グランデール白山(東京都文京区白山四丁目37-38)は、落ち着いた住宅地に立つ小規模マンション。1989年4月築、地上4階・総戸数10戸のコンパクトな共同住宅で、開放感のある街並みとほどよいプライバシーが魅力です。
アクセスは三駅利用可能で、都営三田線「千石」駅徒歩7分、都営三田線・三田線直結の「白山」駅徒歩8分、東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩11分と、通勤・通学や都心への移動に便利。
間取りは1LDK・2DK・2LDKを中心に、単身やカップル、子育て世帯まで対応しやすいラインナップ。エレベーター・オートロック完備で利便性とセキュリティを確保。ペット飼育も可能なので、愛犬・愛猫と暮らしたい方にも適しています。 駐輪場もあり、近距離の移動に自転車が使えます。
管理はウイッツコミュニティに全部委託、巡回管理体制で日常の管理が行き届いています。分譲は第一エステート、設計はファーストエンジニアリングによるものです。
周辺環境は生活利便性が高く、スーパーや商業施設、飲食店が点在。徒歩圏にコープ白山店(約461m)、文京グリーンコート(約808m)、そして人気のベーカリー「TENERA bread & meals」が建物から約22mと近接しており、朝のパンや買い物に便利です。
緑に触れられるスポットも多数。白山公園(約292m)や小石川植物園(約586m)が近く、散歩やリフレッシュに適しています。
学区域は文京区立明化小学校(約330m)・第十中学校と通学も安心。
全体として、落ち着いた住環境と都心アクセスを両立した物件。戸数が少なく管理が行き届いたコミュニティで、ペット可・オートロック・エレベーター付きの利便性を求める方に向いています。ご検討の際は現地や資料で詳細をご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2022-02 | 2022-09 | 2階 | 4699万円 | 4299万円 | 52.5㎡ | 12.66㎡ | 2LDK | 南東向き | 270万円 | 81万円 | 21900円 | 1840円 | リフォーム済 |
| 11ヶ月 | 2021-03 | 2022-01 | 2階 | 3500万円 | 3500万円 | 52.5㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 220万円 | 66万円 | 21900円 | 1840円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-09 | 2020-04 | 4階 | 3580万円 | 3280万円 | 52.5㎡ | 12.66㎡ | 1LDK | 南東向き | 206万円 | 62万円 | 21900円 | 1840円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 3階 | 2480万円 | 2480万円 | 35㎡ | 8.48㎡ | 1LDK | 南東向き | 234万円 | 70万円 | 14600円 | 1230円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
文京区立柳町小学校
973㍍
文京区立誠之小学校
807㍍
筑波大学附属小学校
942㍍
文京区立大塚小学校
971㍍
文京区立林町小学校
480㍍
文京区立駒本小学校
689㍍
文京区立明化小学校
330㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
586㍍
白山公園
292㍍
東洋大学京北中学高等学校
574㍍
郁文館 夢学園
953㍍
東京都立向丘高等学校
700㍍
京華学園・第2キャンパス
91㍍
駒込中学校・高等学校
898㍍
ショッピング
肉のハナマサ 小石川店
624㍍
コープみらい コープ白山店
461㍍
文京グリーンコート
808㍍
飲食店
俺の生きる道 白山
474㍍
also
422㍍
TENERA bread & meals
22㍍
兆徳
615㍍
Patisserie Hiyama
970㍍
はま寿司 駒込白山店
449㍍
喜三郎農場
422㍍
TRÈS CALME トレカルム
787㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
84㍍













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