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不動産売買仲介、買取のリンネ
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イトーピア麻布

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
南麻布エリア51物件
港区1050物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
イトーピア麻布 1枚目
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イトーピア麻布1枚目
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イトーピア麻布39枚目

イトーピア麻布の概要

近くの駅
  • 三田徒歩15
  • 麻布十番徒歩8
  • 白金高輪徒歩8
マンション名
イトーピア麻布
住所
東京都港区南麻布二丁目8-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1995年8月(築30年)
97戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
東町小学校
中学校区域
六本木中学校
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社名
日本国土開発
設計会社
日本国土開発
管理会社名
伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア麻布の紹介

東京都港区南麻布二丁目に位置する「イトーピア麻布」は、都心生活を豊かに彩る理想のマンションです。

1995年に完成したこの13階建てのマンションは、伊藤忠商事が手がけた信頼のある建物で、合計97戸の住戸から成り立っています。間取りは1LDKから3LDKまで、多様なライフスタイルに応じた選択が可能です。忙しい毎日でも心地よく暮らせる設備が充実しています。

アクセス面でも非常に優れており、麻布十番駅と白金高輪駅から徒歩8分、三田駅からは徒歩15分という利便性の高さが魅力です。お出かけや通勤通学にも便利です。

マンションの特徴として、エレベーターやオートロック、防犯カメラといった安全面はもちろん、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可など、生活を快適にする設備が整っています。また、駐車場、駐輪場、バイク置場も完備されており、ペットも飼育可能なため、ファミリー層にもぴったりです。さらに、プールまで備えており、リゾート気分を味わうことができます。

管理会社には伊藤忠アーバンコミュニティが全面委託されており、日勤管理体制の下で安心して暮らせます。免震or制震構造で、地震に対する備えも万全です。

周辺環境も非常に充実しています。徒歩圏内にはサミットストア三田店やスーパー ナニワヤ、肉のハナマサPLUS 南麻布店などのスーパーマーケットが点在し、日常の買い物には困りません。また、麻布十番商店街も近く、多彩なショップや飲食店が立ち並び、毎日の生活を豊かにしてくれます。

教育環境も優れており、東町小学校や六本木中学校の学区内に位置しています。さらにはモンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウやCapital Tokyo International Schoolなど、国際色豊かな教育機関も近隣にあります。

自然環境も忘れてはいけません。亀塚公園や有栖川宮記念公園といった、緑豊かな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながらリフレッシュすることができます。

「イトーピア麻布」は、都心での便利で快適な生活を実現するためのすべての要素が詰まったマンションです。都市生活の便利さと静かな居住空間を両立させたい方に、ぜひおすすめしたい一軒です。

ハザードマップ

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イトーピア麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-042025-051334800万円34800万円109.5515.763LDK南向き1050万円317万円3290043800リフォーム
1ヶ月2025-032025-04812980万円12980万円69.6443LDK南向き616万円186万円2090027900リフォーム
6ヶ月2025-032025-0999290万円8790万円43.4241LDK南向き669万円202万円1300017400リフォーム
3ヶ月2025-032025-06119290万円9290万円43.424.461LDK南向き707万円213万円1300017400リフォーム
1ヶ月2024-062024-07712480万円12480万円68.8210.712LDK南向き599万円181万円2090020900リフォーム
37件の売却履歴を見る
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過去5年間のイトーピア麻布南麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
イトーピア麻布の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではイトーピア麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、イトーピア麻布の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,790万円
月々ローン返済
¥228,176
月額返済額
¥228,176
総返済額
9,583万円

周辺施設

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ショッピング

ピーコックストア 三田伊皿子店

854

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

581

オーケー 札の辻店

906

サミットストア 三田店

423

肉のハナマサPLUS 南麻布店

691

スーパー ナニワヤ

460

Can★Do 麻布十番店

852

ダイエー 麻布十番店

873

小学校

港区立御田小学校

664

港区立白金の丘学園

978

Capital Tokyo International School(CTIS)

785

港区立本村小学校

541

港区立東町小学校

250

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

586

港区立赤羽小学校

704

公園

亀塚公園

760

有栖川宮記念公園

968

一の橋公園

818

飲食店

GAZTA

421

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

888

マクドナルド 三田駅前店

930

しんぱち食堂 田町店

996

焼肉ジャンボ 白金

422

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

312

サイゼリヤ 三田慶大前店

832

ラーメン二郎 三田本店

546

ホルモン まさる

999

PASSAGE COFFEE

831

綱町三井倶楽部

558

Savoy Tomato & Cheese

570

アルデバラン

577

tecorgentil

625

SAVOY 麻布十番本店

699

Soul Food House

755

マクドナルド 麻布十番店

791

AFURI 麻布十番

816

中国飯店 富麗華

888

総本家更科堀井 本店

943

普連土学園中学校・高等学校

596

東京都立三田高等学校

761

コンビニ

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

1004

よくある質問
イトーピア麻布についてよくいただく質問
イトーピア麻布の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
イトーピア麻布のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
イトーピア麻布からの通勤・アクセスはどうですか?
イトーピア麻布からは、最寄駅の三田まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
イトーピア麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではイトーピア麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
イトーピア麻布でペットは飼えますか?
イトーピア麻布のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
イトーピア麻布の学区はどこですか?
イトーピア麻布の小学校区は東町小学校、中学校区は六本木中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
イトーピア麻布の管理体制はどうなっていますか?
イトーピア麻布の管理形態は日勤、管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
イトーピア麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか?
イトーピア麻布の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築30年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
イトーピア麻布で住宅ローンは使えますか?
イトーピア麻布は築30年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
イトーピア麻布はリノベーション可能ですか?
イトーピア麻布はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
イトーピア麻布の修繕積立金の状況は?
イトーピア麻布の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
イトーピア麻布の周辺環境・生活利便性は?
イトーピア麻布は港区に位置し、最寄りの三田駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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