株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

飛栄九段北ビル

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
九段北エリア7物件
千代田区236物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

飛栄九段北ビルの概要

近くの駅
  • 市ケ谷徒歩3
  • 麹町徒歩12
  • 半蔵門徒歩11
マンション名
飛栄九段北ビル
住所
東京都千代田区九段北四丁目1-3
所有権タイプ
地上階層
11階
築年数
1988年3月(築38年)
39戸
用途地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
4LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
飛鳥建設
設計会社
管理会社名

飛栄九段北ビルの紹介

飛栄九段北ビルは、東京都千代田区九段北四丁目に位置する、落ち着いた環境のマンションです。市ケ谷駅から徒歩3分と駅近で、麹町駅(徒歩12分)、半蔵門駅(徒歩11分)へのアクセスも良好。通勤・通学や都心での生活利便性が高い立地が魅力です。

1988年3月築・全39戸・地上11階建ての中規模レジデンスで、飛鳥建設による設計。建物内にはエレベーターと宅配ボックスが備わっており、日常の利便性に配慮されています。間取りは4LDKが設定されており、家族向けの居住空間を確保できる点が特徴です。

周辺環境は教育施設や公園が充実しています。徒歩圏内に千代田区立九段小学校(約242m)や大妻中学高等学校などがあり、子育て世帯にも適した立地。東郷元帥記念公園(約216m)や千鳥ヶ淵緑道・千鳥ヶ淵公園、北の丸公園などの緑地が近く、散策やリフレッシュに恵まれた環境です。

買物や外食にも便利で、肉のハナマサ市ヶ谷店や飯田橋サクラテラス、飲食店やカフェも多く生活圏が広がります。コンビニも周辺に複数点在しており、日常の買い物や外出先での利便性は高いエリアです。

築年数は経過していますが、駅近で緑と商業施設に恵まれた立地、4LDKの居住空間、宅配ボックスやエレベーターなどの設備を備えた物件として、ファミリーや都心での落ち着いた暮らしを求める方に適しています。内装や管理状況の確認、現地での採光・眺望チェックなどをおすすめします。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

飛栄九段北ビルの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2025-042025-111120800万円19500万円72.07132LDK南東向き894万円270万円264708221リフォーム
6ヶ月2024-102025-041155000万円55000万円166.7904LDK南東向き1090万円329万円00リフォーム
3ヶ月2024-052024-071125800万円20800万円72.0702LDK南東向き954万円288万円346910リフォーム
2ヶ月2024-052024-071132800万円32800万円94.7202LDK南東向き1144万円346万円457660リフォーム
4件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の飛栄九段北ビル九段北千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
飛栄九段北ビルの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは飛栄九段北ビルのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、飛栄九段北ビルの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
19,500万円
月々ローン返済
¥506,191
月額返済額
¥506,191
総返済額
21,260万円

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

千代田区立麹町小学校

795

雙葉小学校

989

千代田区立番町小学校

762

千代田区立九段小学校

242

白百合学園小学校

535

暁星小学校

959

新宿区立愛日小学校

979

コンビニ

㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社

949

セブン-イレブン 麹町駅前店

797

セブン-イレブン 千代田三番町店

557

ファミリーマート 九段下駅西店

623

セブン-イレブン 北の丸スクエア店

1003

ミニストップ 飯田橋駅西口店

806

ファミリーマート 神楽坂下店

905

公園

千鳥ヶ淵公園

832

外濠公園

992

千鳥ヶ淵緑道

738

東郷元帥記念公園

216

北の丸公園

914

千代田区立九段坂公園

746

九段会館テラス

1006

女子学院 中学校・高等学校

586

大妻中学高等学校

381

和洋九段女子中学校高等学校

880

飲食店

No.4

633

マクドナルド 市ケ谷店

455

餃子の店 おけ以

780

CANAL CAFE

846

400℃ Pizza Tokyo

845

しかたらむかな

845

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

881

サイゼリヤ 神楽坂下店

896

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

959

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

971

ショッピング

雪印メグミルク㈱ 本社

1006

株式会社ミスミグループ 本社

1004

肉のハナマサ 市ヶ谷店

503

飯田橋サクラテラス

756

三徳 飯田橋店

969

飯田橋ラムラ

957

Can★Do 飯田橋ラムラ店

976

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

985

よくある質問
飛栄九段北ビルについてよくいただく質問
飛栄九段北ビルの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
飛栄九段北ビルのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
飛栄九段北ビルからの通勤・アクセスはどうですか?
飛栄九段北ビルからは、最寄駅の市ケ谷まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
飛栄九段北ビルの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは飛栄九段北ビルの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
飛栄九段北ビルでペットは飼えますか?
飛栄九段北ビルのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
飛栄九段北ビルの学区はどこですか?
飛栄九段北ビルの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
飛栄九段北ビルの管理体制はどうなっていますか?
飛栄九段北ビルの管理体制の詳細については、リンネまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
飛栄九段北ビルの構造・耐震性は大丈夫ですか?
飛栄九段北ビルの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築38年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
飛栄九段北ビルで住宅ローンは使えますか?
飛栄九段北ビルは築38年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
飛栄九段北ビルはリノベーション可能ですか?
飛栄九段北ビルはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
飛栄九段北ビルの修繕積立金の状況は?
飛栄九段北ビルの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
飛栄九段北ビルの周辺環境・生活利便性は?
飛栄九段北ビルは千代田区に位置し、最寄りの市ケ谷駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
飛栄九段北ビルのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
飛栄九段北ビルのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

飛栄九段北ビルの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産