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ピアース南麻布

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
南麻布エリア65物件
港区1084物件
10月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ピアース南麻布の概要

近くの駅
  • 泉岳寺徒歩15分
  • 麻布十番徒歩12分
  • 白金高輪徒歩6分
マンション名
ピアース南麻布
住所
東京都港区南麻布二丁目13
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2018年10月(築8年)
79戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
間取り
-
小学校区域
中学校区域
分譲会社
モリモト
施工会社名
風越建設
設計会社
管理会社名
モリモトクオリティ

ピアース南麻布の紹介

ピアース南麻布(東京都港区南麻布二丁目13)は、2018年10月竣工の比較的新しい分譲マンション。地上13階・全79戸の中規模レジデンスで、モリモト分譲、風越建設設計、管理はモリモトクオリティが担当しています。

交通は白金高輪駅徒歩6分、麻布十番駅徒歩12分、泉岳寺駅徒歩15分と複数路線が利用でき、都心各所へのアクセスが良好。日常使いの買い物も近隣で完結しやすく、サミットストア(三田店)や肉のハナマサ、ナニワヤなど評価の高いスーパーが半径1km圏内に揃っています。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。ペット飼育が可能で、駐輪場・バイク置場もあり、都市生活の利便性に配慮された設計です。さらに地震対策(免震または制震など)を採用している点も安心材料です。

周辺は住宅地と飲食店がバランスよく共存するエリア。GAZTAや焼肉ジャンボ、老舗のラーメン二郎やピザの名店Savoyなど、多彩な飲食店が徒歩圏にあります。子育て環境としては港区立東町小学校や本村小学校が近く、インターナショナルスクール(CTIS)も約640mと国際色のある教育環境が揃っています。

緑のあるスポットも近く、有栖川宮記念公園は徒歩圏内(約950m)で散策や子どもの遊び場として便利。静かな住環境を保ちながらも生活利便施設が充実しているため、単身者・DINKS・ファミリーまで幅広いニーズに応える物件です。

築浅で管理体制も整った都心の住宅を探している方に適した一棟。安全性・利便性・周辺環境のバランスが取れた暮らしやすい物件と言えます。

ハザードマップ

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ピアース南麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2026-062026-088階12800万円12000万円47.74㎡7.68㎡2LDK南向き830万円251万円14700円12890円リフォーム無
3ヶ月2026-062026-0912階14980万円14980万円57.29㎡10.32㎡2LDK南向き864万円261万円17600円15470円リフォーム無
3ヶ月2026-022026-042階4980万円4980万円25.41㎡3㎡1K南向き647万円195万円7800円6860円リフォーム無
4ヶ月2025-112026-029階14900万円13490万円44.66㎡6.72㎡1LDK南向き998万円302万円13800円13435円リフォーム済
1ヶ月2025-072025-079階9880万円9880万円44.66㎡6㎡1LDK南西向き731万円221万円13800円8490円リフォーム無
全31件の売却履歴を見る
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ピアース南麻布の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13046290万円41.92㎡1LDK北
13038090万円54.15㎡2LDK北
13027990万円55.11㎡2LDK南
13018190万円57.29㎡2LDK南
12045999万円41.92㎡1LDK北
12037890万円54.15㎡2LDK北
12027790万円55.11㎡2LDK南
12017890万円57.29㎡2LDK南
11055900万円41.92㎡1LDK北
11047690万円54.15㎡2LDK北
11036690万円47.74㎡2LDK南
11026190万円44.66㎡1LDK南
11013840万円23.1㎡1K南
10065150万円36.94㎡1LDK北
10053840万円25.62㎡1K北
10045140万円37.25㎡1LDK北
10036590万円47.74㎡2LDK南
10026090万円44.66㎡1LDK南
10013790万円23.1㎡1K南
9065090万円36.94㎡1LDK北
9053790万円25.62㎡1K北
9045090万円37.25㎡1LDK北
9036490万円47.74㎡2LDK南
9025990万円44.66㎡1LDK南
9013740万円23.1㎡1K南
8065040万円36.94㎡1LDK北
8053740万円25.62㎡1K北
8045040万円37.25㎡1LDK北
8036390万円47.74㎡2LDK南
8025890万円44.66㎡1LDK南
8013690万円23.1㎡1K南
7084990万円36.94㎡1LDK北
7073690万円25.62㎡1K北
7064980万円37.25㎡1LDK北
7053790万円25.41㎡1K南
7043540万円22.33㎡1K南
7033490万円22.33㎡1K南
7023490万円22.33㎡1K南
7013640万円23.1㎡1K南
6084930万円36.94㎡1LDK北
6073640万円25.62㎡1K北
6064940万円37.25㎡1LDK北
6053740万円25.41㎡1K南
6043490万円22.33㎡1K南
6033440万円22.33㎡1K南
6023440万円22.33㎡1K南
6013590万円23.1㎡1K南
5084890万円36.94㎡1LDK北
5073580万円25.62㎡1K北
5064890万円37.25㎡1LDK北
5053690万円25.41㎡1K南
5043440万円22.33㎡1K南
5033390万円22.33㎡1K南
5023390万円22.33㎡1K南
5013540万円23.1㎡1K南
4084780万円36.94㎡1LDK北
4073540万円25.62㎡1K北
4064790万円37.25㎡1LDK北
4053640万円25.41㎡1K南
4043390万円22.33㎡1K南
4033340万円22.33㎡1K南
4023340万円22.33㎡1K南
4013490万円23.1㎡1K南
3084690万円36.94㎡1LDK北
3073490万円25.62㎡1K北
3064690万円37.25㎡1LDK北
3053590万円25.41㎡1K南
3043340万円22.33㎡1K南
3033290万円22.33㎡1K南
3023240万円22.33㎡1K南
3013440万円23.1㎡1K南
2084590万円36.94㎡1LDK北
2073440万円25.62㎡1K北
2064590万円37.25㎡1LDK北
2053540万円25.41㎡1K南
2043290万円22.33㎡1K南
2033190万円22.33㎡1K南
2023190万円22.33㎡1K南
2013390万円23.1㎡1K南

過去5年間のピアース南麻布、南麻布、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ピアース南麻布の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではピアース南麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ピアース南麻布の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
14,980万円
月々ローン返済
¥388,859
月額返済額
¥388,859
総返済額
16,332万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

985㍍

ショッピング

ピーコックストア 三田伊皿子店

723㍍

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

435㍍

オーケー 札の辻店

964㍍

サミットストア 三田店

415㍍

肉のハナマサPLUS 南麻布店

543㍍

スーパー ナニワヤ

627㍍

小学校

聖心女子学院

872㍍

港区立御田小学校

564㍍

港区立白金の丘学園

772㍍

Capital Tokyo International School(CTIS)

639㍍

港区立本村小学校

518㍍

港区立東町小学校

459㍍

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

614㍍

港区立赤羽小学校

908㍍

公園

亀塚公園

719㍍

有栖川宮記念公園

952㍍

飲食店

GAZTA

200㍍

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

974㍍

焼肉ジャンボ 白金

255㍍

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

417㍍

サイゼリヤ 三田慶大前店

951㍍

ラーメン二郎 三田本店

680㍍

PASSAGE COFFEE

972㍍

綱町三井倶楽部

771㍍

Savoy Tomato & Cheese

760㍍

アルデバラン

768㍍

tecorgentil

824㍍

SAVOY 麻布十番本店

903㍍

Soul Food House

936㍍

マクドナルド 麻布十番店

992㍍

普連土学園中学校・高等学校

674㍍

東京都立三田高等学校

971㍍

よくある質問
ピアース南麻布についてよくいただく質問
ピアース南麻布の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ピアース南麻布のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ピアース南麻布からの通勤・アクセスはどうですか?
ピアース南麻布からは、最寄駅の泉岳寺まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ピアース南麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではピアース南麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ピアース南麻布でペットは飼えますか?
ピアース南麻布のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ピアース南麻布の学区はどこですか?
ピアース南麻布の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
ピアース南麻布の管理体制はどうなっていますか?
ピアース南麻布の管理会社はモリモトクオリティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ピアース南麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ピアース南麻布の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築8年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
ピアース南麻布で住宅ローンは使えますか?
はい、ピアース南麻布は築8年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ピアース南麻布はリノベーション可能ですか?
ピアース南麻布はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ピアース南麻布の修繕積立金の状況は?
ピアース南麻布の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ピアース南麻布の周辺環境・生活利便性は?
ピアース南麻布は港区に位置し、最寄りの泉岳寺駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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