住建第6ハイプレースは、墨田区本所一丁目に位置するマンション(東京都墨田区本所1-34-10)。浅草駅から徒歩10分、蔵前駅徒歩6分、両国駅徒歩9分と複数路線利用が可能で、通勤・通学・買物に便利な立地です
1983年10月築、地上8階・総戸数20戸の落ち着いた規模感。間取りは1K〜1DK、2K〜2DK、そして4LDKまで揃い、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応します。エレベーター、駐輪場、バイク置場、宅配ボックス、防犯カメラといった設備が整っており、日常の利便性と安心感が確保されています
管理はユニオン・シティサービスによる全部委託・巡回管理。建物設計は佐藤秀工務店、分譲は住宅建設で、管理体制が整っている点は長期保有を考える際の安心材料です。築年数は経ていますが、管理状況や共用設備の有無を確認すればリノベーションで自分らしく整えることも可能です。
周辺環境も魅力的。徒歩圏にLeaves Coffee Roasters(約168m)や人気の飲食店が多数あり、休日の外食やカフェ巡りが楽しめます。スーパー(サミット両国石原店まで約313m)やコンビニも近く、日常の買い物も便利。墨田区立外手小学校(学区:約399m)・本所中学校学区で、子育て世代にも選びやすい立地です。
横網町公園など緑地や銭湯・温浴施設も徒歩圏内に点在し、都心の利便性と下町らしい暮らしやすさを兼ね備えた物件です。建物の特徴や周辺の利便性を踏まえ、用途に合わせたリノベーションや投資検討にも向くマンションといえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-05 | 2022-05 | 7階 | 2480万円 | 2480万円 | 33.12㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 247万円 | 74万円 | 9940円 | 10458円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-01 | 2021-06 | 4階 | 2790万円 | 2790万円 | 33.12㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南西向き | 278万円 | 84万円 | 9940円 | 10458円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2021-01 | 2021-09 | 8階 | 6790万円 | 6790万円 | 103.09㎡ | 13.94㎡ | 3LDK | 南西向き | 217万円 | 65万円 | 30930円 | 32445円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2020-11 | 2021-04 | 4階 | 2599万円 | 2599万円 | 32.16㎡ | 5.46㎡ | 1DK | 南西向き | 267万円 | 80万円 | 9650円 | 10143円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2020-08 | 2020-11 | 8階 | 4880万円 | 4880万円 | 100.03㎡ | 13.94㎡ | 4LDK | 南東向き | 161万円 | 48万円 | 円 | 円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
両国江戸NOREN(江戸のれん)
936㍍
両国湯屋 江戸遊
801㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
884㍍
Petit Grande Miyabi
587㍍
ARC
972㍍
Leaves Coffee Roasters
168㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
311㍍
野口鮮魚店
846㍍
ペリカンカフェ
608㍍
HATCOFFEE
486㍍
駒形どぜう 本店
429㍍
パンのペリカン
709㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
736㍍
浅草むぎとろ本店
575㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
700㍍
浅草 牛かつ
763㍍
MO-MO-PARADISE 浅草雷門店
778㍍
一蘭 浅草店
810㍍
珈琲館 浅草店
867㍍
浅草牛光
855㍍
MISOJYU 浅草本店
896㍍
マクドナルド 浅草店
873㍍
浅草もんじゃ ぜんや
902㍍
紅鶴
998㍍
名代 宇奈とと 浅草店
905㍍
黒毛和牛 壱乃屋 浅草
929㍍
SUKE6 DINER
965㍍
焼肉きんぐ 浅草ROX店
999㍍
浅草名代らーめん与ろゐ屋
981㍍
公園
緑町公園
869㍍
横網町公園
528㍍
墨田区立若宮公園
454㍍
台東区立精華公園
673㍍
小学校
墨田区立二葉小学校
601㍍
墨田区立外手小学校
399㍍
台東区立蔵前小学校
667㍍
墨田区立横川小学校
933㍍
台東区立田原小学校
759㍍
ショッピング
ワッツ 浅草橋店
925㍍
サミットストア 両国石原店
313㍍
蕪木
988㍍
スーパーヤマザキ三筋店
872㍍
ダイソー セイムス浅草雷門通り店
782㍍
東京ミズマチ
1008㍍
浅草地下商店街
842㍍
Seria 浅草EKIMISE店
884㍍
仲見世商店街
879㍍
浅草エキミセ
907㍍
東京都立蔵前工科高等学校
626㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
114㍍
ローソン 寿三丁目店
449㍍
セブン-イレブン 台東雷門1丁目店
674㍍
セブン-イレブン 浅草雷門前店
733㍍
ファミリーマート 浅草雷門前店
790㍍
セブンイレブン 東武浅草駅前店
811㍍
ミニストップ 浅草駅北口店
985㍍

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