マック小石川コート(東京都文京区水道1-11-8)は、落ち着いた住宅街に位置する中規模マンションです。1981年3月築、地上6階・総戸数23戸。分譲はマックホームズ、設計は東急建設、管理は不二ビルサービスが担当しており、日常の管理体制が整えられています。
交通は飯田橋駅・江戸川橋駅がそれぞれ徒歩13分、後楽園駅が徒歩15分と、複数路線・駅を使える利便性があります。通勤・通学のルート選択がしやすく、都心へのアクセスも良好です
間取りは1R/1K/1DK/1LDK/2DKと幅広く、単身者から二人暮らし、小さめのファミリーまで対応可能。建物設備としてエレベーターのほか、駐輪場・バイク置場があり、生活の導線が考えられた仕様です。築年数は経ていますが、管理会社による維持・点検が行われている点は安心材料となります。
周辺環境は飲食店やカフェが豊富で、うなぎの名店や人気のパン屋、ラーメン店、神楽坂エリアの飲食店群など徒歩圏に点在。買い物は三徳やダイエー、ラクーア(メトロ・エム後楽園)などが利用でき、日常の買い物から週末のショッピングまで対応します。緑地では小石川植物園や文京区立礫川公園が近く、散策やリラックスにも適した環境です
学区域は文京区の金富小学校・第三中学校で、周辺には学校施設や教育機関が整っています。生活利便・教育環境・交通のバランスが取れた立地で、リノベーションによる間取り変更や内装更新で自身のライフスタイルに合わせやすい物件です。築年を踏まえた検査や改修計画を前提に検討すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-07 | 2024-09 | 5階 | 3250万円 | 3250万円 | 35.84㎡ | 3㎡ | 1DK | 南向き | 299万円 | 90万円 | 11330円 | 12012円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 4階 | 1980万円 | 1980万円 | 26.73㎡ | 2.43㎡ | ワンルーム | 244万円 | 74万円 | 8240円 | 8736円 | リフォーム済 | |
| 11ヶ月 | 2022-12 | 2023-10 | 4階 | 2380万円 | 2380万円 | 26.73㎡ | 2.43㎡ | ワンルーム | 北東向き | 294万円 | 89万円 | 8240円 | 8736円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
サイゼリヤ 神楽坂下店
1005㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
954㍍
珈琲館 飯田橋店
945㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
948㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
923㍍
神楽坂 茶寮 本店
864㍍
dacō?神楽坂
953㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
880㍍
神楽坂 椿々
760㍍
サーモンnoodle3.0
901㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
785㍍
パン デ フィロゾフ
710㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
861㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
833㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
758㍍
マクドナルド 後楽園店
768㍍
Cafe 1 Part
744㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
730㍍
うなぎ はし本
647㍍
アヴランシュ ゲネー
910㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
848㍍
新雅
860㍍
わたべ
798㍍
青いナポリ
660㍍
丼太郎
953㍍
コンビニ
ファミリーマート 神楽坂下店
996㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
551㍍
ファミリーマート 後楽店
593㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
546㍍
ローソン メトロス後楽園店
764㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
309㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
828㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
742㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
945㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
902㍍
ショッピング
三徳 飯田橋店
990㍍
飯田橋ラムラ
966㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
949㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
943㍍
ダイソー 飯田橋店
805㍍
よしや SainE 神楽坂店
938㍍
ラクーア
935㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
884㍍
ラクーア ショップ&レストラン
882㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
758㍍
メトロ・エム 後楽園
758㍍
㈱トーハン 本社
484㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
270㍍
ダイエー 小石川店
750㍍
文化シヤッター株式会社
918㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
890㍍
オリンピック 白山店
970㍍
三徳 茗荷谷店
598㍍
公園
新宿区立白銀公園
822㍍
文京区立礫川公園
695㍍
小石川植物園 正門受付発売所
919㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
684㍍
文京区立小日向台町小学校
819㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
430㍍
文京区立柳町小学校
801㍍
中央大学高等学校
580㍍
東京都立竹早高等学校
350㍍

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