エスバイエルマンション御殿山は、品川区北品川四丁目、落ち着いた住宅街に立つマンション(住所:東京都品川区北品川4-10-10)。2000年5月築、地上11階・総戸数51戸の中規模レジデンスで、1LDK〜3LDKまで多様な間取りを揃えています。
交通利便は良好で、大崎駅徒歩10分・北品川駅・新馬場駅はそれぞれ徒歩約12分。通勤・買物ともバランスが取れた立地です(ゲートシティ大崎へ約310〜369m、飲食店やカフェ、人気の六厘舎なども徒歩圏内)。
建物・設備面は実用性重視。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可で、ゲストルームも用意されているため来客時にも便利です。管理は委託・日勤体制で東急コミュニティーが運営、管理体制が整っています。
設計・分譲はエスバイエル系列(エスバイエル明成建設/分譲:エスバイエル)、安定した施工・管理の印象。小中学校は御殿山小学校・城南中学校の学区で、通学も無理のない距離。周辺には子供の森公園やカナディアンインターナショナルスクール(約257m)もあり、子育て環境としての魅力もあります。
コンパクトな世帯からファミリーまで対応できる間取り構成と、日常利便施設が揃うロケーション。都心に近く穏やかな住環境を求める方に適したマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-09 | 2026-01 | 10階 | 10480万円 | 9999万円 | 53.03㎡ | 8.4㎡ | 2LDK | 南西向き | 623万円 | 188万円 | 12700円 | 8480円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2025-05 | 2025-10 | 8階 | 9480万円 | 8980万円 | 53.9㎡ | 7㎡ | 1LDK | 南西向き | 550万円 | 166万円 | 12900円 | 8620円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-06 | 8階 | 8980万円 | 8980万円 | 60.75㎡ | 13㎡ | 2LDK | 南西向き | 488万円 | 147万円 | 12900円 | 8620円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 3階 | 7490万円 | 7290万円 | 53.9㎡ | 8.25㎡ | 2LDK | 南西向き | 447万円 | 135万円 | 12900円 | 8620円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-08 | 2023-11 | 1階 | 8980万円 | 8980万円 | 62.83㎡ | 11.51㎡ | 3LDK | 南西向き | 472万円 | 142万円 | 15100円 | 10050円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
裏大輝家 青物横丁店
1005㍍
六厘舎 大崎店
558㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
734㍍
KAIDO books&coffee
668㍍
はま寿司 ゲートシティ大崎
440㍍
サイゼリヤ 大崎ニューシティー店
580㍍
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
691㍍
CAFE&HALL Ours
513㍍
中華そば 和渦 TOKYO
497㍍
pain du boo(パンデュブー)
618㍍
屋形船・クルーザー 船清
1001㍍
ラーメン二郎 品川店
947㍍
餃子マニア 品川本店
976㍍
小学校
品川区立浅間台小学校
754㍍
品川区立城南小学校
961㍍
品川区立三木小学校
825㍍
品川区立芳水小学校
958㍍
カナディアンインターナショナルスクール
257㍍
品川区立台場小学校
825㍍
品川区立御殿山小学校
641㍍
公園
子供の森公園
291㍍
品川区立聖蹟公園
806㍍
ショッピング
日本ハム㈱ 東京支社
695㍍
Can★Do 新馬場店
753㍍
ゲートシティ大崎 イーストタワー
310㍍
ゲートシティ大崎
369㍍
ダイソー 大崎ニューシティ店
617㍍
大崎ニューシティ
592㍍
コンビニ
ミニストップ 北品川5丁目店
67㍍
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
566㍍
ローソン 北品川一丁目店
979㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
997㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
950㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801