サニープラザ新宿御苑は東京都新宿区新宿二丁目2-10に位置する、1985年3月築の11階建・総戸数50戸のマンションです。最寄りは新宿御苑前駅徒歩1分で、新宿三丁目駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分と交通利便性が高く、通勤や買い物に便利な立地です。
間取りは主に1Rのコンパクトタイプで、単身者や投資用としての適性が高い物件。エレベーター完備、ペット可（規約要確認）なのもポイント。管理は自主管理のため管理費等は住民主体で決められる反面、共用部や修繕の状況は確認が必要です。築年数が経過しているため、室内のリフォームや設備更新で自分好みの空間に仕上げやすいメリットがあります。
周辺は飲食店やカフェが充実しており、餃子の福包・人気のヴィーガンカフェ・名店のラーメン店などが徒歩圏内。買い物は新宿マルイやルミネ、スーパーも近く日常の利便性は高いです。近隣に新宿公園や新宿御苑の緑もあり、都心ながら落ち着いた環境が手に入ります。
学区は花園小学校・四谷中学校。単身で落ち着いた暮らしを求める方や、都心の賃貸需要を意識した投資を考える方に向いています。検討の際は、内装状態、給排水や電気系統、耐震性や過去の大規模修繕の履歴などを事前に確認すると安心です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-11 | 2022-11 | 11階 | 4980万円 | 4980万円 | 44.7㎡ | 6.63㎡ | ワンルーム | 北東向き | 368万円 | 111万円 | 13520円 | 1350円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-11 | 2023-05 | 11階 | 4980万円 | 4380万円 | 44.7㎡ | 6.63㎡ | ワンルーム | 北東向き | 323万円 | 97万円 | 13520円 | 1350円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-01 | 2018-03 | 11階 | 3700万円 | 3650万円 | 44.7㎡ | 6.64㎡ | 1K | 北向き | 269万円 | 81万円 | 13520円 | 1350円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
渋谷区立鳩森小学校
754㍍
新宿区立花園小学校
418㍍
新宿区立富久小学校
770㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
604㍍
バンダラ ランカ
947㍍
つけ麺 五ノ神製作所
493㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
374㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
987㍍
ハンバーグ ウィル
287㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
187㍍
marbre vegan
41㍍
Rahmen Eddie
379㍍
うどん 萬田次郎
334㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
65㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
623㍍
RAMEN MATSUI
587㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
260㍍
餃子の福包 新宿店
40㍍
AFURI 新宿ルミネ
888㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
590㍍
六歌仙西口本店
952㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
147㍍
牛かつもと村 新宿南口店
487㍍
Ramen Afro Beats
230㍍
TSUBASA COFFEE
198㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
321㍍
ME TOKYO SHINJUKU
705㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
319㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
415㍍
cafe AALIYA
426㍍
珈琲貴族エジンバラ
309㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
497㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
531㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
625㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
551㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
761㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
348㍍
焼肉わしの新宿本店
387㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
410㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
566㍍
cafe dalcomhada
542㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
576㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
670㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
694㍍
新宿 六
523㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
956㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
683㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
910㍍
珈琲西武 本店
785㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
912㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
967㍍
牛かつもと村 新宿本店
1000㍍
楊国福マーラータン 新宿店
897㍍
海底撈火鍋 新宿店
998㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
902㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
904㍍
アルトニア
810㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
997㍍
公園
日本庭園
416㍍
Suicaの ペンギン広場
710㍍
JR新宿駅 東南口広場
660㍍
新宿公園
160㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
805㍍
メトロプロムナード
876㍍
新宿区立富久さくら公園
642㍍
西武新宿駅PePe前広場
979㍍
ショッピング
リンクスクエア新宿
613㍍
タカシマヤ タイムズスクエア
598㍍
新宿サザンテラス
802㍍
marbre vegan
41㍍
NEWoMan新宿
647㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
892㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
725㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
963㍍
新宿フラッグス（Flags）
688㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
316㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
646㍍
新宿マルイ アネックス
319㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
323㍍
イイトルミネ
816㍍
kindal カインドオル新宿店
586㍍
新宿マルイ 本館
505㍍
ルミネエスト 新宿
761㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
611㍍
新宿 北村写真機店
672㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
629㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
561㍍
新宿マルイ メン
486㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
726㍍
ダイソー 新宿サブナード店
679㍍
新宿サブナード
806㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
858㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
1005㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
1004㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
689㍍
TOHOシネマズ 新宿
949㍍
日清食品㈱ 東京本社
736㍍
業務スーパー 東新宿店
970㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
524㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
404㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
218㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
554㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
594㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
360㍍
ローソン 新宿三丁目北店
473㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
907㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
725㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
977㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
904㍍
東京都立新宿高等学校
333㍍
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