「プレールドゥーク東京CANAL」
所在地:東京都江東区枝川三丁目8-27
築年:2006年6月/階数:9階/総戸数:97戸
間取り:1R・1K中心のコンパクトタイプ
分譲:エム・シー・コーポレーション/設計:若築建設/管理:エムシー管理(全部委託・巡回)
ポイント
- 駅アクセス:潮見駅 徒歩7分、木場駅 徒歩22分、豊洲駅 徒歩23分。潮見駅が最寄りで通勤・通学の利便性が高めです
- 住戸構成:ワンルーム・1Kが中心のため、単身者や投資用にも向く構成。自宅兼仕事場や初めての一人暮らしにも適しています
- 共用設備:エレベーター、宅配ボックス、オートロックを備え、日常の利便性とセキュリティに配慮されています
- 管理体制:管理会社への全部委託で巡回管理。長期的な維持管理が期待できます。
周辺環境
- 公園:潮見さざなみ公園(約484m)、潮見運動公園(約621m)など、徒歩圏に緑地がありランニングやリフレッシュに便利です
- コンビニ:セブン、ファミリーマート、ローソンが半径600m以内に複数あり、買い物はしやすい環境です
- 飲食:潮見エリアには評価の高いレストランや居酒屋(RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi、焼肉店、立ち食いそば等)があり外食にも困りません
- 教育:江東区立枝川小学校まで約326mと子育てファミリーの学区域確認にも便利です(ただし物件は主に単身向け間取りです)。
総評
潮見駅近接で生活利便性が高く、1R・1K中心のコンパクトマンション。共用設備や管理体制も整っており、単身者の住まいや賃貸運用を検討する投資家に適した物件です。周辺は公園や飲食店が揃い、落ち着いた居住環境が確保されています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15ヶ月 | 2017-11 | 2019-01 | 7階 | 2110万円 | 2110万円 | 21.94㎡ | 3.7㎡ | 1K | 北東向き | 317万円 | 96万円 | 7240円 | 2170円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
辰巳の森海浜公園少年広場
993㍍
潮見運動公園
621㍍
潮見さざなみ公園
484㍍
朝凪公園
986㍍
塩浜公園
628㍍
コンビニ
ファミリーマート 辰巳一丁目店
918㍍
ファミリーマート 潮見駅南店
540㍍
ローソン 江東潮見一丁目店
340㍍
ローソン アパホテル東京潮見駅前店
541㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
292㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
867㍍
ミニストップ 潮見駅前店
319㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
507㍍
ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店
325㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
883㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
510㍍
ローソン 東陽橋店
577㍍
ショッピング
㈱トーホーフードサービス 東京支店
962㍍
㈱港屋
813㍍
小学校
東京朝鮮第二初級学校
841㍍
江東区立枝川小学校
326㍍
飲食店
すき家 潮見店
543㍍
焼肉 和牛夫人
257㍍
立喰そば 大むら
296㍍
居酒屋 久利花
252㍍
回転寿司 すし丸
544㍍
なか卯 潮見店
366㍍
デニーズ江東枝川店
508㍍
RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi
342㍍

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