サニーハウス東陽町は、江東区東陽四丁目に位置する総戸数29戸・地上10階建ての分譲マンションです。1985年10月竣工、三菱倉庫の分譲、竹中工務店の設計により落ち着いた造りが特徴。最寄りは東陽町駅徒歩3分、木場駅徒歩13分と駅近で通勤・通学利便性が高い立地です
間取りは主に2LDK、2SLDKでファミリーやDINKSに適しています。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場が揃っており、ペット飼育も可能な点が魅力です。管理は委託・日勤体制で、日常の管理が行き届いています(管理会社:ザ・ビルウェア)。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏にスーパー(サミットストア、オーケーなど)や100円ショップ、飲食店が充実。コンビニも駅前に複数あり、買い物や外食が気軽にできます。親子での生活には江東区立東陽小学校が約190m、深川第四中学校の学区にも含まれ、通学しやすい距離です。
緑地や公園も点在しており、東陽公園や木場公園へもアクセス良好で散歩や子どもの遊び場にも困りません。周辺飲食店はラーメン店やカフェ、ベーカリーなどバリエーション豊かで外食の選択肢も豊富です。
築年数は経ていますが、分譲・設計のバックグラウンドや利便性、設備の揃い具合を踏まえると、リノベーションを前提にした購入や賃貸需要のある物件と言えます。駅近の立地と周辺環境を重視する方、ペットと暮らしたい方、ファミリー層にとって検討しやすい選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 9階 | 5480万円 | 5180万円 | 61.62㎡ | 3㎡ | 3LDK | 西向き | 277万円 | 84万円 | 16557円 | 17880円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2025-04 | 2025-09 | 5階 | 4980万円 | 4980万円 | 54.69㎡ | 3㎡ | 2LDK | 西向き | 301万円 | 91万円 | 15869円 | 14762円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-12 | 2024-12 | 階 | 4760万円 | 4580万円 | 54.69㎡ | 0㎡ | 1LDK | 276万円 | 83万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-01 | 8階 | 4580万円 | 4580万円 | 54.69㎡ | 3㎡ | 1LDK | 西向き | 276万円 | 83万円 | 11490円 | 19142円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-11 | 階 | 4760万円 | 4760万円 | 54.69㎡ | 0㎡ | 1LDK | 287万円 | 87万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 東陽橋店
846㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
316㍍
ローソン 南砂日曹橋店
851㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
305㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
144㍍
ローソン 南砂二丁目店
847㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
864㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
592㍍
ミニストップ 江東千石店
776㍍
ショッピング
㈱明治 関東支社
688㍍
ダイソー 東陽町駅店
277㍍
オーケー 南砂店
468㍍
Seria 西友東陽町店
256㍍
株式会社あらた
407㍍
サミットストア イースト21店
443㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
594㍍
オーケー 尾高橋店
998㍍
小学校
江東区立南陽小学校
452㍍
江東区立東陽小学校
189㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
853㍍
江東区立南砂小学校
703㍍
江東区立第四砂町小学校
610㍍
江東区立川南小学校
873㍍
飲食店
麺屋 吉左右
674㍍
タンドールバル カマルプール
607㍍
餃子の店 來々軒
545㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
317㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
398㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
394㍍
豚と脂。
893㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
461㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
458㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
243㍍
つじ田 東陽町店
338㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
232㍍
麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ
824㍍
東陽町七厘家
302㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
152㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
146㍍
Eclat des Jours
121㍍
Louis Hamburger Restaurant
433㍍
モンシェール 東陽町工場
236㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
407㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
946㍍
砂町珈琲
989㍍
yagu-noodle
930㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
339㍍
公園
東陽公園
222㍍
南砂二丁目南公園
625㍍
木場公園 ドッグラン
736㍍
南砂緑道公園
519㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
980㍍
豊住公園
562㍍
南の冒険広場
713㍍
横十間川親水公園
635㍍
木場公園
972㍍

















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