ハイツ九段坂(東京都千代田区九段南三丁目4-2)は、都心の利便性と緑の近接性を併せ持つコンパクトなマンションです。市ケ谷駅から徒歩6分、半蔵門駅9分、九段下駅12分と複数路線が使え、通勤・通学や都内各所への移動が快適です
1978年10月築、総戸数15戸・地上6階建ての小規模レジデンス。建物はエレベーター完備で、ペット飼育も可能(規約要確認)。駐輪場があり自転車での移動や買い物にも便利です。
住戸は1Rから2LDKまでのプランが中心で、単身者からDINKS、小さなお子さまのいる家庭まで幅広く対応。マンションの分譲はマーケッティングセンター、設計は近代建設によるものです。管理形態は委託、日勤管理で管理体制が整っています(管理会社:自主管理)。
周辺環境は落ち着いた住宅街で、徒歩圏に千鳥ヶ淵緑道や北の丸公園、東郷元帥記念公園など緑豊かなスポットが点在。散歩やジョギング、季節の景観を身近に楽しめます
利便施設も充実。市ヶ谷周辺にはスーパーマーケット(肉のハナマサ等)、飯田橋サクラテラスや神楽坂の飲食店、カフェが多数あり、日常の買い物から外食まで選択肢が豊富です。コンビニも徒歩数分圏内に複数あります。
学区は九段小学校、選択制の中学校として麹町中学校/神田一橋中学校が選べるエリアで、子育て世帯にも配慮された立地です
まとめとして、ハイツ九段坂は“都心アクセス×緑の近さ×小規模な落ち着き”を兼ね備えた物件。築年数はありますが、間取りの使い勝手やロケーションの魅力は高く、居住用はもちろん将来的な賃貸需要も見込めるエリアです。詳細な管理規約や修繕状況、駐車場の有無などは現地確認・資料請求でご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-01 | 5階 | 4980万円 | 4980万円 | 49.49㎡ | 2㎡ | 1LDK | 南向き | 332万円 | 100万円 | 24450円 | 8068円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-10 | 2025-04 | 3階 | 6280万円 | 5880万円 | 55.29㎡ | 1㎡ | 2LDK | 南西向き | 351万円 | 106万円 | 27300円 | 9009円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-07 | 4階 | 5299万円 | 5299万円 | 55.29㎡ | 1.4㎡ | 2LDK | 南東向き | 316万円 | 95万円 | 27300円 | 9009円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-12 | 2024-02 | 4階 | 4780万円 | 4780万円 | 55.29㎡ | 1.4㎡ | 2LDK | 南東向き | 285万円 | 86万円 | 27300円 | 9009円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-07 | 2階 | 2680万円 | 2680万円 | 35.13㎡ | 1.4㎡ | 1LDK | 南東向き | 252万円 | 76万円 | 18000円 | 5940円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
エリオ・ロカンダ・イタリアーナ
966㍍
No.4
691㍍
マクドナルド 市ケ谷店
602㍍
餃子の店 おけ以
783㍍
CANAL CAFE
885㍍
400℃ Pizza Tokyo
934㍍
しかたらむかな
934㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
925㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
954㍍
公園
千鳥ヶ淵公園児童遊園
912㍍
千鳥ヶ淵公園
713㍍
千鳥ヶ淵緑道
580㍍
東郷元帥記念公園
188㍍
北の丸公園
767㍍
千代田区立九段坂公園
634㍍
九段会館テラス
883㍍
小学校
千代田区立麹町小学校
761㍍
千代田区立番町小学校
841㍍
千代田区立九段小学校
212㍍
白百合学園小学校
482㍍
暁星小学校
903㍍
コンビニ
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
999㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
820㍍
セブン-イレブン 千代田三番町店
407㍍
ファミリーマート 九段下駅西店
513㍍
セブン-イレブン 北の丸スクエア店
895㍍
ミニストップ 飯田橋駅西口店
807㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
954㍍
女子学院 中学校・高等学校
587㍍
大妻中学高等学校
241㍍
和洋九段女子中学校高等学校
795㍍
ショッピング
株式会社ミスミグループ 本社
877㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
600㍍
飯田橋サクラテラス
776㍍
三徳 飯田橋店
984㍍
飯田橋ラムラ
987㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
1005㍍

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