東京都新宿区百人町二丁目に位置する「ロイヤルアメニティー西戸山」は、利便性と快適さを兼ね備えた都市型マンションです。2003年築、全64戸・11階建てのこのマンションは、単身者や投資用としても人気の1R・1Kタイプの住戸を中心に構成されています。
最寄り駅は徒歩4分の新大久保駅で、都心へのアクセスが非常に良好です。また西武新宿駅（徒歩12分）、高田馬場駅（徒歩13分）、西早稲田駅（徒歩11分）も利用可能で、通勤・通学やお出かけに便利な立地です。
建物にはオートロックやエレベーター、宅配ボックスなどの設備が整っており、防犯・利便性が高い点が魅力です。ペットの飼育も可能なため、大切な家族と一緒に暮らせる環境が整っています。また、事務所利用も相談できるため、多様なライフスタイルに対応可能です。
管理は委託制で巡回体制を採用しており、共用部の清掃や安全管理がしっかりと行われています。管理会社は「メイプルリビングサービス」が担当しており、日々の生活をサポートします。
教育環境も充実。小学校は徒歩約3分の戸山小学校、中学校は西早稲田中学校の学区内で、子育て世代にも安心のエリアです。
周辺には多彩な飲食店が豊富に揃い、グルメ好きには嬉しい環境です。韓国料理をはじめとしたアジアンフードやカフェ、スイーツ店などが徒歩圏内に点在。評価の高い「新大久保 まもなく釜山駅」や「HELLO! DONUTS」、「楊国福マーラータン大久保店」などが近く、外食やお持ち帰りに便利です。
スーパーやコンビニエンスストアも徒歩圏内に多数あり、日常の買い物もスムーズです。特に「業務スーパー新宿大久保店」「ドン・キホーテ新大久保駅前店」が近く、食材や生活用品の調達に困りません。
また、「西戸山公園」や「戸山公園」などの緑地も近隣にあり、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできる環境です。子どもと遊んだり、ジョギングや散歩を楽しむのに適しています。
「ロイヤルアメニティー西戸山」は、利便性の高い交通アクセスに加え、生活環境が整った魅力的なマンションです。単身者向けのコンパクトな間取りながら、快適で安心できる設備が揃っているため、都心で暮らしやすさを求める方におすすめの物件です。ペットと暮らせる点や事務所利用も可能な点も、多彩なニーズに応えられます。
都市の利便性と住みやすさ、両方を重視する方に適した住まいとして注目されるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-01 | 2022-01 | 10階 | 2380万円 | 2380万円 | 21.25㎡ | 2.65㎡ | ワンルーム | 北向き | 370万円 | 112万円 | 9400円 | 3800円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-02 | 2020-04 | 11階 | 2780万円 | 2780万円 | 24.93㎡ | 7.42㎡ | 1K | 北向き | 368万円 | 111万円 | 11000円 | 4460円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2018-07 | 2018-08 | 3階 | 2100万円 | 2100万円 | 22.76㎡ | 4.59㎡ | 1K | 北向き | 305万円 | 92万円 | 10000円 | 4080円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
駄目な隣人 新宿店
997㍍
海底撈火鍋 新宿店
994㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
969㍍
蒙古タンメン中本 新宿
945㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
939㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
963㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
987㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
906㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
907㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
905㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
874㍍
麺屋翔 本店
887㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
1000㍍
ホルモン焼幸永
918㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
680㍍
チーズマニマニ２号店
629㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
952㍍
BAM BI COFFEE
610㍍
チュクミドサ 新宿本店
834㍍
2D Cafe 新大久保店
446㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
413㍍
ヤンピョン ヘジャンク
654㍍
Scoop Coffee
544㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
488㍍
プングム 新大久保本店
532㍍
イチュンジプ
522㍍
THE COOKIE 594
324㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
362㍍
テジョンデ本店
334㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
312㍍
ビョルジャン
379㍍
くるむ
383㍍
ONNA
348㍍
新大久保韓国横丁
526㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
303㍍
Place/ne °
316㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
275㍍
新大久保 まもなく釜山駅
282㍍
ヘルシー韓友家
453㍍
楊国福マーラータン大久保店
340㍍
EFFELIF KEBAB
369㍍
HELLO! DONUTS
268㍍
自家製麺223
778㍍
OKUDO CAFE 大久堂
251㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
703㍍
伊勢屋食堂
544㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
816㍍
角煮丼屋くろしろ
820㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
864㍍
寒天工房 讃岐屋
933㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
924㍍
LIWEI COFFEE STAND
905㍍
大地のうどん 東京馬場店
931㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
1002㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
964㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
972㍍
陕西面館（せんせいめんかん）
982㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
978㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
987㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
804㍍
セブン-イレブン 新宿東店
867㍍
ローソン 東新宿明治通店
919㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
444㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
526㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
554㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
806㍍
ミニストップ 北新宿４丁目店
735㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
561㍍
ローソン 高田馬場駅通店
975㍍
ショッピング
東急歌舞伎町タワー
931㍍
韓国広場
750㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
820㍍
アジアスーパーストアー
769㍍
ドン・キホーテ 新宿店
674㍍
三徳 新宿本店
916㍍
Can★Do 新大久保店
488㍍
ソウル市場
424㍍
業務スーパー 新宿大久保店
292㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
296㍍
華僑服務社
274㍍
THE 100 STORES 新大久保店
250㍍
オリンピック 北新宿店
707㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
760㍍
テンポス 新宿センター
862㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
848㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
591㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
591㍍
オリンピック 早稲田店
981㍍
ダイソー 高田馬場店
897㍍
ピーコックストア 高田馬場店
970㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
974㍍
公園
新宿区立大久保公園
755㍍
新宿西大久保公園
571㍍
新宿区立北新宿公園
1001㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
433㍍
戸山公園（大久保地区）
617㍍
西戸山公園
414㍍
高田馬場公園
749㍍
大智学園高等学校
907㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
722㍍
新宿区立淀橋第四小学校
793㍍
新宿区立戸山小学校
197㍍
新宿区立西戸山小学校
426㍍
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