新宿パークサイド永谷(東京都新宿区西新宿4-14-7)は、1977年築・地上13階、総戸数94戸の中規模マンションです。設計は間組、分譲は永谷地所。新宿エリアの利便性と落ち着いた住環境を併せ持つ立地が魅力です
交通は新宿駅徒歩16分、西新宿駅徒歩10分、都庁前駅徒歩6分、西新宿五丁目駅徒歩5分と複数路線・駅が利用でき、都心アクセスに優れています。新宿中央公園や水の広場が近く、緑と開放感も確保されています(新宿中央公園まで約209m)
間取りは1R〜3DKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応。事務所利用も可能なため、住居兼オフィスや投資用途の検討にも向きます。ペット可でペットと暮らせる点もポイント。
共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場、24時間ゴミ出し可など利便性が高く、管理は永谷建物管理による委託・日勤体制で安定した管理が行われています。手入れやリフォーム次第で魅力を引き出せる物件です
周辺には人気のベーカリーやダイナー、飲食店が点在し、買い物・外食の利便性も高いエリア。学区は西新宿小学校・西新宿中学校で、子育て環境も整っています。
築年数はありますが、都心立地・公園近接・多駅利用可・豊富な設備という条件を求める方には検討価値の高い物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2025-02 | 2025-07 | 4階 | 5199万円 | 4990万円 | 51.84㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 318万円 | 96万円 | 18876円 | 10560円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 2階 | 4480万円 | 4480万円 | 51.84㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 285万円 | 86万円 | 14520円 | 10560円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-02 | 2024-07 | 2階 | 5380万円 | 5380万円 | 51.84㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 343万円 | 103万円 | 14520円 | 10560円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 12階 | 3880万円 | 3880万円 | 30.35㎡ | 4㎡ | 1K | 東向き | 422万円 | 127万円 | 8580円 | 3120円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-03 | 2023-06 | 6階 | 5480万円 | 5380万円 | 51.84㎡ | 5.27㎡ | 2LDK | 南向き | 343万円 | 103万円 | 14520円 | 5280円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
N高等学校 ・S高等学校 新宿代々木キャンパス(旧名称 代々木キャンパス)
986㍍
関東国際高等学校
380㍍
小学校
新宿区立西新宿小学校
408㍍
飲食店
うどん 慎(しん)
922㍍
MORETHAN BAKERY Shinjuku
176㍍
六歌仙西口本店
974㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
254㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
919㍍
麺家たいせい
948㍍
ショッピング
ダイソー 京王モールアネックス店
923㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
963㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
853㍍
Can★Do 西新宿店
792㍍
ダイソー 中野坂上店
732㍍
公園
新宿中央公園
209㍍
東京都庁都民広場
461㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
208㍍
















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