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クオリア南麻布の概要

近くの駅

恵比寿徒歩17分
広尾徒歩4分
白金高輪徒歩18分

マンション名

クオリア南麻布

住所

東京都港区南麻布四丁目2-42

所有権タイプ

旧法賃借権

地上階層

13階

築年数

2006年3月（築19年）

総戸数

84戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2LDK

小学校区域

本村小学校

中学校区域

高陵中学校

分譲会社

東急不動産

施工会社名

安藤建設

設計会社

エフエーエーアーキテクツ

管理会社名

東急コミュニティー

クオリア南麻布の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-07	2024-08	2階	8780万円	8780万円	56.81㎡	5.7㎡	2LDK	南向き	510万円	154万円	13000円	11360円	リフォーム無
4ヶ月	2024-03	2024-06	3階	5850万円	5850万円	43.45㎡	5㎡	1LDK	西向き	445万円	134万円	10000円	8690円	リフォーム無
11ヶ月	2024-02	2025-01	8階	6380万円	6380万円	43.45㎡	5㎡	1LDK	西向き	485万円	146万円	10000円	8690円	リフォーム無
1ヶ月	2023-05	2023-05	階	6300万円	6300万円	43.45㎡	0㎡	1LDK		479万円	144万円	0円	0円	リフォーム無
7ヶ月	2023-03	2023-09	11階	6980万円	5980万円	43.45㎡	5.67㎡	1LDK	西向き	454万円	137万円	10000円	8690円	リフォーム無
2ヶ月	2022-10	2022-11	8階	5780万円	5780万円	41.89㎡	11㎡	1LDK	西向き	456万円	137万円	9600円	8380円	リフォーム無
1ヶ月	2022-09	2022-09	3階	6480万円	6480万円	53.06㎡	8.55㎡	1LDK	東向き	403万円	122万円	12200円	10610円	リフォーム無
1ヶ月	2022-09	2022-09	2階	7480万円	7480万円	56.81㎡	5.7㎡	2LDK	南向き	435万円	131万円	13000円	11360円	リフォーム無
1ヶ月	2022-02	2022-02	階	6570万円	6570万円	43.45㎡	0㎡	1LDK		499万円	151万円	0円	0円	リフォーム無
3ヶ月	2022-01	2022-04	9階	8280万円	8280万円	68.19㎡	0㎡	2LDK		401万円	121万円	15600円	10910円	リフォーム無
12ヶ月	2021-01	2021-12	9階	8280万円	8280万円	68.19㎡	0㎡	2LDK		401万円	121万円	15600円	10910円	リフォーム無
2ヶ月	2020-11	2020-12	5階	3180万円	3180万円	28.23㎡	5.61㎡	1K	西向き	372万円	112万円	6500円	5650円	リフォーム無
3ヶ月	2020-03	2020-06	7階	4990万円	4990万円	41.89㎡	11.22㎡	1LDK	西向き	393万円	119万円	9600円	8380円	リフォーム無
12ヶ月	2020-01	2020-12	9階	8280万円	8280万円	68.19㎡	0㎡	2LDK		401万円	121万円	15600円	10910円	リフォーム無
5ヶ月	2019-03	2019-08	11階	4980万円	5280万円	43.45㎡	5.67㎡	1LDK	西向き	401万円	121万円	10000円	6950円	リフォーム無
6ヶ月	2018-11	2019-04	7階	4200万円	4100万円	34.43㎡	2.17㎡	ワンルーム		393万円	119万円	7900円	5510円	リフォーム無
11ヶ月	2018-10	2019-09	10階	3780万円	3150万円	28.23㎡	5.61㎡	1K	西向き	368万円	111万円	6500円	4520円	リフォーム無
8ヶ月	2018-10	2019-05	12階	3600万円	2980万円	28.23㎡	5.61㎡	1K	西向き	348万円	105万円	6500円	3330円	リフォーム無
2ヶ月	2018-01	2018-02	4階	6980万円	6980万円	60.36㎡	8.52㎡	2LDK	西向き	382万円	115万円	9660円	13800円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-09	6階	6680万円	6680万円	60.36㎡	8.52㎡	2LDK	南向き	365万円	110万円	13800円	9660円	リフォーム無
5ヶ月	2017-08	2018-01	8階	4780万円	4360万円	41.89㎡	11.22㎡	1DK	西向き	344万円	104万円	9600円	6700円	リフォーム無

クオリア南麻布の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1303	7980万円	71.91㎡	2LDK
1302	5890万円	58.02㎡	1LDK
1301	7550万円	72.07㎡	2LDK
1206	7060万円	68.19㎡	2LDK
1205	6390万円	60.36㎡	2LDK
1204	4070万円	41.89㎡	1LDK
1203	2750万円	28.23㎡	1K
1202	2750万円	28.23㎡	1K
1201	4140万円	43.45㎡	1LDK
1106	6960万円	68.19㎡	2LDK
1105	6330万円	60.36㎡	2LDK
1104	4030万円	41.89㎡	1LDK
1103	2730万円	28.23㎡	1K
1102	2730万円	28.23㎡	1K
1101	4100万円	43.45㎡	1LDK
1005	6810万円	68.19㎡	2LDK
1002	2710万円	28.23㎡	1K
1001	4060万円	43.45㎡	1LDK
906	6650万円	68.19㎡	2LDK
905	6210万円	60.36㎡	2LDK
904	3950万円	41.89㎡	1LDK
903	2690万円	28.23㎡	1K
902	2690万円	28.23㎡	1K
901	4020万円	43.45㎡	1LDK
806	6530万円	68.19㎡	2LDK
805	6150万円	60.36㎡	2LDK
804	3910万円	41.89㎡	1LDK
803	2670万円	28.23㎡	1K
802	2670万円	28.23㎡	1K
801	3980万円	43.45㎡	1LDK
707	6590万円	68.19㎡	2LDK
706	3760万円	34.43㎡	1R
705	6080万円	60.36㎡	2LDK
704	3870万円	41.89㎡	1LDK
703	2650万円	28.23㎡	1K
701	3930万円	43.45㎡	1LDK
607	6630万円	70.44㎡	2LDK
605	6020万円	60.36㎡	2LDK
604	3830万円	41.89㎡	1LDK
603	2630万円	28.23㎡	1K
602	2630万円	28.23㎡	1K
601	3870万円	43.45㎡	1LDK
508	6730万円	70.44㎡	2LDK
507	4630万円	50.17㎡	1LDK
506	5730万円	56.81㎡	2LDK
504	4050万円	44.99㎡	1LDK
502	2600万円	28.23㎡	1K
501	3790万円	43.45㎡	1LDK
410	4680万円	54.36㎡	1LDK
408	2530万円	30.03㎡	1K
406	5680万円	56.81㎡	2LDK
405	5840万円	60.36㎡	2LDK
404	3720万円	41.89㎡	1LDK
403	2490万円	28.23㎡	1K
402	2490万円	28.23㎡	1K
401	3690万円	43.45㎡	1LDK
310	4450万円	53.06㎡	1LDK
308	2500万円	30.03㎡	1K
307	2650万円	30.19㎡	1K
306	5580万円	56.81㎡	2LDK
305	5680万円	60.36㎡	2LDK
304	3450万円	41.89㎡	1LDK
303	2390万円	28.23㎡	1K
302	2390万円	28.23㎡	1K
301	3570万円	43.45㎡	1LDK
205	4960万円	60.18㎡	2LDK
204	3300万円	38.82㎡	1DK
201	5390万円	56.81㎡	2LDK

クオリア南麻布の価格相場（平米単価、坪単価）

クオリア南麻布の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
クオリア南麻布	138万1824円
南麻布	173万626円	178万720円	224万9885円
港区	171万241円	188万9724円	217万133円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

港区の坪単価推移

クオリア南麻布の周辺施設

広尾駅
390㍍

ルコント広尾本店
384㍍
ジェイドファイブ
279㍍
Melting in the mouth Tokyo Japan
312㍍
Ｔｅｎｅｍｅｎｔ
370㍍
ALOHA TABLE natural
333㍍
セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ広尾店
343㍍
ベーカリー&カフェ沢村広尾プラザ店
272㍍
上島珈琲店広尾店
287㍍
ボンダイ
368㍍
ピエトレ・プレツィオーゼ
94㍍
スープストックトーキョー広尾店
326㍍
ターゲット
114㍍
サンライズカフェ
169㍍
スターバックスコーヒー広尾店
290㍍
天現寺カフェ
113㍍
LE CAFE PLUS +A
94㍍
カフェカルバ
365㍍
白金本気【玄米】だんご
853㍍
B.Cafe
380㍍
CANVAS TOKYO
293㍍

ローソンストア100 白金五丁目店
368㍍
ナチュラルローソン広尾駅前店
349㍍
サンクス恵比寿三丁目店
391㍍
セブン-イレブン渋谷広尾５丁目店
217㍍
ローソン広尾五丁目店
189㍍
ファミリーマート恵比寿二丁目店
370㍍
ファミリーマート南麻布四丁目店
129㍍
セブン-イレブン広尾駅前店
287㍍
ナチュラルローソン広尾五丁目店
310㍍
セブンイレブン南麻布5丁目店
316㍍
ミニストップ白金６丁目店
484㍍
ローソンストア100 渋谷恵比寿二丁目店
472㍍
ファミリーマート恵比寿二丁目店
366㍍

アド書房
372㍍
文教堂広尾店
226㍍
あづま書房（事）
469㍍

有栖川宮記念公園
514㍍
豊沢児童遊園地
372㍍
臨川四季の森
397㍍
TOGA
571㍍
広尾東公園
615㍍
伊達児童遊園地
660㍍
新橋ふれあい公園
702㍍
恵比寿四丁目児童遊園地
798㍍
広尾公園
99㍍
三光児童遊園
266㍍
徽軫灯籠
412㍍
広尾児童遊園
413㍍
雷神山児童遊園
462㍍
奥三光児童遊園
481㍍
白金公園
580㍍
明治坂緑地
564㍍
薬園坂緑地
707㍍
本村公園
748㍍

さわやか信用金庫本部
286㍍
三井住友銀行広尾支店
484㍍
三菱東京UFJ銀行広尾支店
284㍍
みずほ銀行広尾支店
335㍍
芝信用金庫白金支店
571㍍
さわやか信用金庫広尾白金支店
254㍍
さわやか信用金庫広尾白金支店
410㍍
SMBC信託銀行広尾支店
446㍍
（株）ベネミール
734㍍
さわやか信用金庫カード紛失・盗難受付窓口・しんきんサービスセンター
287㍍

広尾五丁目交番
378㍍
麻布警察署盛岡町交番
723㍍

（株）レリアン（婦人服店）広尾店
272㍍

広尾プラザ
257㍍
広尾ガーデン
226㍍
HROO BOX PARK by Greenland
385㍍
FUGA
398㍍

フィットネスクラブ広尾
155㍍
インシー広尾本店
376㍍
スタジオアッコルタ
541㍍
恵比寿ピラティススタジオLibra(リブラ)
658㍍
アレクサンダー・テクニーク恵比寿の身技レッスン
593㍍
キングプラチナジム
135㍍
Intensity Matters
273㍍
Tokyo Physio
274㍍
ヨガツリー
287㍍
CARPE DIEM BRAZILIAN JIU-JITSU HIROO
287㍍
Repace
303㍍
ドクターストレッチ広尾店
338㍍
超プロによるパーソナルBODYMAKEGYM ハルトレ
428㍍
ハルトレ
429㍍
Be Yoga Japan
528㍍
空手道紲塾恵比須道場
583㍍
Studio Mata
594㍍
Classic Body Tuning Studio 白金高輪
643㍍
白金高輪【痩身と小顔専門店】エステ×プライベートジムTotal Body Studio BIKINI(トータルボディスタジオビキニ)
664㍍
空道大道塾渋谷支部
667㍍

東京都立広尾病院
189㍍
ナショナルメディカルクリニック
366㍍
プラザ形成外科 / Plaza Clinic
287㍍
北里研究所病院
424㍍
白金クリニック
539㍍
高橋医院
109㍍
広尾こころ鍼灸整骨院
129㍍
広尾まきレディースクリニック
283㍍
北里大学薬学部1号館
355㍍
エスポアール東京クリニック
411㍍
Ｒ未来がん総合クリニック
528㍍
斉藤産科婦人科医院
443㍍
エビス診療所
628㍍
KAKU2 子供用歯医者
201㍍
広尾まきレディースクリニック
285㍍
Hospital
349㍍
ナショナルクリニックドクターチェー
366㍍
アーテイジ虎の門クリニック
416㍍
スキンリファインクリニック広尾
450㍍
斉藤医院
455㍍

渋谷恵比寿郵便局
643㍍
南麻布五郵便局
363㍍
渋谷広尾郵便局
215㍍
港白金三郵便局
701㍍

International School of the Sacred Heart
430㍍
麻布中学校・高等学校
827㍍
恩賜財団母子愛育会（社会福祉法人）愛育幼稚園
652㍍
日本赤十字看護大学広尾キャンパス
683㍍
広尾キッズワールド
500㍍
栄光ゼミナール広尾校
311㍍
港区立本村幼稚園
645㍍
港区立本村小学校特殊学級
645㍍
伸芽会広尾教室
235㍍
港区立小中一貫教育校白金の丘学園
601㍍
渋谷区立臨川小学校
603㍍
体験型幼児教室【ひらめきッズスタジオ】広尾教室
533㍍
麻布乳児院
622㍍
新橋保育園
612㍍
麻布八雙会
349㍍
臨川幼稚園
608㍍
愛育養護学校
693㍍
白金キッズワールド
648㍍
南部坂幼稚園
364㍍

聖心女子大学
503㍍
日本赤十字看護大学広尾キャンパス
683㍍
北里大学
435㍍
聖心女子大学宮代会
456㍍
聖心女子学院本部
459㍍
北里大学同窓会
461㍍
聖心女子大学宮代ショップ
459㍍
ＥＤＪインターナショナル
715㍍
聖心女子学院カトリック女子教育研究所（学校法人）
455㍍
聖心グローバルプラザ
592㍍

東京都立中央図書館
539㍍
聖心女子大学図書館
413㍍
渋谷区立臨川みんなの図書館
631㍍
日本赤十字看護大学図書館
689㍍
日仏会館図書室
797㍍

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T.H様港区のマンションご売却

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私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

レビューを読む

T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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