現在売出し中の物件はありませんが、新着物件をいち早くご紹介します!
無料会員登録で新着をお知らせたった3秒で概算価格がわかります
※お客様の情報は安全に保護されます
フィールM西新宿の物件の売却価格をAIで査定します。










買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
東京都新宿区西新宿五丁目に位置する「フィールM西新宿」は、利便性と快適性を兼ね備えたマンションです。2003年9月築、15階建て・総戸数105戸の規模を誇り、都心でありながら落ち着いた住環境が魅力。
最寄り駅は西新宿五丁目駅から徒歩1分という抜群のアクセス。さらに新宿駅にも徒歩15分、都庁前駅徒歩9分、西新宿駅徒歩10分と複数路線が利用可能で、通勤・通学や休日の外出もスムーズです🚃。
建物は大成建設設計による免震・制震構造で安心の耐震性能を備えています。エレベーターはもちろん、内廊下設計によりプライバシーやセキュリティ面も充実。オートロック、防犯カメラ設置に加え、コンシェルジュサービスが日勤管理体制のもと提供されており、居住者の安全と快適な暮らしをサポートします。
ペット飼育が可能なのも大きなポイント🐾。愛犬や愛猫と一緒に都心生活を楽しめるのは貴重です。また、24時間ゴミ出し可能な点、宅配ボックス完備で不在時でも荷物の受け取りがスムーズ。駐輪場、バイク置場、駐車場も用意されており、様々なライフスタイルに対応可能です。
間取りは1DKから2SLDKまで多彩に揃い、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応。ゆとりある空間で快適な暮らしが実現します。楽器演奏可のため、音楽を楽しみたい方にも嬉しい環境です🎵。
周辺環境も充実しています。徒歩圏内には西新宿小学校(約528m)、西新宿中学校があり、子育て世代も安心の学区です。公園も多数点在し、新宿中央公園(約431m)は都会のオアシスとして人気。ファンモアタイムひろば(水の広場)も近く、緑や水辺の癒しを感じられます🌳。
飲食店も豊富。徒歩圏内に評判の「MORETHAN BAKERY Shinjuku」(約373m、4.2★689件)や「むさしの森Diner 新宿中央公園店」(約435m、4.3★1047件)があり、外食やカフェタイムにも便利です。徒歩圏内に多彩な食の選択肢があることは、忙しい生活にゆとりをもたらします。
買い物環境も良好です。日用雑貨から生活必需品まで揃う「ダイソー 中野坂上店」(約546m)や「Can★Do 西新宿店」(約939m)があり、日々の暮らしに必要なアイテムを手軽に入手可能です。
フィールM西新宿は、都心の利便性はそのままに、快適で安全な居住環境を求める方におすすめのマンションです。徒歩1分の駅近立地、充実の設備と管理体制、広々とした間取りバリエーションが、ライフスタイルの多様化に応えます。
静かで落ち着いた街並みの中にありながら、都心の主要スポットへダイレクトアクセスが可能。ビジネス、教育、育児、趣味、すべてをバランス良く叶えたい方に適した、魅力あふれる住まいです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2024-10 | 2025-05 | 2階 | 5670万円 | 5470万円 | 40.4㎡ | 6㎡ | 1LDK | 北東向き | 447万円 | 135万円 | 13110円 | 16600円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-09 | 2025-02 | 2階 | 5499万円 | 5399万円 | 41.44㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南西向き | 430万円 | 130万円 | 13360円 | 17030円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 2階 | 5280万円 | 5280万円 | 40.05㎡ | 8.58㎡ | 1LDK | 北東向き | 435万円 | 131万円 | 12800円 | 16460円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 12階 | 4450万円 | 4450万円 | 42.5㎡ | 6.57㎡ | 1LDK | 北東向き | 346万円 | 104万円 | 13620円 | 13010円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 3階 | 6598万円 | 6398万円 | 56.63㎡ | 6.22㎡ | 2LDK | 南東向き | 373万円 | 112万円 | 17070円 | 17330円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-08 | 2022-10 | 3階 | 3540万円 | 3540万円 | 36.51㎡ | 6㎡ | 1LDK | 南東向き | 320万円 | 96万円 | 12160円 | 11170円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-06 | 2022-08 | 3階 | 6280万円 | 6280万円 | 56.63㎡ | 6.22㎡ | 2LDK | 南東向き | 366万円 | 110万円 | 17070円 | 17330円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-03 | 2022-04 | 8階 | 4230万円 | 4230万円 | 36.48㎡ | 7.1㎡ | 1LDK | 北西向き | 383万円 | 115万円 | 12150円 | 11160円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-03 | 2021-07 | 2階 | 5680万円 | 5680万円 | 47.52㎡ | 4.89㎡ | 2LDK | 北向き | 395万円 | 119万円 | 14840円 | 14540円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2021-03 | 2021-12 | 4階 | 4280万円 | 4180万円 | 37.08㎡ | 6.4㎡ | 1LDK | 南東向き | 372万円 | 112万円 | 12300円 | 11350円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2020-09 | 2020-11 | 12階 | 3270万円 | 3270万円 | 32㎡ | 0㎡ | 1DK | 北西向き | 337万円 | 102万円 | 11060円 | 9790円 | リフォーム無 |
| 18ヶ月 | 2019-06 | 2020-11 | 6階 | 3580万円 | 4280万円 | 36.48㎡ | 6.4㎡ | 1LDK | 南西向き | 387万円 | 117万円 | 12150円 | 11160円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-05 | 2019-06 | 4階 | 3890万円 | 3890万円 | 37.8㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 340万円 | 102万円 | 11060円 | 6430円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-04 | 2019-10 | 10階 | 5190万円 | 5190万円 | 52.01㎡ | 6.4㎡ | 1LDK | 南向き | 329万円 | 99万円 | 9340円 | 10450円 | リフォーム無 |
| 14ヶ月 | 2019-01 | 2020-02 | 2階 | 5480万円 | 4680万円 | 58.25㎡ | 11.4㎡ | 2LDK | 北東向き | 265万円 | 80万円 | 17460円 | 17820円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2018-10 | 2019-06 | 4階 | 3400万円 | 3890万円 | 37.08㎡ | 6.4㎡ | 1LDK | 南向き | 346万円 | 104万円 | 11060円 | 6430円 | リフォーム無 |
| 23ヶ月 | 2018-05 | 2020-03 | 12階 | 4980万円 | 4280万円 | 51.69㎡ | 6.22㎡ | 1LDK | 南東向き | 273万円 | 82万円 | 15860円 | 10390円 | リフォーム無 |
| 25ヶ月 | 2018-03 | 2020-03 | 2階 | 4200万円 | 4150万円 | 47.52㎡ | 4.89㎡ | 2LDK | 北西向き | 288万円 | 87万円 | 14840円 | 9550円 | リフォーム無 |
| 25ヶ月 | 2018-03 | 2020-03 | 2階 | 3190万円 | 3998万円 | 40.4㎡ | 6.92㎡ | 1LDK | 南東向き | 327万円 | 98万円 | 13110円 | 8120円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-02 | 2018-03 | 5階 | 4650万円 | 4650万円 | 56.56㎡ | 6.8㎡ | 2LDK | 南西向き | 271万円 | 82万円 | 17050円 | 11370円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 12階 | 2980万円 | 2980万円 | 32㎡ | 0㎡ | 1DK | 北西向き | 307万円 | 93万円 | 11060円 | 6430円 | リフォーム無 |
| 32ヶ月 | 2017-08 | 2020-03 | 2階 | 5190万円 | 4870万円 | 53.83㎡ | 4.18㎡ | 2LDK | 南西向き | 299万円 | 90万円 | 16380円 | 10820円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-08 | 2017-11 | 7階 | 4680万円 | 4680万円 | 59.24㎡ | 6.22㎡ | 2LDK | 南東向き | 261万円 | 79万円 | 13970円 | 11910円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立西新宿小学校
528㍍
中野区立中野第一小学校
906㍍
関東国際高等学校
372㍍
飲食店
MORETHAN BAKERY Shinjuku
373㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
435㍍
麺家たいせい
790㍍
公園
新宿中央公園
431㍍
東京都庁都民広場
678㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
420㍍
ショッピング
Can★Do 西新宿店
939㍍
ダイソー 中野坂上店
546㍍
















新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む




手数料無料の売却仲介。
売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

高額買取。
一戸建て・マンション・土地をそのままリンネが直接買取。
AI査定&中間業者カットで高額査定。

新着物件を逃さず紹介
住宅ローンサポート&優遇金利
成約事例に基づく価格交渉
不動産購入をご検討の方はこちら無料会員登録
で※一般公開前の物件も多数あり!
※効率的な物件探しをサポート
※お気に入り比較も簡単
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取のリンネ株式会社

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801