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リンネの強み

イトーピア東陽町マンションD号棟

仲介手数料半額キャンペーン中
東陽エリア34物件
江東区858物件
4月8日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

イトーピア東陽町マンションD号棟の概要

マンション名
イトーピア東陽町マンションD号棟
住所
東京都江東区東陽二丁目
所有権タイプ
地上階層
14階
築年数
1979年7月(築46年)
499戸
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

イトーピア東陽町マンションD号棟の紹介

イトーピア東陽町マンションD号棟(東京都江東区東陽二丁目)は、1979年7月竣工、14階建・総戸数499戸の大規模レジデンスです。通勤や日常の買い物に便利な立地で、スケールメリットを活かしたコミュニティ形成が期待できるマンションです。

主な特徴
- 築年1979年(耐久性やリフォーム履歴の確認がおすすめ)
- 14階建・総戸数499戸の大規模物件
- ペット可(規約による制限あり)
- 駐輪場、バイク置場あり(移動手段が多彩)

周辺環境(徒歩圏内の施設例)
- コンビニ:ローソン(約271m)、セブンイレブン(約332m)、デイリーヤマザキ(約393m)と生活利便性が高いです。
- 飲食:カフェ・ベローチェ(約384m)、マクドナルド(約412m)、つじ田やあご出汁ラーメンなど評価の高い飲食店も多く、外食やカフェ利用に事欠きません。
- 小学校:江東区立南陽小学校(約413m)、江東区立東陽小学校(約526m)と学区環境が整っています。
- 公園・緑地:東陽公園(約447m)など近隣に憩いの場があり、子育てや散歩にも適しています。
- ショッピング:ダイソー(約379m)、オーケー南砂店(約690m)、Seria(西友東陽町店、約748m)など日常の買い物は便利です。

総評
築年数はありますが、戸数の多さから管理体制や共用部の維持が行われているケースも多く、ペット可・駐輪場・バイク置場が揃っている点は生活の幅を広げます。投資や居住ともに検討しやすい物件ですが、購入前には管理状況、修繕履歴、修繕積立金や管理費の状況、規約(ペットの条件など)を必ず確認することをおすすめします。

ハザードマップ

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イトーピア東陽町マンションD号棟の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2022-032022-0343980万円3980万円56.5663LDK南西向き232万円70万円68006120リフォーム
3ヶ月2022-012022-0383480万円3480万円46.4652DK南西向き247万円74万円55004950リフォーム
3ヶ月2019-092019-1113380万円3380万円61.66.723LDK南西向き181万円54万円73006570リフォーム
4ヶ月2019-072019-1093880万円3880万円59.366.722SLDK南東向き216万円65万円76006390リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間のイトーピア東陽町マンションD号棟東陽江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
イトーピア東陽町マンションD号棟の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではイトーピア東陽町マンションD号棟のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、イトーピア東陽町マンションD号棟の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,980万円
月々ローン返済
¥103,315
月額返済額
¥103,315
総返済額
4,339万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート 潮見駅南店

1002

ローソン 江東潮見一丁目店

1008

ローソン アパホテル東京潮見駅前店

928

セブン-イレブン 江東潮見2丁目店

885

ミニストップ 潮見駅前店

776

ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店

672

セブン-イレブン 江東塩浜店

671

ローソン 東陽橋店

271

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

332

ローソン 南砂日曹橋店

832

デイリーヤマザキ 東陽町駅前店

393

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

515

ローソン 南砂二丁目店

997

飲食店

立喰そば 大むら

969

居酒屋 久利花

970

回転寿司 すし丸

947

なか卯 潮見店

773

RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi

684

麺屋 吉左右

686

タンドールバル カマルプール

661

餃子の店 來々軒

629

カフェ・ベローチェ 東陽町店

384

ラーメン鷹の目 東陽町店

437

横浜家系ラーメン 武道家 賢斗

454

豚と脂。

1007

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

605

B² ビースクエアード 東陽町店

508

マクドナルド 東陽町駅前店

412

つじ田 東陽町店

468

サイゼリヤ 東陽町駅前店

436

麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ

862

東陽町七厘家

509

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

495

鳥貴族 東陽町駅前店

511

Eclat des Jours

547

Louis Hamburger Restaurant

672

モンシェール 東陽町工場

678

小学校

江東区立枝川小学校

1005

江東区立南陽小学校

413

江東区立東陽小学校

526

江東区立南砂小学校

886

公園

塩浜公園

770

東陽公園

447

南砂二丁目南公園

741

南砂緑道公園

995

ショッピング

㈱明治 関東支社

422

ダイソー 東陽町駅店

379

オーケー 南砂店

690

Seria 西友東陽町店

748

N高等学校 東陽町キャンパス

511

よくある質問
イトーピア東陽町マンションD号棟についてよくいただく質問
イトーピア東陽町マンションD号棟の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
イトーピア東陽町マンションD号棟のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
イトーピア東陽町マンションD号棟からの通勤・アクセスはどうですか?
イトーピア東陽町マンションD号棟からは、最寄駅の最寄り駅まで徒歩数分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
イトーピア東陽町マンションD号棟の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではイトーピア東陽町マンションD号棟の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
イトーピア東陽町マンションD号棟でペットは飼えますか?
イトーピア東陽町マンションD号棟のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
イトーピア東陽町マンションD号棟の学区はどこですか?
イトーピア東陽町マンションD号棟の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
イトーピア東陽町マンションD号棟の管理体制はどうなっていますか?
イトーピア東陽町マンションD号棟の管理体制の詳細については、リンネまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
イトーピア東陽町マンションD号棟の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築46年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
イトーピア東陽町マンションD号棟で住宅ローンは使えますか?
イトーピア東陽町マンションD号棟は築46年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
イトーピア東陽町マンションD号棟はリノベーション可能ですか?
イトーピア東陽町マンションD号棟での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
イトーピア東陽町マンションD号棟の修繕積立金の状況は?
イトーピア東陽町マンションD号棟の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
イトーピア東陽町マンションD号棟の周辺環境・生活利便性は?
イトーピア東陽町マンションD号棟は江東区に位置し、最寄りの最寄り駅駅まで徒歩数分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
イトーピア東陽町マンションD号棟のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
イトーピア東陽町マンションD号棟のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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