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ブランズ九段北

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
九段北エリア7物件
千代田区236物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ブランズ九段北の概要

近くの駅
  • 市ケ谷徒歩3
  • 麹町徒歩12
  • 半蔵門徒歩11
マンション名
ブランズ九段北
住所
東京都千代田区九段北四丁目3-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2015年2月(築11年)
27戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
東急不動産
施工会社名
第一建設工業
設計会社
管理会社名
東急コミュニティー

ブランズ九段北の紹介

ブランズ九段北(東京都千代田区九段北4-3-10)は、2015年2月竣工の地上10階・総戸数27戸の中規模レジデンスです。市ケ谷駅から徒歩3分と駅近で、半蔵門駅(徒歩11分)や麹町駅(徒歩12分)にもアクセスしやすく、都心への移動がスムーズです

間取りは2LDKを中心に想定され、単身〜夫婦、子どものいる小規模ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応します。分譲は東急不動産、設計は第一建設工業、管理は東急コミュニティーによる日勤管理(管理全部委託)で、安定した管理体制が整っています。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場、ペット飼育可など、日常の利便性と安心感を両立。利便性重視の都市生活と、ペットとの暮らしを両立したい方にも向いています

周辺環境は充実。徒歩圏に千代田区立九段小学校(約166m)や東郷元帥記念公園(約152m)があり、千鳥ヶ淵や北の丸公園といった大きな緑地も徒歩圏内で、散策やリフレッシュにも便利です 。飲食店やスーパーマーケット(肉のハナマサ等)、カフェも多く、日常の買い物や外食にも困りません。

コンパクトながら安心の管理体制と充実設備、都心の利便性と周辺の緑地がバランス良く共存する物件です。落ち着いた住環境を求める方に適した選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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ブランズ九段北の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2023-112024-011021800万円21800万円70.088.172LDK北西向き1028万円311万円2560013300リフォーム
2ヶ月2023-032023-04915000万円15000万円70.088.173LDK北向き707万円214万円2560013300リフォーム
10ヶ月2022-032023-01713200万円12790万円56.686.062LDK南東向き745万円225万円2070010800リフォーム
1ヶ月2021-122021-12710780万円10780万円56.688.522LDK南東向き628万円190万円2070010800リフォーム
12ヶ月2020-102021-10710500万円10380万円56.688.522LDK南東向き605万円183万円207007000リフォーム
9件の売却履歴を見る
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ブランズ九段北の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10037800万円56.68㎡2LDK
10021億2000万円71.58㎡3LDK
10011億1350万円70.08㎡3LDK
9037420万円56.68㎡2LDK
9021億790万円71.58㎡3LDK
9011億170万円70.08㎡3LDK
8037340万円56.68㎡2LDK
8021億690万円71.58㎡3LDK
8011億70万円70.08㎡3LDK
7037260万円56.68㎡2LDK
7021億590万円71.58㎡3LDK
7019970万円70.08㎡3LDK
6037100万円56.68㎡2LDK
6021億490万円71.58㎡3LDK
6019870万円70.08㎡3LDK
5036980万円56.68㎡2LDK
5029730万円71.58㎡3LDK
5019190万円70.08㎡3LDK
4036900万円56.68㎡2LDK
4029330万円71.58㎡3LDK
4018790万円70.08㎡3LDK
3036750万円56.68㎡2LDK
3029080万円71.58㎡3LDK
3018490万円70.08㎡3LDK
2036670万円56.68㎡2LDK
2028870万円71.58㎡3LDK
2015450万円44.75㎡1LDK

過去5年間のブランズ九段北九段北千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ブランズ九段北の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではブランズ九段北のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ブランズ九段北の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
21,800万円
月々ローン返済
¥565,896
月額返済額
¥565,896
総返済額
23,768万円

周辺施設

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飲食店

エリオ・ロカンダ・イタリアーナ

907

No.4

486

マクドナルド 市ケ谷店

382

餃子の店 おけ以

926

CANAL CAFE

984

400℃ Pizza Tokyo

959

しかたらむかな

959

公園

千鳥ヶ淵公園児童遊園

942

千鳥ヶ淵公園

782

外濠公園

861

千鳥ヶ淵緑道

780

東郷元帥記念公園

152

北の丸公園

1000

千代田区立九段坂公園

867

コンビニ

セブン-イレブン 千代田二番町店

885

㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社

802

セブン-イレブン 麹町駅前店

652

セブン-イレブン 千代田三番町店

566

ファミリーマート 九段下駅西店

746

ミニストップ 飯田橋駅西口店

952

小学校

千代田区立麹町小学校

672

雙葉小学校

849

千代田区立番町小学校

619

千代田区立九段小学校

166

白百合学園小学校

678

女子学院 中学校・高等学校

450

大妻中学高等学校

385

ショッピング

雪印メグミルク㈱ 本社

886

肉のハナマサ 市ヶ谷店

619

飯田橋サクラテラス

900

よくある質問
ブランズ九段北についてよくいただく質問
ブランズ九段北の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ブランズ九段北のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ブランズ九段北からの通勤・アクセスはどうですか?
ブランズ九段北からは、最寄駅の市ケ谷まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ブランズ九段北の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではブランズ九段北の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ブランズ九段北でペットは飼えますか?
ブランズ九段北のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ブランズ九段北の学区はどこですか?
ブランズ九段北の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ブランズ九段北の管理体制はどうなっていますか?
ブランズ九段北の管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ブランズ九段北の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ブランズ九段北の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築11年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ブランズ九段北で住宅ローンは使えますか?
はい、ブランズ九段北は築11年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ブランズ九段北はリノベーション可能ですか?
ブランズ九段北はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ブランズ九段北の修繕積立金の状況は?
ブランズ九段北の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ブランズ九段北の周辺環境・生活利便性は?
ブランズ九段北は千代田区に位置し、最寄りの市ケ谷駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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