セントフォービル（東京都新宿区新宿二丁目12-16）は、利便性の高い都心立地に建つ10階建・総戸数51戸のマンションです。築年は1981年1月で、分譲・設計・管理はいずれも工新建設が担当。管理は管理会社に全部委託、常駐体制が敷かれており安心感があります。エレベーター完備、ペット飼育可（規約に準ずる）で、単身者向けの1Rやファミリーに対応する2DKなどの間取りが揃っています。
交通は新宿三丁目駅が徒歩3分、新宿御苑前駅徒歩5分、新宿駅も徒歩9分と複数路線へのアクセスが良好。通勤・通学や買い物、外食にも便利な立地です。
周辺環境では、新宿公園がすぐ近く（約137m）で散歩やリフレッシュに適しており、新宿御苑も生活圏。カフェや名店が多数点在しており、オールシーズンズコーヒー（約72m）やSOBA HOUSE 金色不如帰など人気店も徒歩圏内。買い物は新宿マルイアネックス（約189m）やNEWoManなど大型施設が利用できます。
学区は新宿区立花園小学校、四谷中学校で、子育て世帯にも参考となる配置。コンビニやスーパーも近く、日常生活の利便性が高い点が魅力です。
建物の築年は経過していますが、管理体制が整っているため維持管理の状況は良好。投資用・居住用どちらにも検討しやすい物件で、都心での快適な生活を支える立地条件が揃っています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2022-06 | 2022-09 | 階 | 7800万円 | 7800万円 | 107.93㎡ | 0㎡ | 3K | 238万円 | 72万円 | 36100円 | 17000円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2017-10 | 2018-02 | 7階 | 4800万円 | 4800万円 | 59.03㎡ | 0㎡ | 2DK | 268万円 | 81万円 | 21800円 | 9800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
渋谷区立鳩森小学校
899㍍
新宿区立花園小学校
529㍍
新宿区立富久小学校
790㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
809㍍
つけ麺 五ノ神製作所
501㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
549㍍
ハンバーグ ウィル
460㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
373㍍
marbre vegan
245㍍
Rahmen Eddie
520㍍
うどん 萬田次郎
478㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
187㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
554㍍
RAMEN MATSUI
703㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
385㍍
餃子の福包 新宿店
168㍍
AFURI 新宿ルミネ
798㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
503㍍
六歌仙西口本店
853㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
72㍍
牛かつもと村 新宿南口店
373㍍
Ramen Afro Beats
291㍍
TSUBASA COFFEE
246㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
190㍍
ME TOKYO SHINJUKU
589㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
378㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
281㍍
cafe AALIYA
283㍍
珈琲貴族エジンバラ
146㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
357㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
382㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
480㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
395㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
617㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
145㍍
焼肉わしの新宿本店
181㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
205㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
958㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
543㍍
cafe dalcomhada
498㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
373㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
472㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
498㍍
新宿 六
382㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
776㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
479㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
725㍍
牛かつもと村 西新宿店
873㍍
珈琲西武 本店
588㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
723㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
780㍍
牛かつもと村 新宿本店
810㍍
楊国福マーラータン 新宿店
694㍍
駄目な隣人 新宿店
849㍍
海底撈火鍋 新宿店
800㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
698㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
1002㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
825㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
698㍍
アルトニア
637㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
829㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
809㍍
ホルモン焼幸永
837㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
1008㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
903㍍
公園
日本庭園
578㍍
Suicaの ペンギン広場
663㍍
JR新宿駅 東南口広場
561㍍
新宿公園
137㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
644㍍
メトロプロムナード
718㍍
新宿区立富久さくら公園
609㍍
西武新宿駅PePe前広場
796㍍
新宿区立大久保公園
980㍍
ショッピング
リンクスクエア新宿
631㍍
タカシマヤ タイムズスクエア
575㍍
ダイソー 京王モールアネックス店
962㍍
新宿サザンテラス
741㍍
marbre vegan
245㍍
NEWoMan新宿
580㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
803㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
630㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
865㍍
新宿フラッグス（Flags）
580㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
193㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
532㍍
新宿マルイ アネックス
189㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
189㍍
イイトルミネ
689㍍
kindal カインドオル新宿店
444㍍
新宿マルイ 本館
351㍍
ルミネエスト 新宿
617㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
456㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
996㍍
新宿 北村写真機店
512㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
645㍍
新宿西口ハルク
875㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
528㍍
新宿マルイ メン
279㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
543㍍
ダイソー 新宿サブナード店
484㍍
新宿サブナード
619㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
669㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
820㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
818㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
486㍍
TOHOシネマズ 新宿
749㍍
日清食品㈱ 東京本社
540㍍
東急歌舞伎町タワー
886㍍
業務スーパー 東新宿店
859㍍
韓国広場
933㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
904㍍
アジアスーパーストアー
939㍍
ドン・キホーテ 新宿店
1009㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
489㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
487㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
85㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
440㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
461㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
155㍍
ローソン 新宿三丁目北店
271㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
722㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
522㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
776㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
698㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
997㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
844㍍
セブン-イレブン 新宿東店
884㍍
ローソン 東新宿明治通店
965㍍
東京都立新宿高等学校
263㍍
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