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クレストフォルム田町ベイフロントスクエア

5物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
海岸エリア35物件
港区1370物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの概要

近くの駅
  • 田町徒歩12
  • 三田徒歩12
  • 日の出徒歩5
  • 芝浦ふ頭徒歩8
マンション名
クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
住所
東京都港区海岸二丁目4-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2000年8月(築25年)
61戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
ゴールドクレスト
施工会社名
三菱建設
設計会社
管理会社名
ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの紹介

「クレストフォルム田町ベイフロントスクエア」
住所: 東京都港区海岸二丁目4-12。2000年8月築、地上11階・総戸数61戸の中規模レジデンスです。田町・三田駅へ徒歩12分、日の出駅5分、芝浦ふ頭駅8分と複数路線利用が可能で、都心へのアクセスと湾岸エリアの落ち着いた暮らしを両立します。

間取りは1LDK〜3LDK(2SLDK含む)と幅広く、単身〜ファミリーまで対応。分譲はゴールドクレスト、設計は三菱建設、管理はゴールドクレストコミュニティが全部委託で巡回管理を行っています。

設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場など日常の利便性に配慮。ペット飼育可のため、愛犬・愛猫と一緒の暮らしも選べます。

周辺はシーバンス ア・モールやmsb Tamachi、ピーコックなど買い物施設が充実。芝浦公園や埠頭公園、竹芝桟橋といったウォーターフロントの散策スポットも近く、休日のリフレッシュにも便利です。飲食店も多く、オーシャンディッシュクオンやBERTH ONEなど評価の高い店が点在しています。

通勤利便、生活利便、湾岸の落ち着き——バランスの良い立地と基本設備が整った物件で、投資用にも居住用にも検討しやすいマンションです。

ハザードマップ

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クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-092026-01107999万円7680万円55.21251LDK南西向き459万円139万円880012500リフォーム
4ヶ月2025-062025-09118580万円8380万円55.2125.11LDK南西向き501万円151万円880018800リフォーム
4ヶ月2025-042025-0778480万円8480万円60.793LDK南西向き461万円139万円960020700リフォーム
11ヶ月2025-022025-12910880万円9280万円62.219.52LDK南西向き493万円149万円990021200リフォーム
2ヶ月2025-012025-0377400万円7400万円55.2125.11LDK南西向き443万円134万円880012500リフォーム
19件の売却履歴を見る
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クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11065198万円71.79㎡3LDK
11054198万円62.21㎡3LDK
11044058万円60.7㎡3LDK
11034198万円63.06㎡3LDK
11024158万円63.06㎡3LDK
11013898万円55.21㎡2LDK
10064898万円71.79㎡3LDK
10053868万円62.21㎡3LDK
10043758万円60.7㎡3LDK
10033898万円63.06㎡3LDK
10023848万円63.06㎡3LDK
10013478万円55.21㎡2LDK
9064838万円71.79㎡3LDK
9053798万円62.21㎡3LDK
9043688万円60.7㎡3LDK
9033828万円63.06㎡3LDK
9023778万円63.06㎡3LDK
9013398万円55.21㎡2LDK
8064778万円71.79㎡3LDK
8053728万円62.21㎡3LDK
8043618万円60.7㎡3LDK
8033758万円63.06㎡3LDK
8023698万円63.06㎡3LDK
8013298万円55.21㎡2LDK
7064658万円71.79㎡3LDK
7053658万円62.21㎡3LDK
7043538万円60.7㎡3LDK
7033638万円63.06㎡3LDK
7023578万円63.06㎡3LDK
7013148万円55.21㎡2LDK
6064458万円71.79㎡3LDK
6053518万円62.21㎡3LDK
6053518万円62.21㎡3LDK
6043388万円60.7㎡3LDK
6033478万円63.06㎡3LDK
6023398万円63.06㎡3LDK
6012998万円55.21㎡2LDK
5064178万円71.79㎡3LDK
5043238万円60.7㎡3LDK
5033298万円63.06㎡3LDK
5023198万円63.06㎡3LDK
5012838万円55.21㎡2LDK
4064298万円71.79㎡3LDK
4053228万円62.21㎡3LDK
4043078万円60.7㎡3LDK
4033138万円63.06㎡3LDK
4022998万円63.06㎡3LDK
4012698万円55.21㎡2LDK
3063998万円71.79㎡3LDK
3053058万円62.21㎡3LDK
3042838万円60.7㎡3LDK
3032898万円63.06㎡3LDK
3022908万円63.06㎡3LDK
3012598万円55.21㎡2LDK
2063798万円71.79㎡3LDK
2053258万円62.21㎡3LDK
2042968万円60.7㎡3LDK
2033098万円63.06㎡3LDK
2022898万円63.06㎡3LDK
2012808万円55.21㎡2LDK

過去5年間のクレストフォルム田町ベイフロントスクエア海岸港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレストフォルム田町ベイフロントスクエアのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,680万円
月々ローン返済
¥199,362
月額返済額
¥199,362
総返済額
8,373万円

周辺施設

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ショッピング

㈱山星屋

951

ピーコックストア 芝浦アイランド店

763

msb Tamachi

791

Seria 田町センタービル店

964

田町センタービル ピアタ

964

森永製菓㈱ 本社

420

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

904

シーバンス ア・モール

372

FLET'S 芝2丁目店

638

コンビニ

セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店

730

ローソン ポートストア海岸店

707

セブン-イレブン 芝フロントビル店

624

セブンイレブン 港区芝4丁目店

555

ローソン 芝浦シーバンス前店

460

ファミリーマート 芝公園店

997

ファミリーマート 浜松町駅南店

822

セブン-イレブン 芝大門2丁目店

877

ローソン 芝大門二丁目店

967

ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店

985

ローソン 東京ポートシティ竹芝店

991

公園

プラタナス公園

853

埠頭公園

579

芝浦公園

549

本芝公園

688

竹芝桟橋 双眼鏡

765

竹芝客船ターミナル 中央広場

1001

飲食店

龍祥軒 芝浦店

931

オーシャンディッシュクオン

165

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

984

むさしの森Diner ムスブ田町店

706

SHARE LOUNGE 田町駅前店

967

ホルモン まさる

1000

LIT COFFEE & TEA STAND

665

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

710

BESIDE SEASIDE

625

BERTH ONE

637

MENクライ

687

シェフズ ライブ キッチン

787

青いイタリアン

893

ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェ

981

東京科学大学附属科学技術高等学校

980

芝国際中学校・高等学校

786

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

775

小学校

港区立芝浜小学校

579

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

756

港区立芝小学校

821

よくある質問
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアについてよくいただく質問
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアからの通勤・アクセスはどうですか?
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアからは、最寄駅の田町まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレストフォルム田町ベイフロントスクエアの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアでペットは飼えますか?
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの学区はどこですか?
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの管理体制はどうなっていますか?
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの管理形態は巡回、管理会社はゴールドクレストコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアで住宅ローンは使えますか?
はい、クレストフォルム田町ベイフロントスクエアは築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアはリノベーション可能ですか?
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの修繕積立金の状況は?
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの周辺環境・生活利便性は?
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアは港区に位置し、最寄りの田町駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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