東京都墨田区緑四丁目に位置する「アイルイムーブル錦糸町」は、2014年5月築の中小規模レジデンス(地上13階・総戸数27戸)。1R・1K中心の間取りで、単身者や投資用にも適したコンパクトな住戸を揃えています。
交通アクセスは錦糸町駅徒歩8分、菊川駅徒歩11分、両国駅徒歩13分と複数路線が使え、都心への移動や通勤にも便利です。建物にはエレベーターを完備し、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を備えているため日常の利便性が高い点も特徴です。ペット飼育可のため、単身でペットと暮らしたい方にも適しています。
管理は日神管理が日勤で全部委託により運営。設計は片山組、分譲はNST・岡部不動産による供給で、しっかりとした管理体制と施工背景が期待できます。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏内に人気のカフェや飲食店が多数(Macchinesti Coffee 約210m、Shake Tree Burger 約334m、SINGLE O RYOGOKU 約513mなど)。買い物はアルカキット錦糸町、錦糸町マルイ、ドン・キホーテが500〜600m圏内にあり日常の買い物に便利です。公園や緑地も近く、緑町公園や錦糸公園まで足を伸ばせば、散歩やリフレッシュに適した環境です。
教育施設も充実しており、墨田区立菊川小学校(約370m)や東京都立両国高等学校・附属中学校(約269m)などが近接。周辺は単身者向けの飲食店や商業施設、公共施設がバランスよく整っています。
コンパクトな居住空間を求める方、駅近で生活利便性を重視する単身者、賃貸需要を見据えた投資を検討する方におすすめできる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-08 | 2024-08 | 6階 | 4080万円 | 4080万円 | 45.42㎡ | 10.92㎡ | 1LDK | 北東向き | 296万円 | 89万円 | 10330円 | 1770円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-07 | 2022-10 | 5階 | 4780万円 | 4480万円 | 45.42㎡ | 10.92㎡ | 1LDK | 北向き | 326万円 | 98万円 | 14180円 | 10480円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-05 | 2022-05 | 5階 | 4280万円 | 4280万円 | 45.42㎡ | 10㎡ | 1LDK | 北向き | 311万円 | 94万円 | 円 | 円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-10 | 2021-10 | 8階 | 3890万円 | 3800万円 | 45.42㎡ | 0㎡ | 1LDK | 276万円 | 83万円 | 14180円 | 10480円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2019-10 | 2020-03 | 13階 | 4290万円 | 4290万円 | 45.42㎡ | 10.92㎡ | 1LDK | 北向き | 312万円 | 94万円 | 12080円 | 6170円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1302 | 2830万円 | 26.08㎡ | 1K | |
| 1301 | 3870万円 | 45.42㎡ | 1LDK | |
| 1202 | 2780万円 | 26.08㎡ | 1K | |
| 1201 | 3860万円 | 45.42㎡ | 1LDK | |
| 1102 | 2770万円 | 26.08㎡ | 1K | |
| 1101 | 3850万円 | 45.42㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 2760万円 | 26.08㎡ | 1K | |
| 1001 | 3840万円 | 45.42㎡ | 1LDK | |
| 902 | 2680万円 | 26.08㎡ | 1K | |
| 901 | 3830万円 | 45.42㎡ | 1LDK | |
| 802 | 2670万円 | 26.08㎡ | 1K | |
| 801 | 3820万円 | 45.42㎡ | 1LDK | |
| 702 | 2660万円 | 26.08㎡ | 1K | |
| 701 | 3810万円 | 45.42㎡ | 1LDK | |
| 602 | 2650万円 | 26.08㎡ | 1K | |
| 601 | 3800万円 | 45.42㎡ | 1LDK | |
| 502 | 2640万円 | 26.08㎡ | 1K | |
| 501 | 3790万円 | 45.42㎡ | 1LDK | |
| 403 | 2630万円 | 26.08㎡ | 1K | |
| 402 | 2720万円 | 25.6㎡ | 1K | |
| 401 | 2740万円 | 26.19㎡ | 1K | |
| 303 | 2620万円 | 26.08㎡ | 1K | |
| 302 | 2710万円 | 25.6㎡ | 1K | |
| 301 | 2730万円 | 26.19㎡ | 1K | |
| 203 | 2590万円 | 26.08㎡ | 1K | |
| 202 | 2700万円 | 25.6㎡ | 1K | |
| 201 | 2720万円 | 26.19㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立東川小学校
876㍍
墨田区立中和小学校
671㍍
墨田区立菊川小学校
370㍍
墨田区立緑小学校
567㍍
墨田区立錦糸小学校
552㍍
墨田区立二葉小学校
813㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
794㍍
夢庵 江東住吉店
794㍍
スミヨシホルモン
913㍍
横綱とんかつ どすこい田中
583㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
513㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
210㍍
資さんうどん 両国店
586㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
639㍍
カフェ・喫茶 ニット
811㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
722㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
499㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
773㍍
両国湯屋 江戸遊
845㍍
Shake Tree Burger & Bar
334㍍
フーフー飯店
759㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
995㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
513㍍
Petit Grande Miyabi
935㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
766㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
655㍍
オーケー 住吉店
635㍍
ダイソー 両国店
927㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
560㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
560㍍
BIG5
890㍍
Seria 錦糸町マルイ店
566㍍
錦糸町マルイ
560㍍
楽天地ビル
763㍍
錦糸町PARCO
752㍍
テルミナ
560㍍
アルカキット錦糸町
539㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
769㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
537㍍
オリナス錦糸町
998㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
861㍍
公園
竪川親水公園
950㍍
錦糸堀公園
789㍍
錦糸町駅南口広場
601㍍
緑町公園
666㍍
錦糸公園
915㍍
錦糸公園 テニスコート
954㍍
墨田区立若宮公園
1007㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
570㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
756㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
269㍍

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