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不動産売買仲介、買取のリンネ
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プラウド南麻布の概要

近くの駅
  • 広尾徒歩7分
  • 白金高輪徒歩16分
  • 白金台徒歩19分
マンション名
プラウド南麻布
住所
東京都港区南麻布四丁目11-46
所有権タイプ
定期賃借権
地上階層
7階
築年数
2013年8月（築12年）
89戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
神応小学校
中学校区域
朝日中学校
分譲会社
野村不動産
施工会社名
竹中工務店
設計会社
竹中工務店
管理会社名
野村リビングサポート

プラウド南麻布の紹介

プラウド南麻布（東京都港区南麻布4-11-46）は、広尾駅から徒歩7分の落ち着いた住宅地に立つ2013年築の高品質レジデンスです。総戸数89戸、地上7階建てで、1LDK～3LDKまでの幅広い間取りを揃え、単身〜ファミリーまで対応します。🚉

間取り・構造:
- 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKのプランを用意。2013年築の安心感と設計は竹中工務店、分譲は野村不動産による信頼の仕様です。免震・制震など地震対策も採用されています。🏗️

設備・サービス:
- オートロック、コンシェルジュ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、エレベーター完備。
- フィットネス設備、ゲストルーム、駐輪場・バイク置場あり。ペット飼育可、楽器演奏可、事務所利用可（規約あり）と、多様なライフスタイルに対応します。📦🐾🎹💼

管理:
- 管理は委託（野村リビングサポート）、日勤管理で日常の安心感を確保しています。管理体制や共用施設の維持が行き届いたマンションです。🛡️

周辺環境:
- 食：LA BISBOCCIA、Truffle BAKERY、BONDI CAFEなど人気店が近く、外食やカフェ利用が便利。🍽️
- 買物：肉のハナマサ、明治屋、ナショナル麻布（ナショナル・麻布）などのスーパーが徒歩圏で食材調達に便利です。🛒
- 公園：有栖川宮記念公園まで約480mと緑と散策の場が近い点も魅力。🌳

教育:
- 学区は神応小学校、朝日中学校。近隣にはインターナショナルスクールや名門校も多く、教育環境が整っています。🎒

交通アクセス:
- 広尾駅徒歩7分、白金高輪駅徒歩16分、白金台駅徒歩19分。都心主要エリアへのアクセス性も良好で、通勤・通学にも便利です。🚶‍♂️

総評:
- プラウド南麻布は、信頼あるデベロッパーと設計施工のもと、共用・管理体制が整った高品質マンション。利便性の高い立地に加え、ペット可・楽器可・事務所利用など多様な利用が可能な点が特徴で、都市生活を快適にする設備が充実しています。購入検討時は、希望の間取りや管理コスト、規約（ペット・事務所・楽器の詳細）を確認するとよいでしょう。🔎

プラウド南麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-052025-073階28800万円28800万円76.01㎡15㎡2LDK南西向き1252万円378万円39520円9400円リフォーム無
2ヶ月2025-052025-065階43300万円43300万円105.1㎡13㎡2LDK南東向き1361万円411万円48300円13000円リフォーム無
2ヶ月2025-022025-034階47000万円47000万円122.84㎡21㎡2LDK東向き1264万円382万円56500円15200円リフォーム無
5ヶ月2025-022025-073階35000万円43300万円105.1㎡13.17㎡3LDK北東向き1361万円411万円54650円13000円リフォーム無
5ヶ月2024-112025-043階27000万円33000万円105.1㎡16㎡3LDK南東向き1037万円313万円48300円13000円リフォーム無
1ヶ月2024-112024-123階28000万円28000万円88.31㎡16.07㎡2LDK東向き1048万円317万円40600円10920円リフォーム無
2ヶ月2024-092024-115階35000万円35000万円105.1㎡13㎡2LDK南東向き1100万円333万円48300円13000円リフォーム無
1ヶ月2024-092024-094階13500万円13500万円74.92㎡5.17㎡2SLDK南西向き595万円180万円34500円9270円リフォーム無
1ヶ月2024-062024-074階36000万円36000万円122.84㎡21.84㎡2LDK東向き968万円293万円56500円15200円リフォーム無
3ヶ月2024-042024-072階17000万円17000万円69.08㎡5㎡2LDK南西向き813万円246万円31800円8550円リフォーム無
2ヶ月2024-022024-033階26800万円26800万円94.19㎡16.07㎡2LDK南西向き940万円284万円43400円11650円リフォーム済
4ヶ月2023-052023-093階21800万円21800万円94.19㎡16.07㎡2LDK東向き765万円231万円43400円11650円リフォーム無
0ヶ月2022-082022-085階24960万円24960万円94.19㎡16.07㎡2LDK南東向き876万円264万円43400円11650円リフォーム無
5ヶ月2022-042022-092階25700万円25700万円106.15㎡20.37㎡3LDK東向き800万円242万円48900円12930円リフォーム無
5ヶ月2021-102022-022階16800万円16800万円83.95㎡8.48㎡2LDK北西向き661万円200万円38700円10380円リフォーム無
2ヶ月2021-102021-123階17900万円17900万円83.95㎡8.48㎡2LDK北西向き704万円213万円38700円10380円リフォーム無
3ヶ月2021-102022-013階13490万円13490万円72.28㎡5.22㎡1LDK北西向き616万円186万円33300円8940円リフォーム無
3ヶ月2021-092021-116階24800万円24800万円97.55㎡69.22㎡2SLDK北西向き840万円254万円44900円12070円リフォーム無
1ヶ月2021-092021-106階21800万円21800万円91.59㎡16.07㎡1LDK南東向き786万円238万円42100円11330円リフォーム無
5ヶ月2021-072021-124階19800万円18000万円83.95㎡8.48㎡2LDK北西向き708万円214万円38700円10380円リフォーム無
5ヶ月2021-052021-093階14000万円14000万円72.28㎡5.22㎡1LDK北西向き640万円193万円33300円8940円リフォーム無
1ヶ月2021-032021-032階19800万円19800万円91.59㎡16.07㎡2LDK東向き714万円216万円42100円11330円リフォーム無
1ヶ月2021-032021-042階12800万円12800万円76.01㎡15.16㎡2LDK北西向き556万円168万円35000円9400円リフォーム無
8ヶ月2020-072021-031階17500万円17500万円83.1㎡20.37㎡1LDK東向き696万円210万円38300円10280円リフォーム無
5ヶ月2020-022020-062階15700万円15700万円91.59㎡16.07㎡2LDK東向き566万円171万円42100円11330円リフォーム無
14ヶ月2019-092020-102階18500万円19500万円106.15㎡20.37㎡3LDK東向き607万円183万円47900円13130円リフォーム無
4ヶ月2019-062019-103階12500万円12500万円77.52㎡5.54㎡2LDK北西向き533万円161万円35000円9590円リフォーム無
4ヶ月2019-012019-053階55000万円44800万円236.4㎡34.57㎡2SLDK東向き626万円189万円106600円29240円リフォーム無
4ヶ月2018-122019-043階13480万円13480万円83.95㎡8.48㎡2LDK北西向き530万円160万円37900円10380円リフォーム無
7ヶ月2018-072019-016階17980万円16980万円97.55㎡69.22㎡2LDK南西向き575万円174万円44000円12070円リフォーム無
6ヶ月2018-032018-096階28000万円24980万円130.09㎡27.2㎡1LDK北東向き634万円192万円58700円16090円リフォーム無
10ヶ月2018-022018-112階18800万円17980万円100.66㎡16.07㎡ワンルーム東向き590万円178万円45400円12450円リフォーム無
3ヶ月2018-022018-042階11900万円11900万円84.78㎡5.22㎡2LDK北西向き464万円140万円38200円10490円リフォーム無
17ヶ月2017-092019-013階26900万円26900万円105.1㎡13.17㎡3LDK北東向き846万円255万円47400円13000円リフォーム無
2ヶ月2017-082017-095階11870万円11870万円73.8㎡0㎡2LDK西向き531万円160万円33300円9130円リフォーム無

プラウド南麻布の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7054億9032万円192.7㎡3LDK
7042億6021万円130.14㎡3LDK
7031億9720万円122.84㎡3LDK
7021億9820万円123.35㎡3LDK
7012億8424万円148.28㎡3LDK
6101億815万円90.27㎡2LDK
6091億1916万円97.55㎡2LDK南西
6082億9021万円130.09㎡3LDK
6079912万円72.64㎡2LDK
6061億2515万円91.59㎡2LDK
6051億2915万円94.19㎡2LDK
6041億7219万円117.14㎡3LDK
6031億7820万円122.84㎡3LDK
6021億7920万円123.35㎡3LDK
6012億7224万円148.28㎡3LDK北西
5169494万円84.35㎡2LDK
5158592万円73.8㎡2LDK
5148692万円74.74㎡2LDK
5139293万円82.24㎡2LDK
5128193万円79.4㎡2LDK
5118492万円76.32㎡2LDK
5101億5517万円105.1㎡3LDK
5091億2716万円97.38㎡2LDK
5081億1314万円87.85㎡2LDK
5071億2015万円91.59㎡2LDK
5061億2415万円94.19㎡2LDK
5051億6519万円117.14㎡3LDK
5041億7120万円122.84㎡3LDK
5031億2114万円88.31㎡2LDK
5021億4617万円106.15㎡3LDK
5011億6421万円130.25㎡3LDK
4198852万円78.04㎡2LDK
4187581万円69.08㎡2LDK
4178093万円78.18㎡2LDK
4167992万円74.92㎡2LDK
4158502万円76.01㎡2LDK
4147442万円77.52㎡2LDK
4136802万円72.28㎡2LDK
4127994万円84.78㎡2LDK
4118193万円83.95㎡2LDK
4101億2917万円105.1㎡3LDK
4091億1616万円97.31㎡2LDK
4081億514万円88.01㎡2LDK
4071億1215万円91.59㎡2LDK
4061億1615万円94.19㎡2LDK
4051億5719万円117.14㎡3LDK
4041億6320万円122.84㎡3LDK
4031億1414万円88.31㎡2LDK
4021億3917万円106.15㎡3LDK
4011億5621万円130.25㎡3LDK
3198652万円78.04㎡2LDK
3187381万円69.08㎡2LDK
3177893万円78.18㎡2LDK
3167792万円74.92㎡2LDK
3158302万円76.01㎡2LDK
3147192万円77.52㎡2LDK
3136602万円72.28㎡2LDK
3127764万円84.78㎡2LDK
3117943万円83.95㎡2LDK
3109317万円105.1㎡3LDK
3099316万円97.31㎡2LDK
3089414万円88.01㎡2LDK
3071億515万円91.59㎡2LDK
3061億1015万円94.19㎡2LDK
3051億5219万円117.14㎡3LDK
3041億5820万円122.84㎡3LDK
3031億914万円88.31㎡2LDK
3021億3417万円106.15㎡3LDK
3011億4921万円130.25㎡3LDK
2178042万円78.04㎡2LDK
2166871万円69.08㎡2LDK
2157493万円78.18㎡2LDK
2147392万円74.92㎡2LDK
2137842万円76.01㎡2LDK
2126792万円77.52㎡2LDK
2116102万円72.28㎡2LDK
2107094万円84.78㎡2LDK
2097093万円83.95㎡2LDK
2087116万円97.31㎡2LDK
2077914万円88.01㎡2LDK
2069515万円91.59㎡2LDK
2051億1716万円100.66㎡2LDK
2041億6721万円131.52㎡3LDK
2031億414万円88.31㎡2LDK
2021億2917万円106.15㎡3LDK
2011億3921万円130.25㎡3LDK
1029413万円83.1㎡2LDK
1011億3222万円137.29㎡3LDK

過去5年間のプラウド南麻布、南麻布、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

カフェ·ラ·ボエム 白金

975㍍

GAZTA

784㍍

えびすの安兵衛

994㍍

LA BISBOCCIA

342㍍

焼肉ジャンボ 白金

553㍍

Breakfast & Brunch Jade5

475㍍

TruffleBAKERY広尾店

435㍍

BONDI CAFE

471㍍

小学校

聖心女子学院

602㍍

港区立白金の丘学園

492㍍

慶應義塾幼稚舎

230㍍

Capital Tokyo International School（CTIS）

182㍍

渋谷区立臨川小学校

798㍍

港区立本村小学校

475㍍

港区立東町小学校

1006㍍

モンテソーリ･スクール･オブ･トウキョウ

576㍍

港区立笄小学校

969㍍

ショッピング

肉のハナマサPLUS 南麻布店

269㍍

広尾プラザ

388㍍

明治屋 広尾ストアー

398㍍

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

405㍍

スーパー ナニワヤ

961㍍

公園

広尾公園

314㍍

有栖川宮記念公園

481㍍

広尾学園中学校・高等学校

796㍍

プラウド南麻布の近くのマンション

絶好の売却タイミング
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9人
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南麻布エリアをお探しの方
800人以上
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よくある質問
プラウド南麻布についてよくいただく質問
プラウド南麻布の仲介手数料はいくらですか？
リンネでは、プラウド南麻布を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プラウド南麻布の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？
プラウド南麻布の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
プラウド南麻布のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プラウド南麻布からの通勤・アクセスはどうですか？
プラウド南麻布からは、最寄駅の広尾まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プラウド南麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではプラウド南麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
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【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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