レグノオンザベイ(東京都港区海岸三丁目6-32)は、2004年3月築・地上14階建て、全51戸の中規模レジデンスです。田町駅 徒歩18分、天王洲アイル駅 徒歩20分、芝浦ふ頭駅 徒歩13分と複数駅が利用できる海岸エリアの住まいで、1LDK・2LDKを中心とした間取り構成は、単身〜DINKS、子育てファミリーまで幅広い層に対応します。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場も利用可能。ペット飼育が認められているため、犬・猫と暮らす生活にも向いています。管理は委託・巡回体制で、管理会社はレーベンコミュニティ。分譲はメトリス、設計は新日本建設が手掛けています。
周辺環境は海や埠頭に近く、芝浦南ふ頭公園や港区立芝浦中央公園、港南緑水公園など緑地が点在。散歩やペットの散策コースにも恵まれています。買物はピーコックストア芝浦アイランド店や肉のハナマサ、品川シーズンテラスのショップが利用しやすく、コンビニも徒歩圏内に複数あり日常の利便性は高めです。
教育環境は学区が芝浦小学校・港南中学校で、通学圏内。セキュリティ・利便性・周辺の公園群を重視する方、海辺に近い落ち着いた都市生活を好む方に適した物件といえます。建物は築年数を経ていますが、共用設備や管理体制が整っている点がポイントです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2026-04 | 2026-04 | 3階 | 5800万円 | 5800万円 | 44.28㎡ | 8㎡ | 1LDK | 南東向き | 433万円 | 130万円 | 4100円 | 8860円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2024-07 | 2025-06 | 6階 | 5280万円 | 5060万円 | 44.28㎡ | 8.42㎡ | 1LDK | 377万円 | 114万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 9階 | 4580万円 | 4580万円 | 44.28㎡ | 8㎡ | 1LDK | 南東向き | 341万円 | 103万円 | 4100円 | 8860円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 7階 | 7180万円 | 6980万円 | 67.04㎡ | 8.42㎡ | 2LDK | 南東向き | 344万円 | 104万円 | 6200円 | 13410円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-10 | 2023-11 | 2階 | 5780万円 | 5780万円 | 53.39㎡ | 29.97㎡ | 1LDK | 南東向き | 357万円 | 108万円 | 5000円 | 10680円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
港南緑水公園
787㍍
ベイブリーズガーデン
439㍍
港南三丁目遊び場
314㍍
港区立芝浦中央公園
917㍍
ミナトドッグパーク
768㍍
芝浦南ふ頭公園
716㍍
プラタナス公園
533㍍
埠頭公園
731㍍
小学校
港区立港南小学校
762㍍
港区立芝浦小学校
599㍍
コンビニ
ファミリーマート 港南四丁目店
712㍍
ローソン ポートストア品川店
715㍍
セブン-イレブン 港区港南1丁目店
923㍍
ファミリーマート 港南一丁目店
851㍍
セブンイレブン 芝浦4丁目店
567㍍
セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店
599㍍
ローソン ポートストア海岸店
603㍍
飲食店
サイゼリヤ 港南中学校前店
629㍍
GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス
911㍍
サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店
833㍍
龍祥軒 芝浦店
924㍍
ショッピング
品川シーズンテラス
925㍍
㈱山星屋
359㍍
ピーコックストア 芝浦アイランド店
598㍍
肉のハナマサ 芝浦店
834㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801