東京都新宿区西新宿五丁目に位置する「フィールM西新宿」は、利便性と快適性を兼ね備えたマンションです。2003年9月築、15階建て・総戸数105戸の規模を誇り、都心でありながら落ち着いた住環境が魅力。
最寄り駅は西新宿五丁目駅から徒歩1分という抜群のアクセス。さらに新宿駅にも徒歩15分、都庁前駅徒歩9分、西新宿駅徒歩10分と複数路線が利用可能で、通勤・通学や休日の外出もスムーズです。
建物は大成建設設計による免震・制震構造で安心の耐震性能を備えています。エレベーターはもちろん、内廊下設計によりプライバシーやセキュリティ面も充実。オートロック、防犯カメラ設置に加え、コンシェルジュサービスが日勤管理体制のもと提供されており、居住者の安全と快適な暮らしをサポートします。
ペット飼育が可能なのも大きなポイント。愛犬や愛猫と一緒に都心生活を楽しめるのは貴重です。また、24時間ゴミ出し可能な点、宅配ボックス完備で不在時でも荷物の受け取りがスムーズ。駐輪場、バイク置場、駐車場も用意されており、様々なライフスタイルに対応可能です。
間取りは1DKから2SLDKまで多彩に揃い、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応。ゆとりある空間で快適な暮らしが実現します。楽器演奏可のため、音楽を楽しみたい方にも嬉しい環境です。
周辺環境も充実しています。徒歩圏内には西新宿小学校(約528m)、西新宿中学校があり、子育て世代も安心の学区です。公園も多数点在し、新宿中央公園(約431m)は都会のオアシスとして人気。ファンモアタイムひろば(水の広場)も近く、緑や水辺の癒しを感じられます。
飲食店も豊富。徒歩圏内に評判の「MORETHAN BAKERY Shinjuku」(約373m、4.2689件)や「むさしの森Diner 新宿中央公園店」(約435m、4.31047件)があり、外食やカフェタイムにも便利です。徒歩圏内に多彩な食の選択肢があることは、忙しい生活にゆとりをもたらします。
買い物環境も良好です。日用雑貨から生活必需品まで揃う「ダイソー 中野坂上店」(約546m)や「CanDo 西新宿店」(約939m)があり、日々の暮らしに必要なアイテムを手軽に入手可能です。
フィールM西新宿は、都心の利便性はそのままに、快適で安全な居住環境を求める方におすすめのマンションです。徒歩1分の駅近立地、充実の設備と管理体制、広々とした間取りバリエーションが、ライフスタイルの多様化に応えます。
静かで落ち着いた街並みの中にありながら、都心の主要スポットへダイレクトアクセスが可能。ビジネス、教育、育児、趣味、すべてをバランス良く叶えたい方に適した、魅力あふれる住まいです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2024-10 | 2025-05 | 2階 | 5670万円 | 5470万円 | 40.4㎡ | 6㎡ | 1LDK | 北東向き | 447万円 | 135万円 | 13110円 | 16600円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-09 | 2025-02 | 2階 | 5499万円 | 5399万円 | 41.44㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南西向き | 430万円 | 130万円 | 13360円 | 17030円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 2階 | 5280万円 | 5280万円 | 40.05㎡ | 8.58㎡ | 1LDK | 北東向き | 435万円 | 131万円 | 12800円 | 16460円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 12階 | 4450万円 | 4450万円 | 42.5㎡ | 6.57㎡ | 1LDK | 北東向き | 346万円 | 104万円 | 13620円 | 13010円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 3階 | 6598万円 | 6398万円 | 56.63㎡ | 6.22㎡ | 2LDK | 南東向き | 373万円 | 112万円 | 17070円 | 17330円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立西新宿小学校
528㍍
中野区立中野第一小学校
906㍍
関東国際高等学校
372㍍
飲食店
MORETHAN BAKERY Shinjuku
373㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
435㍍
麺家たいせい
790㍍
公園
新宿中央公園
431㍍
東京都庁都民広場
678㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
420㍍
ショッピング
Can★Do 西新宿店
939㍍
ダイソー 中野坂上店
546㍍

















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