パークハウス八丁堀リバーサイド(東京都中央区湊一丁目8-10)は、2011年1月竣工の中規模レジデンス。地上12階・総戸数45戸、分譲は三菱地所、設計は木内建設、管理は三菱地所藤和コミュニティに全部委託、日勤管理の体制が整った物件です。
最寄りは八丁堀駅徒歩6分、茅場町駅・新富町駅はいずれも徒歩約10分と複数路線へのアクセスが良好。1LDK~2LDK、2SLDKの間取りを備え、単身〜DINKS、小さな子どもを持つご家庭まで幅広い住戸構成となっています。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、ペット飼育可といった日常利便性とセキュリティが確保されており、都市生活を支える基本がそろっています。
周辺環境は飲食店や買物施設が充実。徒歩圏に翠江堂本店(約250m)、麺や 七彩(約626m)、聖路加ガーデン内のレストランLUKE(約659m)など幅広い選択肢があり、築地・銀座方面へもアクセスしやすい立地です。スーパーマーケット(リコス入船店 約357m、肉のハナマサ 約639m)やコンビニも近く日常の買い物に便利。公園は桜川公園(約349m)や中央区立新川公園(約474m)、佃公園(約534m)などがあり、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。
学区では中央区立中央小学校が約209mと近く、子育て世代にも安心感があります。
都心の利便性とほどよい生活環境を両立した物件で、安定した管理体制と実績ある大手分譲の安心感がポイント。通勤・買物・食事・公園とバランスの取れた暮らしを求める方に向いた選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2026-01 | 2026-03 | 11階 | 9499万円 | 9499万円 | 40.72㎡ | 7㎡ | 1LDK | 南東向き | 771万円 | 233万円 | 14090円 | 12220円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2025-09 | 2025-09 | 11階 | 7280万円 | 7280万円 | 40.72㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 591万円 | 178万円 | 14090円 | 12220円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-08 | 3階 | 6970万円 | 6970万円 | 40.72㎡ | 7.28㎡ | 1LDK | 南東向き | 565万円 | 171万円 | 11240円 | 12220円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-05 | 4階 | 5980万円 | 5980万円 | 40.72㎡ | 7.28㎡ | 1LDK | 南東向き | 485万円 | 146万円 | 11240円 | 9370円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-05 | 2023-11 | 7階 | 6280万円 | 5990万円 | 40.72㎡ | 7.28㎡ | 1LDK | 南東向き | 486万円 | 147万円 | 11240円 | 9370円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1204 | 5650万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 1203 | 3840万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 1202 | 3870万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 1201 | 5880万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 1104 | 5430万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 1103 | 3750万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 1102 | 3780万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 1101 | 5760万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 1004 | 5290万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 1003 | 3690万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 1002 | 3720万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 1001 | 5690万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 904 | 5180万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 903 | 3650万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 902 | 3690万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 901 | 5630万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 804 | 5080万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 803 | 3610万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 802 | 3650万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 801 | 5560万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 704 | 4980万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 703 | 3550万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 702 | 3590万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 701 | 5480万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 604 | 4880万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 603 | 3490万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 602 | 3530万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 601 | 5380万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 504 | 4790万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 503 | 3450万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 502 | 3490万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 501 | 5280万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 404 | 4710万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 403 | 3410万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 402 | 3450万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 401 | 5180万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 304 | 4630万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 303 | 3370万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 302 | 3410万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 301 | 5090万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 204 | 4540万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 203 | 3250万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 202 | 3290万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 201 | 4990万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 101 | 4740万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 南東 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
月島もんじゃ もんろう
1001㍍
もんじゃ 竹の子
912㍍
つきじ 治作
929㍍
築地本願寺カフェ Tsumugi
1002㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
659㍍
築地すし兆 本店
948㍍
Turret COFFEE Tsukiji
970㍍
BONGEN COFFEE Tokyo Ginza
931㍍
塩パン屋 pain・maison 銀座店
948㍍
揚げサンド専門店 Age.3
867㍍
翠江堂 本店
250㍍
サイゼリヤ 八丁堀
498㍍
麺や 七彩
626㍍
鳥貴族 八丁堀店(東京都)
546㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
714㍍
bakery_bank
1009㍍
コンビニ
セブン-イレブン 築地7丁目店
945㍍
セブン-イレブン 中央区築地2丁目店
817㍍
セブン-イレブン 中央区入船3丁目店
497㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
780㍍
セブン-イレブン 銀座2丁目店
917㍍
セブン-イレブン 銀座1丁目店
819㍍
ファミリーマート 銀座一丁目店
953㍍
セブン-イレブン 中央区新川2丁目店
280㍍
セブンイレブン 八丁堀2丁目店
605㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
583㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
795㍍
セブンイレブン 日本橋小網町店
932㍍
公園
中央区立あかつき公園
839㍍
中央区立築地川公園
861㍍
中央区立佃公園
534㍍
越中島公園
925㍍
中央区立石川島公園
498㍍
京橋公園
837㍍
桜川公園
349㍍
水谷橋公園
996㍍
中央区立新川公園
474㍍
坂本町公園
848㍍
小学校
中央区立佃島小学校
577㍍
中央区立明石小学校
617㍍
中央区立中央小学校
209㍍
中央区立明正小学校
361㍍
中央区立阪本小学校
832㍍
ショッピング
スーパーマーケット リコス 入船1丁目店
357㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
570㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
639㍍
マックス㈱ 本社
784㍍

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