パークウエル下落合駅前は、東京都新宿区下落合一丁目15-20に位置する2007年9月竣工のマンション(地上8階・総戸数58戸)。下落合駅から徒歩約2分と駅近で、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です。高田馬場駅・中井駅へも徒歩約12分で、複数路線へのアクセスが可能。
管理は日本ハウズイングに全部委託され、巡回による管理体制が敷かれています。分譲はウェルネス21、設計は福子工務店による中規模レジデンスで、落ち着いた住宅街の中に溶け込む造りです。
学区は落合第四小学校・落合中学校のエリアで、子育て世代にも適した環境。周辺にはコンビニが近接(最寄りセブン-イレブン約69m)し、食事処やカフェ、評価の高い飲食店も多く徒歩圏に点在しています。
日常の買い物はオーケー下落合店(約591m)や西友高田馬場店、ピーコックなどが利用でき、生活利便性は良好。周辺には落合中央公園やおとめ山公園など緑地もあり、散歩や子どもの遊び場も確保されています。
駅近で利便性の高い一方、周囲は住宅地としての落ち着きも感じられるバランスの良い物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 階 | 2200万円 | 2200万円 | 22.62㎡ | 4.35㎡ | 1K | 321万円 | 97万円 | 6400円 | 960円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立西戸山小学校
1008㍍
新宿区立落合第二小学校
748㍍
新宿区立落合第五小学校
924㍍
新宿区立戸塚第三小学校
251㍍
新宿区立落合第四小学校
458㍍
新宿区立落合第一小学校
527㍍
立教小学校 仮校舎
996㍍
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場店
872㍍
ローソン 高田馬場駅通店
912㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
370㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
559㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
69㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
737㍍
飲食店
角煮丼屋くろしろ
732㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
948㍍
中華そば 児ノ木
707㍍
寒天工房 讃岐屋
591㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
931㍍
木曽路 上落合店
1002㍍
LIWEI COFFEE STAND
615㍍
大地のうどん 東京馬場店
556㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
868㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
616㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
629㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
600㍍
おとんば 高田馬場店
766㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
883㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
677㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
671㍍
エーグル ドゥース
801㍍
公園
高田馬場公園
802㍍
落合中央公園 野球場
522㍍
落合中央公園
500㍍
新宿区立おとめ山公園
593㍍
ショッピング
ダイソー 高田馬場店
935㍍
ピーコックストア 高田馬場店
953㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
958㍍
BIGBOX高田馬場
890㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
946㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
941㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
684㍍
西友 高田馬場店
640㍍
ワイズマート 高田馬場店
1006㍍
オーケー 高田馬場店
934㍍
オリンピック 中落合店
659㍍
オーケー 下落合店
591㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
735㍍
ピーコックストア 目白店
741㍍















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