 | 141万円 | 15100円 | 9400円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-05 | 2022-07 | 11階 | 7980万円 | 7780万円 | 52.24㎡ | 8.08㎡ | 2LDK | 北向き | 492万円 | 148万円 | 15100円 | 9400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-04 | 2022-04 | 11階 | 7380万円 | 7380万円 | 52.42㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 465万円 | 140万円 | 9400円 | 15200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-03 | 2022-03 | 階 | 7680万円 | 7680万円 | 52.42㎡ | 0㎡ | 3LDK | 484万円 | 146万円 | 9400円 | 15200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
千鳥ヶ淵緑道
859㍍
北の丸公園
546㍍
千代田区立九段坂公園
406㍍
九段会館テラス
260㍍
千代田区立錦華公園
795㍍
ショッピング
パレスサイドビル
855㍍
株式会社ミスミグループ 本社
302㍍
ダイソー 神田神保町すずらん通り店
788㍍
成城石井 神保町店
289㍍
Can★Do 神保町店
512㍍
飯田橋サクラテラス
767㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
551㍍
三徳 飯田橋店
770㍍
飯田橋ラムラ
855㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
856㍍
ダイソー 飯田橋店
924㍍
ミーツポート
730㍍
共立女子中学校・高等学校
655㍍
和洋九段女子中学校高等学校
262㍍
飲食店
GLITCH COFFEE&ROASTERS
934㍍
キッチン南海 神保町店
838㍍
ラーメン二郎 神田神保町店
842㍍
欧風カレー ボンディ 神保町本店
530㍍
洋食と喫茶 さぼうる2(ツー)
632㍍
馬子禄牛肉面 神保町店
762㍍
エチオピア 本店
873㍍
うどん 丸香
755㍍
STYLE'S CAKES & CO.
786㍍
まんてん
548㍍
海老丸らーめん
466㍍
餃子の店 おけ以
690㍍
10 DIXANS ディゾン水道橋店
431㍍
CANAL CAFE
883㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
919㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
1007㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
541㍍
珈琲館 飯田橋店
699㍍
REC COFFEE 水道橋店
527㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
648㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
704㍍
コンビニ
セブン-イレブン 千代田一ツ橋2丁目店
498㍍
ファミリーマート 九段下駅西店
520㍍
セブン-イレブン 北の丸スクエア店
157㍍
ミニストップ 飯田橋駅西口店
675㍍
セブン-イレブン 飯田橋4丁目店
494㍍
セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店
384㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
956㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
549㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
538㍍
NewDays 水道橋西口
575㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
705㍍
ローソン 東京ドームホテル店
754㍍
ファミリーマート 後楽店
995㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
943㍍
小学校
白百合学園小学校
622㍍
千代田区立お茶の水小学校
773㍍
暁星小学校
339㍍

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