アイル芝浦東京ベイ(東京都港区海岸三丁目7-12)は、2015年築・全45戸の中規模レジデンス。11階建てでエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可といった日常の利便性を備えています。免震または制震構造を採用しており、設計は合田工務店、管理は南海ビルサービスによる日勤の管理体制(管理会社に全部委託)です。間取りは1R・1K・2LDKが揃い、単身者からDINKS、コンパクトなファミリーまで対応します。
最寄りは芝浦ふ頭駅徒歩11分、田町駅徒歩17分、三田駅徒歩20分と、品川・田町方面へのアクセスが良好。通勤や都心での生活に適した立地です。周辺は東京湾に近い海岸エリアで、ベイブリーズガーデン(約515m)、芝浦南ふ頭公園(約700m)、港区立芝浦中央公園(約942m)など緑地や散歩コースが点在。ペット連れならミナトドッグパーク(約778m)も利用できます。
日常の買い物はピーコックストア芝浦アイランド店(約522m)や肉のハナマサ芝浦店(約772m)などが利用しやすく、コンビニも半径約600m以内に複数。飲食店やカフェも周辺に揃っており、品川シーズンテラス方面への買い物・外食も気軽に楽しめます。
宅配ボックスと24時間ゴミ出しはネットショッピングや不規則な生活リズムの支えに、日勤管理と管理会社委託によるメンテナンス体制は安心要素です。港区海岸エリアの利便性と落ち着いた暮らしを両立させたい方に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-04 | 10階 | 7980万円 | 7980万円 | 51.75㎡ | 9㎡ | 2LDK | 南東向き | 509万円 | 154万円 | 10350円 | 10400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 6階 | 3180万円 | 3180万円 | 25.65㎡ | 3㎡ | ワンルーム | 南東向き | 409万円 | 123万円 | 5130円 | 5100円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2021-12 | 2022-08 | 7階 | 5980万円 | 5780万円 | 51.75㎡ | 9.84㎡ | 2LDK | 南東向き | 369万円 | 111万円 | 10350円 | 6300円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2020-11 | 2021-09 | 10階 | 7180万円 | 5980万円 | 51.75㎡ | 9.84㎡ | 2LDK | 南東向き | 382万円 | 115万円 | 10350円 | 2100円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-12 | 2020-02 | 9階 | 3150万円 | 3150万円 | 25.65㎡ | 3.84㎡ | 1K | 南東向き | 405万円 | 122万円 | 5130円 | 3000円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1104 | 3460万円 | 26.1㎡ | 1K | |
| 1103 | 3460万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 1102 | 3460万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 1101 | 5650万円 | 51.75㎡ | 2LDK | |
| 1004 | 3460万円 | 26.1㎡ | 1K | |
| 1003 | 3460万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 1002 | 3460万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 1001 | 5650万円 | 51.75㎡ | 2LDK | |
| 904 | 3460万円 | 26.1㎡ | 1K | |
| 903 | 3460万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 902 | 3460万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 901 | 5580万円 | 51.75㎡ | 2LDK | |
| 804 | 3460万円 | 26.1㎡ | 1K | |
| 803 | 3460万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 802 | 3460万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 801 | 5580万円 | 51.75㎡ | 2LDK | |
| 704 | 3460万円 | 26.1㎡ | 1K | |
| 703 | 3460万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 702 | 3460万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 701 | 5580万円 | 51.75㎡ | 2LDK | |
| 605 | 3370万円 | 26.1㎡ | 1K | |
| 604 | 3370万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 603 | 3370万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 602 | 3370万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 601 | 3370万円 | 26.1㎡ | 1K | |
| 505 | 3370万円 | 26.1㎡ | 1K | |
| 504 | 3370万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 503 | 3370万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 502 | 3370万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 501 | 3370万円 | 26.1㎡ | 1K | |
| 405 | 3370万円 | 26.1㎡ | 1K | |
| 404 | 3370万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 403 | 3370万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 402 | 3370万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 401 | 3370万円 | 26.1㎡ | 1K | |
| 305 | 3260万円 | 26.1㎡ | 1K | |
| 304 | 3260万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 303 | 3260万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 302 | 3260万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 301 | 3260万円 | 26.1㎡ | 1K | |
| 205 | 3260万円 | 26.1㎡ | 1K | |
| 204 | 3260万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 203 | 3260万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 202 | 3260万円 | 25.65㎡ | 1K | |
| 201 | 3260万円 | 26.1㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
港南緑水公園
863㍍
ベイブリーズガーデン
515㍍
港南三丁目遊び場
378㍍
港区立芝浦中央公園
942㍍
ミナトドッグパーク
778㍍
芝浦南ふ頭公園
700㍍
プラタナス公園
458㍍
埠頭公園
659㍍
小学校
港区立港南小学校
836㍍
港区立芝浦小学校
568㍍
コンビニ
ファミリーマート 港南四丁目店
788㍍
ローソン ポートストア品川店
784㍍
セブン-イレブン 港区港南1丁目店
982㍍
ファミリーマート 港南一丁目店
903㍍
セブンイレブン 芝浦4丁目店
533㍍
セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店
532㍍
ローソン ポートストア海岸店
530㍍
飲食店
サイゼリヤ 港南中学校前店
695㍍
GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス
944㍍
サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店
774㍍
龍祥軒 芝浦店
858㍍
ショッピング
品川シーズンテラス
961㍍
㈱山星屋
288㍍
ピーコックストア 芝浦アイランド店
522㍍
肉のハナマサ 芝浦店
772㍍
サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱
1008㍍
グランパークプラザ
985㍍
msb Tamachi
997㍍
東京科学大学附属科学技術高等学校
983㍍

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