【手数料半額】吉田マンションの中古マンション購入ガイド｜ランディックス | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

吉田マンションの概要

近くの駅

押上徒歩3分
錦糸町徒歩12分
とうきょうスカイツリー徒歩12分
本所吾妻橋徒歩13分

マンション名

吉田マンション

住所

東京都墨田区業平四丁目8-3

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

1974年7月（築51年）

30戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理体制

地下階層

0階

間取り

1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK

小学校区域

柳島小学校

中学校区域

本所中学校

分譲会社

清水建設

施工会社名

千代田興業

設計会社

管理会社名

東武ビルマネジメント

吉田マンションの紹介

吉田マンション（東京都墨田区業平四丁目8-3）は、押上駅から徒歩3分という抜群の交通利便が魅力の中古マンションです。1974年7月築の11階建て、総戸数30戸というコンパクトな規模で、エレベーターを備えています。

建物概要
- 築年：1974年7月
- 階数：11階建／総戸数：30戸
- 間取り例：1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
- 分譲：清水建設／設計：千代田興業／管理：東武ビルマネジメント

立地・アクセス
- 押上駅徒歩3分、錦糸町駅・とうきょうスカイツリー駅徒歩12分、本所吾妻橋駅徒歩13分。都心へのアクセスが良く通勤・通学に便利です。

周辺環境
- 東京スカイツリーや東京ソラマチが徒歩圏内で、ショッピングや飲食店が充実。地元で人気のベーカリーやカフェも近く、日常の外食や買い物に困りません。
- 公園が多く、業平公園・おしなり公園・大横川親水公園などが徒歩数分圏内で散歩や子どもの遊び場にも便利。
- 学区は柳島小学校・本所中学校で、ファミリー層の居住にも適した環境です。

ポイント（客観的）
- 駅近・生活利便性が高く、観光地や商業施設の恩恵を受ける立地は資産性の面でも魅力があります。小規模マンションのため管理状況や共用部の状態は確認が重要です。
- 築年数が経っているため、室内改装や設備更新の必要が出る可能性があります。耐震改修履歴や大規模修繕の実施状況、管理組合の運営状況を事前にチェックすることをおすすめします。

まとめ
交通・買物・公園・教育施設が揃った立地で、単身〜ファミリーまで幅広く検討できる物件です。築年相応の注意点はありますが、リノベーションを前提に魅力的な住まい・投資物件になり得ます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2021-08	2021-09	5階	2998万円	2998万円	53.86㎡	2.76㎡	2LDK	南向き	184万円	55万円	18980円	14100円	リフォーム無

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

墨田区立錦糸小学校

1002㍍

墨田区立柳島小学校

512㍍

墨田区立業平小学校

259㍍

墨田区立横川小学校

723㍍

墨田区立押上小学校

681㍍

公園

錦糸公園

974㍍

錦糸公園テニスコート

906㍍

大横川親水公園

599㍍

業平公園

216㍍

大横川親水公園

616㍍

わんぱく天国

358㍍

おしなり公園

316㍍

京島南公園

943㍍

飲食店

蒙古タンメン中本錦糸町

890㍍

天下一品錦糸町店

752㍍

桂林

762㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

702㍍

ラーメン菜苑

823㍍

船橋屋亀戸天神前本店

829㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

695㍍

野口鮮魚店

790㍍

マクドナルド墨田文花オリンピック店

828㍍

akim'p

41㍍

竹末東京Premium

313㍍

Mr.Bakeman Bake&coffee

168㍍

スパイスカフェ

580㍍

焼鳥おみ乃

304㍍

SKYTREE CAFE 340

434㍍

回転寿しトリトン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

312㍍

SKYTREE CAFE 350

421㍍

キルフェボン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

390㍍

東京ソラマチ

392㍍

シズラー押上店

333㍍

松屋押上店

331㍍

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

919㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前１F

383㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前2F

383㍍

cafe SUU & stay

408㍍

BANANA FACTORY

707㍍

夜アイス専門店真夜中牧場押上本店

568㍍

かめぱん向島店

723㍍

GRAB and GO GOODIES

788㍍

かめぱんCafe

743㍍

和漢香辛茶寮サハスラーラ

906㍍

ショッピング

BLΛNDE オリナス錦糸町店

804㍍

Seria オリナス錦糸町店

804㍍

オリナス錦糸町

765㍍

肉のハナマサ錦糸町店

724㍍

東武ストア業平店

294㍍

オリンピック墨田文花店

825㍍

ソラマチひろば

371㍍

東京ソラマチ

392㍍

ダイソー東京ソラマチ店

372㍍

コンビニ

セブン-イレブン亀戸３丁目店

779㍍

セブンイレブン墨田業平５丁目店

181㍍

セブンイレブン墨田業平２丁目店

288㍍

ファミリーマート東京ソラマチ１Ｆ店

577㍍

ファミリーマート押上十間橋通り店

579㍍

ファミリーマート押上駅店

371㍍

セブン‐イレブン墨田押上１丁目店

424㍍

セブン-イレブン墨田押上２丁目西店

452㍍

セブンイレブン押上駅前店

501㍍

セブン-イレブン墨田京島２丁目店

968㍍

ファミリーマート東武鉄道本社店

551㍍

セブン-イレブン向島店

956㍍

吉田マンションの近くのマンション

よくある質問

吉田マンションについてよくいただく質問

吉田マンションの仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

吉田マンションのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

吉田マンションからの通勤・アクセスはどうですか？

吉田マンションからは、最寄駅の押上まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

吉田マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスでは吉田マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

吉田マンションでペットは飼えますか？

吉田マンションのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

吉田マンションの学区はどこですか？

吉田マンションの小学校区は柳島小学校、中学校区は本所中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

吉田マンションの管理体制はどうなっていますか？

吉田マンションの管理会社は東武ビルマネジメントです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

吉田マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか？

吉田マンションの構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築51年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。

吉田マンションで住宅ローンは使えますか？

吉田マンションは築51年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。

吉田マンションはリノベーション可能ですか？

吉田マンションはＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

吉田マンションの修繕積立金の状況は？

吉田マンションの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。

吉田マンションの周辺環境・生活利便性は？

吉田マンションは墨田区に位置し、最寄りの押上駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

吉田マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は？

吉田マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

吉田マンション

吉田マンションの概要

吉田マンションの紹介

ハザードマップ

吉田マンションの過去の売出し情報

過去5年間の吉田マンション、業平、墨田区のマンション坪単価推移

周辺施設

吉田マンションの近くのマンション

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

情報提供が充実しているから

お客様の声