ハイシティ文京（東京都文京区本郷三丁目23-10）は、1987年7月築、地上10階・総戸数24戸の中規模マンションです。御茶ノ水駅まで徒歩10分、本郷三丁目駅徒歩6分、湯島駅徒歩8分と複数路線・駅が利用でき、都心のアクセスと落ち着いた住環境を両立します。
建物は西松建設による設計、分譲は常陸興業。エレベーターとオートロックを備え、管理は委託・巡回体制（管理会社：ユニオン･シティサービス）で日常の管理運営が行われています。
間取りは1LDKから6LDKまで幅広く、単身・DINKS・ファミリーまで多様なライフスタイルに対応。戸数が少なめのためコミュニティが落ち着いている点も特徴です。
周辺は生活利便性が高く、スーパーマーケットのサミット湯島天神南店（約311m）やドン・キホーテ上野店（約629m）など買い物施設が近接。飲食店も充実しており、焼肉ジャンボ本郷店（約166m）やカフェ、名店が点在します。
緑地・公園も徒歩圏内で、文京区立本郷給水所公苑（約515m）や育徳園の三四郎池（約700m）、不忍池（約850m）など散歩やリフレッシュに適した場所が揃っています。
学区は湯島小学校（約213m）、本郷台中学校で、通学負担が少ない立地。築年数は経過しているため、内装や設備の状態は物件ごとに異なりますが、リノベーションや現況確認によって多様な住まい方が可能です。
利便性の高い本郷・湯島エリアで、駅近・生活施設充実・多様な間取りを求める方に適した物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2023-11 | 2024-06 | 4階 | 5980万円 | 5980万円 | 56.61㎡ | 2.97㎡ | 2LDK | 北向き | 349万円 | 105万円 | 11200円 | 11200円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2022-07 | 2023-01 | 3階 | 2380万円 | 2380万円 | 23.23㎡ | 0㎡ | 1DK | 北向き | 338万円 | 102万円 | 5100円 | 5100円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2018-01 | 2018-02 | 4階 | 4380万円 | 4380万円 | 55.31㎡ | 3.3㎡ | 2LDK | 南西向き | 261万円 | 79万円 | 10900円 | 10900円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-08 | 2017-10 | 10階 | 5980万円 | 5980万円 | 74.91㎡ | 3.96㎡ | 3LDK | 西向き | 263万円 | 79万円 | 14800円 | 14800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
WATERRAS｜ワテラス
1007㍍
ハードオフ秋葉原1号店
841㍍
Can★Do 秋葉原店
822㍍
駿河屋 秋葉原本館
832㍍
ドン・キホーテ 秋葉原店
900㍍
駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館
848㍍
駿河屋 秋葉原店ゲーム館
779㍍
駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館
776㍍
パソコンショップ アーク
766㍍
ホビーオフ秋葉原店
723㍍
ハードオフ 秋葉原2号店
723㍍
肉のハナマサ 秋葉原店
933㍍
ミーツポート
933㍍
2k540 AKI-OKA ARTISAN
937㍍
サミットストア湯島天神南店
311㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
849㍍
ヨネックス株式会社 本社
443㍍
PARCO_ya 上野
797㍍
吉池 本店
900㍍
御徒町吉池本店ビル
903㍍
ドン・キホーテ 上野店
629㍍
モードオフ 上野御徒町店
892㍍
ドン・キホーテ 御徒町店
942㍍
酒＆業務スーパー上野広小路店
701㍍
ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店
925㍍
公園
千代田区立錦華公園
990㍍
千代田区立芳林公園
706㍍
文京区立本郷給水所公苑
515㍍
おかちまちパンダ広場
888㍍
不忍池
854㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
700㍍
不忍池ボート場
872㍍
飲食店
at-home cafe 秋葉原本店
935㍍
九州じゃんがら 秋葉原本店
829㍍
牛かつ壱弐参
729㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
974㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
952㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
334㍍
王道家直系 IEKEI TOKYO
752㍍
麺屋鈴春
350㍍
サカノウエカフェ
291㍍
egg baby café
905㍍
蒙古タンメン中本 御徒町
906㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
876㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
180㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
166㍍
ハーブス 上野店
778㍍
TOHOシネマズ 上野
795㍍
海底撈火鍋 上野店
760㍍
ファイヤーハウス
580㍍
撒椒小酒館 上野店
875㍍
マクドナルド 上野御徒町店
868㍍
とんかつ山家 上野店
901㍍
サイゼリヤ 上野広小路店
843㍍
伊豆榮 本店
848㍍
あんみつ みはし 上野本店
984㍍
中国料理東天紅 上野店
609㍍
東京大学 中央食堂
798㍍
コンビニ
ファミリーマート 水道橋駅東口店
1005㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
948㍍
セブン-イレブン 文京本郷１丁目店
863㍍
ローソン 本郷白山通店
888㍍
セブン-イレブン 上野２丁目中央通り店
807㍍
ファミリーマート 上野仲町通り店
882㍍
ローソン 上野四丁目店
981㍍
セブン-イレブン 上野公園前店
936㍍
ミニストップ 上野池之端店
787㍍
ファミリーマート 東大正門前店
868㍍
小学校
文京区立湯島小学校
213㍍
台東区立黒門小学校
612㍍
文京区立本郷小学校
598㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
148㍍
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