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日興パレス文京第3(東京都文京区大塚二丁目17-11)は、落ち着いた住宅街に位置する小規模マンションです🏙️。
建物は1981年12月築、地上11階建・総戸数11戸。エレベーターを備えたコンパクトな集合住宅で、管理は興和管理が全部委託で担当、日勤の管理体制が敷かれています。間取りは2LDK・3DK・3LDKとファミリー向けの住戸が中心で、分譲は日本興和、設計は日産建設といった信頼できる事業者による造りです。
交通は複数路線にアクセスしやすく、茗荷谷駅徒歩6分、護国寺駅徒歩8分、新大塚駅徒歩9分と通勤・通学に便利。周辺は生活利便性が高く、徒歩圏にベーカリーや評判のラーメン店、洋菓子店など飲食店が充実しています(OTOWA FUJIYA 152m、Patisserie Hiyama 約540m、MENSHO 約568m)。買い物はダイソーや三徳などが利用可能で、日常の買い物に困りません🛒。
子育て環境も整っており、小学校は窪町小学校、中学校は第一中学校の学区。教育施設や公園(教育の森公園 約318m、文京区立大塚公園 約413m)も近く、落ち着いた住環境が魅力です🏫🌳。
築年数は経ていますが、管理体制が整っているため現状の住みやすさを重視する方や、駅近で生活利便性の高いコンパクトなファミリー向け物件をお探しの方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-07 | 3階 | 5499万円 | 5499万円 | 67.43㎡ | 3.8㎡ | 2LDK | 南西向き | 269万円 | 81万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-06 | 2023-08 | 3階 | 4090万円 | 4090万円 | 67.43㎡ | 6.23㎡ | 2LDK | 南西向き | 200万円 | 60万円 | 27960円 | 13200円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2020-05 | 2020-09 | 4階 | 4499万円 | 4299万円 | 64.19㎡ | 4.68㎡ | 3LDK | 南西向き | 221万円 | 66万円 | 2790円 | 11200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-01 | 2019-01 | 10階 | 3380万円 | 3380万円 | 44.75㎡ | 0㎡ | 2DK | 249万円 | 75万円 | 19440円 | 7760円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2018-07 | 2018-08 | 9階 | 3380万円 | 3380万円 | 47.99㎡ | 3.8㎡ | 2DK | 南西向き | 232万円 | 70万円 | 20880円 | 8360円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
関口フランスパン 本店
964㍍
ロイヤルホスト音羽店
596㍍
MENSHO
568㍍
丼太郎
620㍍
OTOWA FUJIYA
152㍍
Patisserie Hiyama
540㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
947㍍
小学校
文京区立小日向台町小学校
838㍍
文京区立窪町小学校
346㍍
お茶の水女子大学附属小学校
144㍍
筑波大学附属小学校
417㍍
文京区立大塚小学校
504㍍
文京区立林町小学校
967㍍
獨協中学校・高等学校
886㍍
筑波大学附属高等学校
502㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
592㍍
ショッピング
三徳 茗荷谷店
991㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
474㍍
Seria 茗荷谷店
496㍍
肉のハナマサ 小石川店
912㍍
コンビニ
拓殖大学購買会 文京キャンパス
664㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
931㍍
ミニストップ 新大塚店
831㍍
公園
教育の森公園
318㍍
文京区立大塚公園
413㍍

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