ピアース南麻布(東京都港区南麻布二丁目13)は、2018年10月竣工の比較的新しい分譲マンション。地上13階・全79戸の中規模レジデンスで、モリモト分譲、風越建設設計、管理はモリモトクオリティが担当しています。
交通は白金高輪駅徒歩6分、麻布十番駅徒歩12分、泉岳寺駅徒歩15分と複数路線が利用でき、都心各所へのアクセスが良好。日常使いの買い物も近隣で完結しやすく、サミットストア(三田店)や肉のハナマサ、ナニワヤなど評価の高いスーパーが半径1km圏内に揃っています。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。ペット飼育が可能で、駐輪場・バイク置場もあり、都市生活の利便性に配慮された設計です。さらに地震対策(免震または制震など)を採用している点も安心材料です。
周辺は住宅地と飲食店がバランスよく共存するエリア。GAZTAや焼肉ジャンボ、老舗のラーメン二郎やピザの名店Savoyなど、多彩な飲食店が徒歩圏にあります。子育て環境としては港区立東町小学校や本村小学校が近く、インターナショナルスクール(CTIS)も約640mと国際色のある教育環境が揃っています。
緑のあるスポットも近く、有栖川宮記念公園は徒歩圏内(約950m)で散策や子どもの遊び場として便利。静かな住環境を保ちながらも生活利便施設が充実しているため、単身者・DINKS・ファミリーまで幅広いニーズに応える物件です。
築浅で管理体制も整った都心の住宅を探している方に適した一棟。安全性・利便性・周辺環境のバランスが取れた暮らしやすい物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-11 | 2026-02 | 9階 | 14900万円 | 13490万円 | 44.66㎡ | 6.72㎡ | 1LDK | 南向き | 998万円 | 302万円 | 13800円 | 13435円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-07 | 2025-07 | 9階 | 9880万円 | 9880万円 | 44.66㎡ | 6㎡ | 1LDK | 南西向き | 731万円 | 221万円 | 13800円 | 8490円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-01 | 2025-03 | 12階 | 15000万円 | 15000万円 | 54.15㎡ | 54.15㎡ | 2LDK | 北向き | 915万円 | 277万円 | 16700円 | 10290円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-01 | 2025-03 | 5階 | 4950万円 | 4950万円 | 23.46㎡ | 3㎡ | 1K | 北向き | 697万円 | 210万円 | 7900円 | 4870円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-02 | 10階 | 9000万円 | 8888万円 | 47.74㎡ | 7.68㎡ | 2LDK | 南向き | 615万円 | 186万円 | 14700円 | 9070円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1304 | 6290万円 | 41.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 1303 | 8090万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 1302 | 7990万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 1301 | 8190万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 1204 | 5999万円 | 41.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 1203 | 7890万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 1202 | 7790万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 1201 | 7890万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 1105 | 5900万円 | 41.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 1104 | 7690万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 1103 | 6690万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 1102 | 6190万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 1101 | 3840万円 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 1006 | 5150万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 1005 | 3840万円 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 1004 | 5140万円 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 1003 | 6590万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 1002 | 6090万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 1001 | 3790万円 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 906 | 5090万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 905 | 3790万円 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 904 | 5090万円 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 903 | 6490万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 902 | 5990万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 901 | 3740万円 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 806 | 5040万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 805 | 3740万円 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 804 | 5040万円 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 803 | 6390万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 802 | 5890万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 801 | 3690万円 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 708 | 4990万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 707 | 3690万円 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 706 | 4980万円 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 705 | 3790万円 | 25.41㎡ | 1K | 南 |
| 704 | 3540万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 703 | 3490万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 702 | 3490万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 701 | 3640万円 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 608 | 4930万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 607 | 3640万円 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 606 | 4940万円 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 605 | 3740万円 | 25.41㎡ | 1K | 南 |
| 604 | 3490万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 603 | 3440万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 602 | 3440万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 601 | 3590万円 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 508 | 4890万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 507 | 3580万円 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 506 | 4890万円 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 505 | 3690万円 | 25.41㎡ | 1K | 南 |
| 504 | 3440万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 503 | 3390万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 502 | 3390万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 501 | 3540万円 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 408 | 4780万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 407 | 3540万円 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 406 | 4790万円 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 405 | 3640万円 | 25.41㎡ | 1K | 南 |
| 404 | 3390万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 403 | 3340万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 402 | 3340万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 401 | 3490万円 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 308 | 4690万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 307 | 3490万円 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 306 | 4690万円 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 305 | 3590万円 | 25.41㎡ | 1K | 南 |
| 304 | 3340万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 303 | 3290万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 302 | 3240万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 301 | 3440万円 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
| 208 | 4590万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 207 | 3440万円 | 25.62㎡ | 1K | 北 |
| 206 | 4590万円 | 37.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 205 | 3540万円 | 25.41㎡ | 1K | 南 |
| 204 | 3290万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 203 | 3190万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 202 | 3190万円 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 201 | 3390万円 | 23.1㎡ | 1K | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 泉岳寺駅前店
985㍍
ショッピング
ピーコックストア 三田伊皿子店
723㍍
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
435㍍
オーケー 札の辻店
964㍍
サミットストア 三田店
415㍍
肉のハナマサPLUS 南麻布店
543㍍
スーパー ナニワヤ
627㍍
小学校
聖心女子学院
872㍍
港区立御田小学校
564㍍
港区立白金の丘学園
772㍍
Capital Tokyo International School(CTIS)
639㍍
港区立本村小学校
518㍍
港区立東町小学校
459㍍
モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ
614㍍
港区立赤羽小学校
908㍍
公園
亀塚公園
719㍍
有栖川宮記念公園
952㍍
飲食店
GAZTA
200㍍
ヤホ コーヒーロースター & ワインバー
974㍍
焼肉ジャンボ 白金
255㍍
シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所
417㍍
サイゼリヤ 三田慶大前店
951㍍
ラーメン二郎 三田本店
680㍍
PASSAGE COFFEE
972㍍
綱町三井倶楽部
771㍍
Savoy Tomato & Cheese
760㍍
アルデバラン
768㍍
tecorgentil
824㍍
SAVOY 麻布十番本店
903㍍
Soul Food House
936㍍
マクドナルド 麻布十番店
992㍍
普連土学園中学校・高等学校
674㍍
東京都立三田高等学校
971㍍



















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