パレソレイユ東京日本橋の購入・売却

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パレソレイユ東京日本橋の概要

近くの駅

茅場町徒歩5分
水天宮前徒歩10分
八丁堀徒歩4分

マンション名

パレソレイユ東京日本橋

住所

東京都中央区新川一丁目26-17

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

2005年5月（築20年）

41戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に一部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1LDK

小学校区域

明正小学校

中学校区域

銀座中学校

分譲会社

アセットパートナーズ21

施工会社名

福子工務店

設計会社

福子工務店

管理会社名

ロイヤルビル管理

パレソレイユ東京日本橋の紹介

✨東京都中央区新川一丁目に位置する「パレソレイユ東京日本橋」は、都市生活を楽しみたい方にぴったりのマンションです。🏙️

📍住所は東京都中央区新川一丁目26-17で、交通の便が非常に良いです。茅場町駅から徒歩5分、水天宮前駅から徒歩10分、八丁堀駅からは徒歩4分と、複数の駅が利用可能でアクセスも抜群です。🚉

このマンションは、2005年に建築された11階建ての建物で、全41戸の住戸を提供しています。エレベーター、オートロック、宅配ボックスなどの設備が整っており、ペットも飼育可能です。🐾さらに、24時間ゴミ出しが可能なので、便利な生活が送れます。⭐

管理形態は管理会社に一部委託されており、巡回型の管理体制を採用しているため、安心のセキュリティが確保されています。設計は福子工務店、分譲はアセットパートナーズ21、管理はロイヤルビル管理が担当しています。🛠️

間取りは1LDKで、シングルからカップルまで幅広いライフスタイルに対応可能です。🏠

🤹‍♂️周辺には生活を豊かにする施設が豊富に揃っています。公園では、中央区立新川公園が徒歩圏内にあり、自然を感じることができます。また、石川島公園や佃公園なども徒歩圏内で、都会の中でリラックスできます。🌳

🏫教育環境も充実しており、明正小学校や銀座中学校の学区内で、お子様がいるご家庭にも嬉しい環境です。

🛍️買い物には、肉のハナマサ PLUS 新川店が近く、日常の買い物に便利です。また、成城石井日本橋一丁目店も少し足を伸ばせば利用可能です。

🍽️食事を楽しむにも最適で、多くの評価の高いレストランが周辺に点在しています。特に、五代目花山うどん日本橋店やポケモンカフェ東京日本橋は、訪れる価値のある人気スポットです。

このように、「パレソレイユ東京日本橋」は、交通の利便性、安心のセキュリティ、多様な周辺施設によって、都市生活を満喫できる理想的なマンションです。🏡✨

パレソレイユ東京日本橋の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-04	2024-05	8階	4900万円	4900万円	43.12㎡	7.42㎡	1LDK	南西向き	375万円	113万円	9500円	9000円	リフォーム無
1ヶ月	2023-07	2023-07	6階	4780万円	4780万円	43.16㎡	9㎡	1LDK	南西向き	366万円	110万円	9500円	9000円	リフォーム無
3ヶ月	2023-02	2023-05	2階	4380万円	4380万円	43.16㎡	9㎡	1LDK	南西向き	335万円	101万円	9500円	9000円	リフォーム無
2ヶ月	2022-10	2022-11	6階	4880万円	4880万円	43.16㎡	9.27㎡	1LDK	南西向き	373万円	113万円	9500円	9000円	リフォーム済
10ヶ月	2022-04	2023-02	10階	5280万円	4990万円	43.12㎡	7.42㎡	1LDK	南西向き	382万円	115万円	9500円	9000円	リフォーム無
3ヶ月	2022-02	2022-04	2階	4980万円	4980万円	43.12㎡	7.42㎡	1LDK	南向き	381万円	115万円	9500円	9000円	リフォーム無
2ヶ月	2021-09	2021-10	6階	4500万円	4490万円	43.16㎡	9.27㎡	1LDK	南西向き	343万円	104万円	9500円	9000円	リフォーム済
3ヶ月	2019-07	2019-09	5階	4280万円	4280万円	43.16㎡	0㎡	1LDK	南西向き	327万円	99万円	9500円	4500円	リフォーム無
1ヶ月	2019-05	2019-06	5階	3980万円	3980万円	43.12㎡	7.42㎡	1LDK	南西向き	305万円	92万円	9500円	9000円	リフォーム無
3ヶ月	2018-08	2018-11	8階	3550万円	3550万円	43.12㎡	7.42㎡	1LDK		272万円	82万円	9500円	4500円	リフォーム無
15ヶ月	2018-06	2019-08	3階	3680万円	3480万円	43.12㎡	7.42㎡	1LDK	南西向き	266万円	80万円	9500円	9000円	リフォーム無
4ヶ月	2018-04	2018-08	4階	3480万円	4080万円	43.12㎡	7.42㎡	1LDK	南西向き	312万円	94万円	9500円	4500円	リフォーム無
16ヶ月	2018-03	2019-07	10階	3650万円	3950万円	43.12㎡	7.42㎡	1LDK	南西向き	302万円	91万円	9500円	9000円	リフォーム無
5ヶ月	2018-01	2018-06	4階	3600万円	4190万円	43.16㎡	9.27㎡	1LDK	南向き	320万円	97万円	9500円	4500円	リフォーム無
1ヶ月	2017-12	2018-01	11階	3780万円	3780万円	43.12㎡	7.42㎡	1LDK	南西向き	289万円	87万円	9500円	4500円	リフォーム無

パレソレイユ東京日本橋の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1104	3660万円	43.12㎡	1LDK	南
1103	3640万円	43.12㎡	1LDK	南
1102	3640万円	43.12㎡	1LDK	南
1101	3680万円	43.16㎡	1LDK	南
1004	3600万円	43.12㎡	1LDK	南
1003	3580万円	43.12㎡	1LDK	南
1002	3580万円	43.12㎡	1LDK	南
1001	3620万円	43.16㎡	1LDK	南
904	3540万円	43.12㎡	1LDK	南
903	3520万円	43.12㎡	1LDK	南
902	3520万円	43.12㎡	1LDK	南
901	3560万円	43.16㎡	1LDK	南
804	3460万円	43.12㎡	1LDK	南
803	3440万円	43.12㎡	1LDK	南
802	3440万円	43.12㎡	1LDK	南
801	3480万円	43.16㎡	1LDK	南
704	3380万円	43.12㎡	1LDK	南
703	3360万円	43.12㎡	1LDK	南
702	3360万円	43.12㎡	1LDK	南
701	3400万円	43.16㎡	1LDK	南
604	3300万円	43.12㎡	1LDK	南
603	3280万円	43.12㎡	1LDK	南
602	3280万円	43.12㎡	1LDK	南
601	3320万円	43.16㎡	1LDK	南
504	3220万円	43.12㎡	1LDK	南
503	3200万円	43.12㎡	1LDK	南
502	3180万円	43.12㎡	1LDK	南
501	3240万円	43.16㎡	1LDK	南
404	3140万円	43.12㎡	1LDK	南
403	3120万円	43.12㎡	1LDK	南
402	3080万円	43.12㎡	1LDK	南
401	3160万円	43.16㎡	1LDK	南
304	3040万円	43.12㎡	1LDK	南
303	3020万円	43.12㎡	1LDK	南
302	2980万円	43.12㎡	1LDK	南
301	3060万円	43.16㎡	1LDK	南
204	2940万円	43.12㎡	1LDK	南
203	2920万円	43.12㎡	1LDK	南
202	2880万円	43.12㎡	1LDK	南
201	2960万円	43.16㎡	1LDK	南

過去5年間のパレソレイユ東京日本橋、新川、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

中央区立佃公園

868㍍

中央区立石川島公園

608㍍

桜川公園

638㍍

中央区立新川公園

284㍍

坂本町公園

705㍍

隅田川テラス

979㍍

蛎殻町公園

841㍍

小学校

中央区立佃島小学校

867㍍

中央区立中央小学校

624㍍

江東区立臨海小学校

964㍍

中央区立明正小学校

162㍍

中央区立阪本小学校

707㍍

中央区立有馬小学校

871㍍

中央区立日本橋小学校

956㍍

コンビニ

セブン-イレブン中央区入船３丁目店

888㍍

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

177㍍

セブンイレブン八丁堀２丁目店

710㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

430㍍

セブンイレブン江東佐賀２丁目店

949㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

541㍍

セブンイレブン日本橋小網町店

585㍍

セブン-イレブン日本橋浜町店

974㍍

ショッピング

スーパーマーケットリコス入船１丁目店

720㍍

日清オイリオグループ㈱本社

131㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

222㍍

㈱メディセオ新東京ビル

818㍍

マックス㈱本社

355㍍

成城石井日本橋一丁目店

893㍍

Can★Do東京シティエアターミナル店

734㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

777㍍

飲食店

翠江堂本店

197㍍

みかわ是山居

873㍍

サイゼリヤ八丁堀

441㍍

麺や七彩

651㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

501㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

420㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

941㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

947㍍

五代目花山うどん日本橋店

961㍍

bakery_bank

749㍍

Pâtisserie ease

808㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

777㍍

877㍍

teal

905㍍

谷や

948㍍

マクドナルド人形町店

969㍍

パレソレイユ東京日本橋の近くのマンション

非公開取引のメリット

パレソレイユ東京日本橋の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案

売主様へ：非公開売却のメリット

待機中の買主がすでに多数

リンネにはパレソレイユ東京日本橋の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。

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スピーディな売却が可能

購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。

非公開売却について相談する

買主様へ：非公開物件のご紹介

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良質な物件をいち早くご案内

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競合なく検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。

非公開物件を紹介してもらう

もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

よくある質問

パレソレイユ東京日本橋についてよくいただく質問

パレソレイユ東京日本橋の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、パレソレイユ東京日本橋を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

パレソレイユ東京日本橋の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

パレソレイユ東京日本橋の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

パレソレイユ東京日本橋のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

パレソレイユ東京日本橋からの通勤・アクセスはどうですか？

パレソレイユ東京日本橋からは、最寄駅の茅場町まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

パレソレイユ東京日本橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではパレソレイユ東京日本橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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パレソレイユ東京日本橋の購入・売却

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パレソレイユ東京日本橋の概要

パレソレイユ東京日本橋の紹介

パレソレイユ東京日本橋の過去の売出し情報

パレソレイユ東京日本橋の新築時価格表

過去5年間のパレソレイユ東京日本橋、新川、中央区のマンション坪単価推移

周辺施設

パレソレイユ東京日本橋の近くのマンション

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