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グランスイート広尾

4物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
南麻布エリア51物件
港区1050物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランスイート広尾の概要

近くの駅
  • 広尾徒歩6
  • 麻布十番徒歩20
  • 白金高輪徒歩17
マンション名
グランスイート広尾
住所
東京都港区南麻布四丁目4-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
2014年3月(築12年)
108戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
丸紅
施工会社名
前田建設工業
設計会社
前田建設工業
管理会社名
三菱地所コミュニティ

グランスイート広尾の紹介

グランスイート広尾は、港区南麻布四丁目に位置する2014年3月築のレジデンスです。広尾駅から徒歩6分、白金高輪駅や麻布十番も徒歩圏内で、都心アクセスと落ち着いた住環境を両立しています。総戸数108戸・地上8階建ての規模で、丸紅が分譲、前田建設工業が設計、三菱地所コミュニティが管理を担う安定した体制です。

間取りは1LDK〜3LDK(1SLDK、2SLDK含む)を揃え、単身者からファミリーまで対応。管理は委託・日勤で、常駐のコンシェルジュサービスやオートロックを備え安心感があります。宅配ボックス、エレベーター、駐輪場・バイク置場、24時間ゴミ出し可など日常の利便性も高く、ペット飼育可能(規約による)でペットと暮らす生活にも配慮されています。さらに免震もしくは制震の構造を採用しており、耐震面の配慮もポイントです。

周辺環境も魅力的。徒歩圏にナショナル麻布(約303m)や明治屋広尾ストアー(約273m)といった高品質な食材店、Truffle BAKERYやカフェ・レストランが多く、食・暮らしの利便性が高いエリアです。自然や散策なら有栖川宮記念公園が約413mにあり、緑のある生活が楽しめます。教育面では慶應義塾幼稚舎や国際校(CTIS)が近く、小中学校も徒歩圏に整っています。

日常の利便性、安心の管理体制、落ち着いた高台の住環境を兼ね備えた物件で、都心生活の拠点として幅広いライフスタイルに対応するマンションです。

ハザードマップ

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グランスイート広尾の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-112026-02340000万円38000万円75.735.891SLDK南東向き1658万円501万円302009700リフォーム
4ヶ月2025-102026-01214300万円13200万円41.9641LDK北西向き1039万円314万円168005380リフォーム
4ヶ月2025-082025-11543800万円43800万円85.917.72LDK北東向き1685万円509万円3420011000リフォーム
2ヶ月2025-082025-10234800万円34800万円80.903LDK1422万円430万円3230014610リフォーム
7ヶ月2025-052025-11332980万円29980万円72.9762LDK南西向き1358万円410万円291009350リフォーム
46件の売却履歴を見る
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グランスイート広尾の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8032億7500万円128.54㎡3LDK
8022億1000万円111.0㎡3LDK
8012億7500万円130.01㎡3LDK
7051億9100万円106.06㎡3LDK
7042億3000万円130.53㎡3LDK
7031億6300万円96.91㎡3LDK
7021億9000万円111.47㎡3LDK
7012億2100万円116.8㎡3LDK
6111億60万円72.79㎡3LDK
6101億4000万円85.67㎡2LDK
6091億400万円72.97㎡3LDK
6081億1550万円85.91㎡2LDK
6071億4300万円89.39㎡2LDK
6061億1600万円85.28㎡2LDK
6051億5600万円98.99㎡3LDK
6042億1000万円120.38㎡3LDK
6031億840万円70.58㎡2LDK
6021億2730万円82.28㎡3LDK
6011億3100万円83.24㎡3LDK
5169760万円72.79㎡3LDK
5151億3850万円85.67㎡2LDK
5141億100万円72.97㎡3LDK
5131億1350万円85.91㎡2LDK
5121億3800万円89.39㎡2LDK
5111億1400万円85.28㎡2LDK
5108600万円64.47㎡2LDK
5091億1200万円76.24㎡3LDK
5081億180万円75.73㎡3LDK
5071億3980万円86.11㎡2LDK
5061億120万円72.97㎡3LDK
5051億1350万円85.91㎡3LDK
5041億3800万円89.24㎡3LDK
5031億1400万円85.28㎡3LDK
5028600万円64.47㎡2LDK
5011億1200万円76.24㎡3LDK
4189460万円72.79㎡3LDK
4171億3500万円85.67㎡3LDK
4169800万円72.97㎡3LDK
4151億1150万円85.91㎡3LDK
4141億3400万円89.39㎡2LDK
4131億1200万円85.28㎡3LDK
4128470万円64.47㎡2LDK
4117340万円53.96㎡2LDK
4101億2700万円90.99㎡3LDK
4099880万円75.73㎡3LDK
4081億3500万円86.11㎡3LDK
4079820万円72.97㎡3LDK
4061億1150万円85.91㎡3LDK
4051億3400万円89.24㎡3LDK
4041億1200万円85.28㎡3LDK
4038450万円64.47㎡2LDK
4027260万円53.96㎡2LDK
4011億2700万円90.99㎡3LDK
3209260万円72.79㎡3LDK
3191億3100万円85.67㎡3LDK
3189600万円72.97㎡3LDK
3171億1250万円85.91㎡3LDK
3161億3000万円89.39㎡3LDK
3151億1000万円85.28㎡3LDK
3148250万円64.47㎡2LDK
3137150万円53.96㎡2LDK
3121億980万円80.96㎡3LDK
3115300万円41.96㎡1LDK
3109580万円75.73㎡3LDK
3091億3100万円86.11㎡3LDK
3089620万円72.97㎡3LDK
3071億1250万円85.91㎡3LDK
3061億3000万円89.24㎡3LDK
3051億1000万円85.28㎡3LDK
3048200万円64.47㎡2LDK
3037100万円53.96㎡2LDK
3021億980万円80.96㎡3LDK
3015300万円41.96㎡1LDK
2188960万円72.79㎡3LDK
2171億3080万円85.67㎡3LDK
2169580万円72.97㎡3LDK
2151億850万円86.98㎡3LDK
2141億2980万円89.39㎡3LDK
2131億980万円86.4㎡3LDK
2128100万円64.47㎡2LDK
2116950万円53.96㎡2LDK
2101億800万円80.96㎡3LDK
2095200万円41.96㎡1LDK
2089280万円75.73㎡3LDK
2071億2900万円86.11㎡3LDK
2067850万円61.99㎡2LDK
2059850万円80.63㎡3LDK
2048100万円64.47㎡2LDK
2037000万円53.96㎡2LDK
2021億800万円80.96㎡3LDK
2015200万円41.96㎡1LDK
1178730万円72.72㎡3LDK
1161億2300万円85.67㎡3LDK
1159540万円72.97㎡3LDK
1141億1070万円86.13㎡3LDK
1131億2980万円89.39㎡2LDK
1121億800万円85.54㎡3LDK
1117980万円64.47㎡2LDK
1106920万円53.96㎡2LDK
1091億980万円80.96㎡3LDK
1085280万円41.89㎡1LDK
1079240万円75.37㎡3LDK
1061億2980万円86.11㎡3LDK
1057550万円62.71㎡2LDK
1046900万円57.01㎡2LDK
1036850万円53.96㎡2LDK
1029880万円80.96㎡3LDK
1015280万円41.69㎡1LDK

過去5年間のグランスイート広尾南麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランスイート広尾の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランスイート広尾のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランスイート広尾の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
38,000万円
月々ローン返済
¥986,424
月額返済額
¥986,424
総返済額
41,430万円

周辺施設

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小学校

聖心女子学院

705

港区立白金の丘学園

603

渋谷区立加計塚小学校

1002

慶應義塾幼稚舎

227

Capital Tokyo International School(CTIS)

305

渋谷区立臨川小学校

695

港区立本村小学校

522

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

596

港区立笄小学校

882

飲食店

GAZTA

900

えびすの安兵衛

934

LA BISBOCCIA

354

Espresso D Works 恵比寿店

953

焼肉ジャンボ 白金

660

Breakfast & Brunch Jade5

360

TruffleBAKERY広尾店

312

BONDI CAFE

352

ショッピング

肉のハナマサPLUS 南麻布店

385

広尾プラザ

262

明治屋 広尾ストアー

273

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

303

スーパー ナニワヤ

995

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

947

公園

広尾公園

213

有栖川宮記念公園

413

広尾学園中学校・高等学校

685

よくある質問
グランスイート広尾についてよくいただく質問
グランスイート広尾の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランスイート広尾のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランスイート広尾からの通勤・アクセスはどうですか?
グランスイート広尾からは、最寄駅の広尾まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランスイート広尾の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランスイート広尾の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランスイート広尾でペットは飼えますか?
グランスイート広尾のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランスイート広尾の学区はどこですか?
グランスイート広尾の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
グランスイート広尾の管理体制はどうなっていますか?
グランスイート広尾の管理形態は日勤、管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランスイート広尾の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランスイート広尾の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グランスイート広尾で住宅ローンは使えますか?
はい、グランスイート広尾は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グランスイート広尾はリノベーション可能ですか?
グランスイート広尾はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランスイート広尾の修繕積立金の状況は?
グランスイート広尾の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランスイート広尾の周辺環境・生活利便性は?
グランスイート広尾は港区に位置し、最寄りの広尾駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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