ドムス高輪(東京都港区高輪三丁目22-2)は、品川駅から徒歩6分、泉岳寺駅徒歩9分と利便性の高い立地に建つマンションです。1988年12月竣工、地上6階・総戸数22戸の落ち着いた規模感。通勤や出張が多い方、都心の利便性を重視するファミリーに適しています。
建物仕様はオートロック・エレベーター完備、宅配ボックス設置で日常の利便性に配慮。ペット飼育可のため、犬や猫と暮らす方にも選びやすい仕様です。管理は委託・常駐体制で、東京建物アメニティサポートが管理を担当しており、日常の安心感が期待できます。
間取りは2LDK〜4LDKのバリエーションがあり、単身〜ファミリーまで生活スタイルに合わせやすい点も魅力。分譲は大建ドムス、設計は佐藤秀工務店による設計実績がベースとなっています。
周辺環境も充実。徒歩圏に高輪公園(約133m)や高輪森の公園があり、散歩や子どもの遊び場にも便利。買い物はウィング高輪、エキュート品川、アトレ品川などが揃い、外食やカフェも多彩です。コンビニも複数あり、日々の買い物に困りません。
教育面では高輪台小学校・高松中学校の学区で、子育て世代にも見合った環境。車寄せ・専用駐車場の有無は物件によるため、具体的な住戸情報で確認が必要です。
品川エリアならではの交通利便と周辺施設の豊富さ、管理体制の安定感、ペット可という柔軟性を兼ね備えたマンション。都心で落ち着いた住まいを求める方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2023-11 | 2024-03 | 4階 | 29900万円 | 28900万円 | 146.32㎡ | 20.22㎡ | 3LDK | 北西向き | 652万円 | 197万円 | 97480円 | 25800円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-07 | 2022-12 | 4階 | 24000万円 | 24000万円 | 146.32㎡ | 20.22㎡ | 3LDK | 北東向き | 542万円 | 164万円 | 97480円 | 25800円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2020-03 | 2020-09 | 3階 | 18000万円 | 18000万円 | 157.47㎡ | 22.55㎡ | 3LDK | 南西向き | 377万円 | 114万円 | 104780円 | 27750円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
798㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
663㍍
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
634㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
470㍍
ローソン 品川駅中央口店
635㍍
セブン-イレブン 品川駅港南口店
688㍍
ローソン 品川駅港南口店
634㍍
ファミリーマート 品川駅港南口店
527㍍
セブン-イレブン 港区港南1丁目店
821㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
260㍍
ファミリーマート 港南一丁目店
749㍍
ローソン 高輪店
409㍍
セブン-イレブン 泉岳寺駅前店
936㍍
ショッピング
品川グランパサージュ2
796㍍
東京都中央卸売市場食肉市場
823㍍
セリア ウィング高輪WEST店
472㍍
エキュート品川
493㍍
ウィング高輪
403㍍
アトレ品川
519㍍
アレア品川(本館)
483㍍
品川シーズンテラス
553㍍
ピーコックストア 三田伊皿子店
967㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
848㍍
餃子マニア 品川本店
634㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
680㍍
LUXE DINING HAPUNA
547㍍
つばめグリル 品川駅前店
534㍍
マクドナルド品川港南口店
708㍍
ロイヤルホスト高輪店
417㍍
伊右衛門カフェ 品川店
739㍍
お好み焼 きじ 品川店
784㍍
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
474㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
779㍍
GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス
553㍍
パティスリー リョーコ
463㍍
公園
品川セントラルガーデン
780㍍
港南ふれあい広場
587㍍
品川駅港南口交通広場
560㍍
こうなん星の公園
557㍍
高輪森の公園
288㍍
プリンスホテル日本庭園
262㍍
高輪公園
133㍍
港区立芝浦中央公園
535㍍
ミナトドッグパーク
729㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
606㍍
小学校
港区立 高輪台小学校
481㍍
港区立白金小学校
890㍍

















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