レクシオ亀戸(東京都墨田区八広二丁目54-5)は、2004年6月築・地上9階、総戸数35戸の中規模レジデンスです。小村井駅徒歩6分をはじめ、押上駅・京成曳舟駅・東あずま駅など複数路線が利用でき、都心やスカイツリー方面へのアクセスが良好です
間取りは1DK~3LDKまで幅広く用意されており、単身からファミリーまで多様なライフスタイルに対応。建物は免震・制震に配慮した設計がなされており、安心感のある住まいです。
共用設備はオートロック・宅配ボックス・エレベーターのほか、24時間ゴミ出し可能、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育も相談可能で、日勤管理の管理体制(管理会社:レクシオライフパートナー/全部委託)により日常の管理も安定しています
周辺は生活利便性が高く、セブン-イレブンが約71m、スーパーマーケットのビッグ・エー約350m、オリンピック約840mと買い物に便利。カフェやベーカリー、地元で評判の飲食店も点在し、外食やテイクアウトも楽しめます
公園も身近で舟原公園まで約200m、旧中川の水辺公園も徒歩圏内。学区は第三吾嬬小学校(約381m)・吾嬬第一中学校で、子育て環境としても視野に入る立地です
総じて、交通利便と生活環境のバランスが良く、管理・防犯設備も整った落ち着いた住まいを求める方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2023-02 | 2023-09 | 3階 | 4690万円 | 4190万円 | 62.28㎡ | 9.17㎡ | 3LDK | 東向き | 222万円 | 67万円 | 8800円 | 17300円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-10 | 2023-02 | 3階 | 5180万円 | 4850万円 | 64.42㎡ | 12.35㎡ | 2SLDK | 東向き | 248万円 | 75万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-07 | 2022-08 | 3階 | 3680万円 | 3680万円 | 64.42㎡ | 12.35㎡ | 2SLDK | 東向き | 188万円 | 57万円 | 9000円 | 17500円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2021-08 | 2022-05 | 4階 | 4699万円 | 4099万円 | 64.42㎡ | 12.35㎡ | 3LDK | 南東向き | 210万円 | 63万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-07 | 2021-12 | 2階 | 3280万円 | 3280万円 | 60.2㎡ | 10.5㎡ | 1LDK | 北西向き | 180万円 | 54万円 | 8500円 | 17000円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 904 | 3400万円 | 62.28㎡ | 3LDK | |
| 903 | 3630万円 | 64.42㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3520万円 | 62.67㎡ | 3LDK | |
| 901 | 3190万円 | 60.2㎡ | 2LDK | |
| 804 | 3370万円 | 62.28㎡ | 3LDK | |
| 803 | 3600万円 | 64.42㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3490万円 | 62.67㎡ | 3LDK | |
| 801 | 3160万円 | 60.2㎡ | 2LDK | |
| 704 | 3340万円 | 62.28㎡ | 3LDK | |
| 703 | 3570万円 | 64.42㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3460万円 | 62.67㎡ | 3LDK | |
| 701 | 3130万円 | 60.2㎡ | 2LDK | |
| 604 | 3290万円 | 62.28㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3520万円 | 64.42㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3430万円 | 62.67㎡ | 3LDK | |
| 601 | 3100万円 | 60.2㎡ | 2LDK | |
| 504 | 3260万円 | 62.28㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3490万円 | 64.42㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3400万円 | 62.67㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3070万円 | 60.2㎡ | 2LDK | |
| 404 | 3180万円 | 62.28㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3460万円 | 64.42㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3320万円 | 62.67㎡ | 3LDK | |
| 401 | 2990万円 | 60.2㎡ | 2LDK | |
| 304 | 3150万円 | 62.28㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3380万円 | 64.42㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3270万円 | 62.67㎡ | 3LDK | |
| 301 | 2960万円 | 60.2㎡ | 2LDK | |
| 206 | 3120万円 | 62.28㎡ | 3LDK | |
| 205 | 1680万円 | 30.21㎡ | 1R | |
| 204 | 1950万円 | 36.83㎡ | 1DK | |
| 203 | 1850万円 | 36.84㎡ | 1DK | |
| 202 | 1650万円 | 30.06㎡ | 1R | |
| 201 | 2930万円 | 60.2㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 墨田立花一丁目店
936㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
867㍍
セブンイレブン 墨田立花4丁目店
999㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
821㍍
セブン-イレブン 墨田京島2丁目店
433㍍
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
71㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
797㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
552㍍
ローソン 八広一丁目店
970㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
795㍍
飲食店
オムの細道
933㍍
デニーズ墨田立花店
893㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
831㍍
かめぱん 立花店
670㍍
スパイスカフェ
821㍍
ビリー・ザ・キッド 墨田店
279㍍
サンワローラン㈱(Panzoh)
978㍍
ドミノ・ピザ文花店
104㍍
MUUMUU COFFEE
312㍍
ハト屋パン店
372㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
742㍍
三祐酒場 八広店
412㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
905㍍
ロイヤルホスト曳舟店
981㍍
小学校
墨田区立立花吾嬬の森小学校
802㍍
墨田区立東吾嬬小学校
696㍍
墨田区立押上小学校
781㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
229㍍
墨田区立中川小学校
341㍍
墨田区立曳舟小学校
709㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
381㍍
ショッピング
オリンピック 墨田文花店
837㍍
㈱ときわ商会
633㍍
ビッグ・エー 墨田京島店
350㍍
アルフレッサ㈱ 城東事業所
766㍍
ベルクス 東墨田店
708㍍
BOOKOFF 曳舟店
996㍍
公園
東あずま公園
669㍍
京島南公園
509㍍
舟原公園
200㍍
旧中川水辺公園
711㍍
曳舟さくら公園
893㍍
東京都立橘高等学校
759㍍

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