シルキーハイツ九段南は、千代田区九段南四丁目に位置するヴィンテージマンション。市ケ谷駅から徒歩2分の好立地で、半蔵門駅(徒歩9分)・麹町駅(徒歩10分)も利用可能。都心のアクセス性を確保しつつ、周辺には公園や学校など生活利便施設が整っています。
建物は1982年2月築、7階建・総戸数35戸の中規模マンション。分譲はグン産興発、設計は熊谷組、管理は三生管財が担当しています。エレベーター・駐輪場を備え、間取りは1Kから2SLDKまで幅広くシングルからファミリーまで対応可能です。
周辺環境も魅力的。徒歩圏には東郷元帥記念公園(約125m)や千鳥ヶ淵公園(約740m)など緑地があり、散策やリフレッシュに便利。また、コンビニや飲食店が多く、市ケ谷・飯田橋・四ツ谷方面の商業施設も利用しやすい立地です。
教育面では、千代田区立九段小学校が近接し、中学校は麹町中学校または神田一橋中学校の選択制。通学利便性が高く子育て世帯にも適しています。
築年数による味わいを持ちつつ、管理会社による日常管理が行われている点もポイント。都心での生活利便性と落ち着いた住環境を両立した物件を探している方におすすめの選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-11 | 2026-03 | 7階 | 7980万円 | 7390万円 | 45㎡ | 6㎡ | 1DK | 南西向き | 542万円 | 164万円 | 11780円 | 10350円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2022-10 | 2023-04 | 4階 | 3580万円 | 3580万円 | 28.98㎡ | 2㎡ | ワンルーム | 南東向き | 408万円 | 123万円 | 7580円 | 6660円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-06 | 2021-09 | 4階 | 2880万円 | 2880万円 | 33.25㎡ | 3.72㎡ | 1DK | 西向き | 286万円 | 86万円 | 8720円 | 7670円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-02 | 2021-04 | 5階 | 3800万円 | 3800万円 | 33.95㎡ | 3.97㎡ | 1DK | 南西向き | 370万円 | 111万円 | 8920円 | 7840円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-03 | 2019-04 | 4階 | 4980万円 | 4980万円 | 51.4㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 320万円 | 96万円 | 13440円 | 11800円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店
967㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
847㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
764㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
608㍍
セブン-イレブン 千代田三番町店
544㍍
ファミリーマート 九段下駅西店
765㍍
ミニストップ 飯田橋駅西口店
995㍍
飲食店
エリオ・ロカンダ・イタリアーナ
856㍍
No.4
450㍍
マクドナルド 市ケ谷店
401㍍
餃子の店 おけ以
969㍍
公園
千鳥ヶ淵公園児童遊園
897㍍
千鳥ヶ淵公園
742㍍
外濠公園
843㍍
千鳥ヶ淵緑道
767㍍
東郷元帥記念公園
125㍍
北の丸公園
1002㍍
千代田区立九段坂公園
886㍍
小学校
千代田区立麹町小学校
622㍍
雙葉小学校
824㍍
千代田区立番町小学校
591㍍
千代田区立九段小学校
132㍍
白百合学園小学校
711㍍
ショッピング
アトレ四谷
1010㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
876㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
669㍍
飯田橋サクラテラス
946㍍
女子学院 中学校・高等学校
401㍍
大妻中学高等学校
366㍍

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