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スカイコート新宿壱番館の概要

近くの駅

新宿徒歩19分
新宿三丁目徒歩13分
東新宿徒歩6分
若松河田徒歩7分

マンション名

スカイコート新宿壱番館

住所

東京都新宿区新宿六丁目20-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

2004年12月（築21年）

45戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

スカイコート

施工会社名

オリエンタル建設

設計会社

デザイン・ファクトリー

管理会社名

スカイサービス

スカイコート新宿壱番館の紹介

スカイコート新宿壱番館は、新宿区新宿六丁目の落ち着いた住宅エリアに立つ2004年12月築のマンションです。住所は東京都新宿区新宿6-20-5。東新宿駅から徒歩6分、若松河田駅7分、新宿三丁目13分、新宿駅19分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です

建物は地上12階・総戸数45戸、間取りは主に1Kのコンパクトタイプ。分譲はスカイコート、設計はオリエンタル建設、管理はスカイサービスが担当しており、管理は全部委託で巡回体制です。オートロックや宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出し可といった設備が整い、単身者や投資用としての使い勝手が良い点が特徴です

周辺環境も魅力的で、業務スーパー東新宿店が約111m、ヨークフーズ新宿富久店も徒歩圏内。カフェや飲食店が豊富で、アルトニアや小笠原伯爵邸など評価の高い店舗も近くにあります。富久さくら公園（約512m）や戸山公園も散歩圏内で、日常のリフレッシュにも適しています。小学校も徒歩圏に複数あり（東戸山小約550m、富久小約671m）落ち着いた暮らしを求める方にも向いています。

築年数は経ていますが、共用設備が揃い、都心に近い利便性と生活施設のバランスが良い物件です。住まいとしての実用性や賃貸ニーズを重視する方におすすめの選択肢です。最新の空室情報や詳細は不動産業者にお問い合わせください。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

スカイコート新宿壱番館の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2023-04	2023-06	9階	2800万円	2800万円	21.8㎡	4.4㎡	1K	北東向き	424万円	128万円	7100円	6800円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-08	9階	2440万円	2440万円	25.7㎡	4.97㎡	1K	北向き	313万円	94万円	8100円	4200円	リフォーム無

スカイコート新宿壱番館の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1204	2430万円	24.3㎡	1K
1203	2290万円	22.29㎡	1K
1202	2240万円	21.8㎡	1K
1201	2520万円	25.7㎡	1K
1104	2410万円	24.3㎡	1K
1103	2270万円	22.29㎡	1K
1102	2220万円	21.8㎡	1K
1101	2500万円	25.7㎡	1K
1004	2390万円	24.3㎡	1K
1003	2250万円	22.29㎡	1K
1002	2200万円	21.8㎡	1K
1001	2480万円	25.7㎡	1K
904	2380万円	24.3㎡	1K
903	2240万円	22.29㎡	1K
902	2190万円	21.8㎡	1K
901	2470万円	25.7㎡	1K
804	2370万円	24.3㎡	1K
803	2230万円	22.29㎡	1K
802	2180万円	21.8㎡	1K
801	2460万円	25.7㎡	1K
704	2360万円	24.3㎡	1K
703	2220万円	22.29㎡	1K
702	2170万円	21.8㎡	1K
701	2450万円	25.7㎡	1K
604	2350万円	24.3㎡	1K
603	2210万円	22.29㎡	1K
602	2160万円	21.8㎡	1K
601	2440万円	25.7㎡	1K
504	2340万円	24.3㎡	1K
503	2200万円	22.29㎡	1K
502	2160万円	21.8㎡	1K
501	2430万円	25.7㎡	1K
404	2330万円	24.3㎡	1K
403	2190万円	22.29㎡	1K
402	2150万円	21.8㎡	1K
401	2350万円	25.7㎡	1K
304	2310万円	24.3㎡	1K
303	2170万円	22.29㎡	1K
302	2130万円	21.8㎡	1K
301	2320万円	25.7㎡	1K
204	2290万円	24.3㎡	1K
203	2150万円	22.29㎡	1K
202	1990万円	21.8㎡	1K
201	2280万円	25.7㎡	1K

過去5年間のスカイコート新宿壱番館、新宿、新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

スカイコート新宿壱番館の非公開物件をご紹介

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返済期間

借入額

2,800万円

月々ローン返済

￥72,684

月額返済額

￥72,684

総返済額

3,053万円

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周辺施設

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飲食店

Rahmen Eddie

995㍍

うどん萬田次郎

992㍍

RAMEN MATSUI

981㍍

切麦や甚六新宿御苑

932㍍

餃子の福包新宿店

984㍍

オールシーズンズコーヒー新宿店

951㍍

Ramen Afro Beats

845㍍

TSUBASA COFFEE

848㍍

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

811㍍

珈琲貴族エジンバラ

958㍍

串焼BISTRO福みみ新宿店

861㍍

焼肉わしの新宿本店

819㍍

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku

834㍍

シャトレーゼヨークフーズ新宿富久店

570㍍

cafe dalcomhada

543㍍

びっくりドンキー新宿靖国通り店

839㍍

サイゼリヤ新宿区役所前店

904㍍

ミスタードーナツ新宿靖国通りショップ

918㍍

新宿六

506㍍

すごい煮干ラーメン凪新宿ゴールデン街店本館

827㍍

珈琲西武本店

940㍍

楊国福マーラータン新宿店

914㍍

麺匠の心つくしつるとんたん新宿店

870㍍

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

1001㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

753㍍

アルトニア

346㍍

ラーメン二郎新宿歌舞伎町店

958㍍

マクドナルド東新宿駅前店

427㍍

ホルモン焼幸永

529㍍

小笠原伯爵邸

468㍍

ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO

902㍍

ロイヤルホスト東新宿駅前店

421㍍

BAM BI COFFEE

797㍍

チュクミドサ新宿本店

512㍍

でりかおんどる 1号店（本店）

996㍍

ヤンピョンヘジャンク

693㍍

Scoop Coffee

810㍍

新大久保美食堂【ミシクタン】

876㍍

プングム新大久保本店

820㍍

イチュンジプ

831㍍

ビョルジャン

997㍍

くるむ

990㍍

新大久保韓国横丁

821㍍

ラーメン富士丸西早稲田店

785㍍

マクドナルド明治通り新宿ステパ店

887㍍

小学校

新宿区立花園小学校

920㍍

新宿区立富久小学校

671㍍

東京韓国学校初等部

844㍍

新宿区立大久保小学校

658㍍

新宿区立東戸山小学校

550㍍

コンビニ

ミニストップ新宿花園通り店

847㍍

セブン-イレブン新宿2丁目新宿通り店

962㍍

ファミリーマート御苑大通り店

788㍍

ローソン新宿三丁目北店

844㍍

セブン-イレブン歌舞伎町２丁目東店

629㍍

セブン-イレブン新宿東宝ビル店

972㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

753㍍

セブン-イレブン新宿７丁目店

376㍍

セブン-イレブン新宿東店

560㍍

ローソン東新宿明治通店

435㍍

セブン-イレブン新宿若松町店

698㍍

ローソン・スリーエフ大久保通店

924㍍

セブン-イレブン新宿大久保通り店

823㍍

セブン-イレブン大久保２丁目明治通り店

621㍍

公園

新宿公園

858㍍

新宿区立富久さくら公園

512㍍

新宿西大久保公園

928㍍

箱根山

692㍍

戸山公園（箱根山地区）

823㍍

ショッピング

わらべや日洋ホールディングス㈱本社

655㍍

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘新宿富久店

552㍍

新宿マルイメン

774㍍

ダイソー新宿サブナード店

933㍍

ダイコクドラッグ新宿5丁目店

636㍍

TOHOシネマズ新宿

980㍍

日清食品㈱東京本社

530㍍

業務スーパー東新宿店

111㍍

韓国広場

800㍍

TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】

625㍍

アジアスーパーストアー

686㍍

ドン・キホーテ新宿店

849㍍

三徳新宿本店

454㍍

Can★Do 新大久保店

876㍍

ソウル市場

949㍍

DAISO 大久保二丁目明治通り店

692㍍

テンポス新宿センター

842㍍

ドン・キホーテ新宿明治通り店

913㍍

東京韓国学校中・高等部

775㍍

スカイコート新宿壱番館の近くのマンション

よくある質問

スカイコート新宿壱番館についてよくいただく質問

スカイコート新宿壱番館の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

スカイコート新宿壱番館のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

スカイコート新宿壱番館からの通勤・アクセスはどうですか？

スカイコート新宿壱番館からは、最寄駅の新宿まで徒歩19分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

スカイコート新宿壱番館の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではスカイコート新宿壱番館の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

スカイコート新宿壱番館でペットは飼えますか？

スカイコート新宿壱番館のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

スカイコート新宿壱番館の学区はどこですか？

スカイコート新宿壱番館の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

スカイコート新宿壱番館の管理体制はどうなっていますか？

スカイコート新宿壱番館の管理形態は巡回、管理会社はスカイサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

スカイコート新宿壱番館の構造・耐震性は大丈夫ですか？

スカイコート新宿壱番館の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

スカイコート新宿壱番館で住宅ローンは使えますか？

はい、スカイコート新宿壱番館は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

スカイコート新宿壱番館はリノベーション可能ですか？

スカイコート新宿壱番館はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

スカイコート新宿壱番館の修繕積立金の状況は？

スカイコート新宿壱番館の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

スカイコート新宿壱番館の周辺環境・生活利便性は？

スカイコート新宿壱番館は新宿区に位置し、最寄りの新宿駅まで徒歩19分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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