ワコーレ錦糸町2は東京都江東区大島二丁目に位置する6階建て、総戸数55戸のマンション(1989年9月築)です。亀戸駅徒歩13分、錦糸町駅徒歩15分、住吉駅徒歩12分、西大島駅徒歩9分と複数駅が利用でき、通勤・通学や買い物ルートの選択肢が豊富です
間取りは1LDK〜3DKが中心で、単身者からカップル、ファミリーまで幅広い住まい方に対応。共用設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場があり、日常の利便性が高められています。ペット飼育可(規約あり)なので、動物と暮らしたい方にも配慮された物件です。
耐震面については免震または制震など地震対策が採用されている旨の記載があり、安心感のある造りが期待できます。管理は委託(管理会社:ユニオン・シティサービス)、日勤体制で運営されているため、日常の管理や対応が整っています。分譲は檜不動産、設計は日産建設によるものです。
周辺環境は生活利便性が高く、スーパーや商業施設、飲食店が徒歩圏に点在。錦糸町・亀戸エリアの商業施設や個人店が揃っており、外食や買い物の選択肢が豊富です。近隣には猿江恩賜公園(約405m)や錦糸公園もあり、散歩や子どもの遊び場として利用しやすい環境です。
学区は江東区立第一大島小学校・大島西中学校で、ファミリー層にも安心の教育環境。築年数は経ていますが、管理体制や設備面が整っているため、リノベーションで価値を高める選択肢もあります。利便性と落ち着きのバランスを重視する方に向く、都心近接エリアの住まいです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 1階 | 4380万円 | 4380万円 | 57.15㎡ | 7.63㎡ | 2LDK | 西向き | 253万円 | 76万円 | 20000円 | 15860円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-07 | 2023-09 | 2階 | 3980万円 | 3980万円 | 48.15㎡ | 5.15㎡ | 2LDK | 南向き | 273万円 | 82万円 | 10300円 | 13390円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 4階 | 3499万円 | 3499万円 | 45.39㎡ | 4㎡ | 2DK | 東向き | 254万円 | 77万円 | 9700円 | 12610円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 2階 | 3180万円 | 3180万円 | 48.15㎡ | 5.15㎡ | 2DK | 南向き | 218万円 | 66万円 | 10300円 | 13390円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-09 | 2023-03 | 4階 | 3680万円 | 3680万円 | 48.15㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 252万円 | 76万円 | 10300円 | 13390円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立北砂小学校
1005㍍
江東区立東川小学校
965㍍
江東区立第二大島小学校
769㍍
江東区立第一大島小学校
393㍍
江東区立第二亀戸小学校
805㍍
江東区立第一亀戸小学校
745㍍
飲食店
ニューラーメンショップ扇橋店
974㍍
ハビビ
733㍍
スミヨシホルモン
812㍍
和食さと 西大島店
362㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
893㍍
ロイヤルホスト西大島店
579㍍
らーめん潤 亀戸店
416㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
862㍍
ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)
797㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
774㍍
カフェ・喫茶 ニット
637㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
749㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
947㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
711㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
625㍍
珈琲道場 侍
784㍍
フーフー飯店
834㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
727㍍
すたみな太郎NEXT 亀戸店
751㍍
亀戸ホルモン本店
824㍍
名代 亀戸餃子 本店
803㍍
ホルモン青木 亀戸本店
828㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
771㍍
クレシェンド
988㍍
ショッピング
ビッグ・エー 江東大島団地店
666㍍
古本市場西大島駅前店
536㍍
ピーコックストア大島店
965㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
829㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
829㍍
BIG5
541㍍
Seria 錦糸町マルイ店
828㍍
錦糸町マルイ
833㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
544㍍
カメイドクロック
765㍍
Seria カメイドクロック店
735㍍
楽天地ビル
739㍍
錦糸町PARCO
752㍍
テルミナ
924㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
819㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
852㍍
アトレ亀戸
735㍍
肉のハナマサ 亀戸店
895㍍
新鮮市場 亀戸店
864㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
897㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
993㍍
公園
猿江恩賜公園
405㍍
竪川親水公園
415㍍
江東区立 竪川河川敷公園
714㍍
錦糸堀公園
605㍍
錦糸町駅南口広場
862㍍
錦糸公園
916㍍
錦糸公園 テニスコート
972㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
795㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
615㍍
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
324㍍
セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店
875㍍
















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