GSハイム御茶ノ水は、文京区本郷三丁目の落ち着いた住宅地に立つマンションです。御茶ノ水駅から徒歩8分、本郷三丁目駅徒歩6分、湯島駅徒歩11分と複数路線が利用しやすい立地で、通勤・通学や買物に便利なエリアです。
1982年5月築・地上8階・総戸数28戸の小規模マンションで、エレベーターを備え、駐輪場も利用可能。免震または制震の対策が施されているとされており（詳細は図面や管理組合での確認を推奨します）、管理は辰栄興発に全部委託・巡回管理という体制です。
間取りは1R〜2LDKまで幅広く、単身者から二人暮らし・小家族まで対応可能。分譲は大志、設計は鈴縫工業による設計で、長年にわたり地域に馴染んだ建物です。
周辺環境も魅力的。人気の焼肉店「焼肉ジャンボ」やカフェ「サカノウエカフェ」「自家焙煎珈琲みじんこ」など食の選択肢が豊富で、外食や休日のカフェ巡りが楽しめます。スーパーはサミットストア湯島天神南店が近く、ドン・キホーテやワテラスなど大型商業施設も徒歩圏内で日常の買物にも困りません。
子育て面では、学区が湯島小学校・本郷台中学校で、通学距離も安心できる範囲。近隣には本郷給水所公苑や三四郎池、不忍池など緑豊かな公園が点在し、散歩やリフレッシュに好適です。
築年数を考慮すると、内装や設備のリフォーム履歴や維持管理状況の確認は重要ですが、利便性の高い立地と落ち着いた規模感が魅力の物件です。周辺の飲食店・商業施設・公園・教育施設へのアクセスの良さを重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 5階 | 3550万円 | 3550万円 | 37.77㎡ | 2㎡ | 2LDK | 北西向き | 310万円 | 93万円 | 12910円 | 9210円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-03 | 2023-08 | 5階 | 3600万円 | 3600万円 | 37.77㎡ | 4㎡ | 2LDK | 西向き | 315万円 | 95万円 | 12910円 | 9210円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-02 | 2021-02 | 5階 | 2650万円 | 2650万円 | 37.77㎡ | 0㎡ | 2DK | 南東向き | 231万円 | 70万円 | 12910円 | 9210円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 5階 | 2450万円 | 2450万円 | 37.77㎡ | 0㎡ | 2DK | 北西向き | 214万円 | 64万円 | 13000円 | 4080円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
dacō 御茶ノ水
978㍍
かんだやぶそば
1005㍍
まんてん
997㍍
ローストビーフ大野 秋葉原店
949㍍
和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店
1000㍍
at-home cafe 秋葉原本店
860㍍
九州じゃんがら 秋葉原本店
759㍍
牛かつ壱弐参
668㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
946㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
930㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
269㍍
王道家直系 IEKEI TOKYO
724㍍
麺屋鈴春
332㍍
サカノウエカフェ
255㍍
egg baby café
890㍍
蒙古タンメン中本 御徒町
899㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
888㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
229㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
221㍍
ハーブス 上野店
783㍍
TOHOシネマズ 上野
800㍍
海底撈火鍋 上野店
775㍍
ファイヤーハウス
619㍍
撒椒小酒館 上野店
899㍍
マクドナルド 上野御徒町店
893㍍
とんかつ山家 上野店
925㍍
サイゼリヤ 上野広小路店
876㍍
伊豆榮 本店
886㍍
中国料理東天紅 上野店
680㍍
東京大学 中央食堂
887㍍
公園
淡路公園
949㍍
千代田区立錦華公園
908㍍
千代田区立芳林公園
639㍍
文京区立本郷給水所公苑
474㍍
おかちまちパンダ広場
891㍍
不忍池
899㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
790㍍
不忍池ボート場
939㍍
ショッピング
オリンピック 淡路町店
945㍍
WATERRAS｜ワテラス
917㍍
ハードオフ秋葉原1号店
769㍍
Can★Do 秋葉原店
750㍍
駿河屋 秋葉原本館
761㍍
ドン・キホーテ 秋葉原店
834㍍
駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館
789㍍
駿河屋 秋葉原店ゲーム館
716㍍
駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館
716㍍
パソコンショップ アーク
708㍍
ホビーオフ秋葉原店
663㍍
ハードオフ 秋葉原2号店
663㍍
肉のハナマサ 秋葉原店
890㍍
ミーツポート
912㍍
2k540 AKI-OKA ARTISAN
900㍍
サミットストア湯島天神南店
307㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
862㍍
ヨネックス株式会社 本社
447㍍
PARCO_ya 上野
802㍍
吉池 本店
909㍍
御徒町吉池本店ビル
913㍍
ドン・キホーテ 上野店
658㍍
モードオフ 上野御徒町店
910㍍
ドン・キホーテ 御徒町店
959㍍
酒＆業務スーパー上野広小路店
731㍍
ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店
948㍍
小学校
千代田区立お茶の水小学校
963㍍
文京区立湯島小学校
242㍍
台東区立黒門小学校
625㍍
文京区立本郷小学校
644㍍
コンビニ
ファミリーマート 水道橋駅東口店
964㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
925㍍
セブン-イレブン 文京本郷１丁目店
864㍍
ローソン 本郷白山通店
905㍍
セブン-イレブン 上野２丁目中央通り店
830㍍
ファミリーマート 上野仲町通り店
918㍍
セブン-イレブン 上野公園前店
980㍍
ミニストップ 上野池之端店
865㍍
ファミリーマート 東大正門前店
951㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
209㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。
価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む
T.Y様 江東区のマンションご売却
レビューを読む
Y.A様 渋谷区のマンションご売却
レビューを読む
K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
レビューを読む
O.K様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
S.E様 港区のマンションご購入
レビューを読む
K.U様 マンションご売却＆ご購入
レビューを読む
K.Y様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801
