文京区後楽二丁目、落ち着いた住宅地に立つ「サンヴェール後楽園」は、1998年3月築・地上7階・全39戸の中規模マンションです。飯田橋駅徒歩6分、後楽園駅徒歩9分、春日駅徒歩11分と3駅が利用可能で、都心へのアクセスと利便性を両立しています
建物は大和土地建物の分譲、設計はフジタ、管理は不二ハウジングに全部委託、日勤管理体制で管理が行き届いています。間取りは1LDK～3LDKを揃え、単身〜ファミリー層まで幅広く対応。オートロックや宅配ボックスを備え、防犯と宅配受取の利便性が確保されています
ペット飼育可のため、愛犬・愛猫と暮らせる点も魅力。エレベーター・駐輪場・バイク置場の設備があり、24時間ゴミ出し可能で日常使いのストレスが少ない設計です。共用部や設備は築年数相応の落ち着きがあり、手入れの状況次第で快適に住み継げる物件です
周辺環境は商業施設と生活利便施設が充実しています。飯田橋ラムラやラクーア、成城石井や三徳といった買い物施設に加え、神楽坂エリアの飲食店やカフェも徒歩圏内で、外食や買い物に困りません。近隣には文京区立礫川公園など緑地もあり、散策や子どもの遊び場として活用できます
学区は金富小学校・第三中学校。通学ルートや周辺の教育環境も検討しやすい立地です。都心近接ながら落ち着いた生活環境を求める方、ペットと暮らしたい方、通勤や買い物利便性を重視するファミリーや単身者に向く物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-01 | 2025-02 | 1階 | 7980万円 | 7980万円 | 62㎡ | 10.82㎡ | 3LDK | 東向き | 425万円 | 128万円 | 14800円 | 16120円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 3階 | 6800万円 | 6800万円 | 55.33㎡ | 8.77㎡ | 2LDK | 東向き | 406万円 | 122万円 | 13200円 | 14390円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-01 | 2023-05 | 3階 | 7200万円 | 6980万円 | 62㎡ | 7.53㎡ | 3LDK | 東向き | 372万円 | 112万円 | 14800円 | 16150円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-09 | 2022-10 | 6階 | 6780万円 | 6780万円 | 56.98㎡ | 6.76㎡ | 2LDK | 東向き | 393万円 | 118万円 | 13600円 | 14820円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-10 | 2022-02 | 3階 | 7180万円 | 7180万円 | 62㎡ | 7.53㎡ | 3LDK | 東向き | 382万円 | 115万円 | 14800円 | 16120円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
暁星小学校
960㍍
新宿区立江戸川小学校
725㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
783㍍
飲食店
餃子の店 おけ以
840㍍
CANAL CAFE
728㍍
400℃ Pizza Tokyo
834㍍
しかたらむかな
834㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
694㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
694㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
699㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
667㍍
珈琲館 飯田橋店
581㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
666㍍
REC COFFEE 水道橋店
782㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
670㍍
神楽坂 茶寮 本店
578㍍
dacō？神楽坂
783㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
986㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
709㍍
神楽坂 椿々
541㍍
Aux Merveilleux de Fred
936㍍
サーモンnoodle3.0
787㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
690㍍
パン デ フィロゾフ
622㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
911㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
713㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
694㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
623㍍
マクドナルド 後楽園店
640㍍
Cafe 1 Part
824㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
652㍍
うなぎ はし本
810㍍
アヴランシュ ゲネー
880㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
834㍍
わたべ
869㍍
青いナポリ
869㍍
ショッピング
飯田橋サクラテラス
834㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
705㍍
三徳 飯田橋店
634㍍
飯田橋ラムラ
622㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
603㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
672㍍
ダイソー 飯田橋店
456㍍
よしや SainE 神楽坂店
775㍍
ミーツポート
989㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
937㍍
ラクーア
788㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
745㍍
ラクーア ショップ&レストラン
749㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
623㍍
メトロ・エム 後楽園
624㍍
㈱トーハン 本社
555㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
564㍍
ダイエー 小石川店
907㍍
三徳 茗荷谷店
960㍍
コンビニ
ミニストップ 飯田橋駅西口店
822㍍
セブン-イレブン 飯田橋４丁目店
760㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
673㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
792㍍
NewDays 水道橋西口
834㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
992㍍
ローソン 東京ドームホテル店
854㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
210㍍
ファミリーマート 後楽店
240㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
185㍍
セブン-イレブン 文京本郷１丁目店
943㍍
ローソン 本郷白山通店
899㍍
ローソン メトロス後楽園店
627㍍
セブン-イレブン 文京春日１丁目店
173㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
729㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
695㍍
セブン-イレブン 文京西片１丁目店
997㍍
公園
新宿区立白銀公園
678㍍
文京区立礫川公園
600㍍
中央大学高等学校
503㍍
東京都立竹早高等学校
705㍍
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