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スカイコート銀座東第2

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
エリア43物件
中央区963物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

スカイコート銀座東第2の概要

近くの駅
  • 新富町徒歩7
  • 月島徒歩12
  • 築地徒歩10
  • 八丁堀徒歩8
マンション名
スカイコート銀座東第2
住所
東京都中央区湊三丁目14-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2004年8月(築21年)
58戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1K、1DK、1LDK
小学校区域
明石小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
スカイコート
施工会社名
福子工務店
設計会社
福子工務店
管理会社名
スカイサービス

スカイコート銀座東第2の紹介

東京都中央区湊三丁目に位置する「スカイコート銀座東第2」は、2004年に築造された総戸数58戸の中規模マンションです。7階建ての建物は、エレベーター完備で日々の移動も快適に。免震・制震構造が採用されており、安心して暮らせる耐震性能が魅力の一つです。

最寄り駅は新富町駅から徒歩7分と徒歩圏内に複数の駅が点在。月島駅、築地駅、八丁堀駅など複数路線が利用可能な好立地で、通勤やお出かけに非常に便利なアクセス環境です。

お部屋の間取りは1K、1DK、1LDKのラインナップで、一人暮らしやDINKSに特に適しています。住まいのプランに合わせて選べる多様性も魅力的です。

管理は専門の管理会社【スカイサービス】に全面委託され、巡回管理体制を採用。清潔で整った共用部分が維持されており、快適な住環境が保たれています。

教育環境も充実しており、小学校は中央区立明石小学校、中学校は銀座中学校の学区内。子育て世代にも安心のエリアです。

周辺には日常生活を支える施設が充実。徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニが複数あり、食材の買い出しにも便利です。特に「スーパーマーケット リコス 入船1丁目店」や「肉のハナマサ PLUS 新川店」など、新鮮な食材を扱う店舗が近隣にあります。

飲食店も豊富で、銀座や築地の名店が身近に。和食や寿司の名店「築地すし兆 本店」や「築地すし大本館」、月島のもんじゃ焼き店「月島もんじゃ もへじ」など、グルメな方にも満足いただけるラインナップ。カフェも多く、「Turret COFFEE Tsukiji」や「築地本願寺カフェ Tsumugi」などでゆったりとした時間を過ごせます。

また、中央区立佃公園や桜川公園、築地川公園など自然と触れ合えるスポットも徒歩圏内にあり、緑豊かな環境でリフレッシュ可能。都会の中で安らぎのひとときを感じられます。

「スカイコート銀座東第2」は、利便性と安心の住環境が整ったマンション。都心の生活を満喫しながら、落ち着いた住まいを求める方に適した物件です。暮らしの質を高める住環境が整っているため、快適な都心ライフを実現したい方におすすめしたいマンションです。

ハザードマップ

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スカイコート銀座東第2の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-092025-1045280万円5280万円41.4551LDK南向き421万円127万円00リフォーム
3ヶ月2021-072021-0913200万円3200万円40.613.61LDK南向き260万円78万円124004400リフォーム
2ヶ月2021-012021-0353980万円3980万円40.613.61DK南西向き323万円98万円124004400リフォーム
1ヶ月2020-122020-1253980万円3980万円40.613.61DK南西向き323万円98万円124004400リフォーム
1ヶ月2018-112018-1222890万円2890万円27.072.551K北向き352万円106万円87003000リフォーム
11件の売却履歴を見る
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スカイコート銀座東第2の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7073110万円40.61㎡1DK
7063640万円48.75㎡1LDK
7053610万円48.19㎡1LDK
7042200万円25.62㎡1K
7032140万円24.16㎡1K
7022150万円24.16㎡1K
7013140万円41.45㎡1DK
6093100万円40.61㎡1DK
6082210万円27.07㎡1K
6072190万円25.43㎡1K
6062190万円25.64㎡1K
6052190万円25.64㎡1K
6042190万円25.62㎡1K
6032130万円24.16㎡1K
6022140万円24.16㎡1K
6013130万円41.45㎡1DK
5093090万円40.61㎡1DK
5082200万円27.07㎡1K
5072180万円25.43㎡1K
5062180万円25.64㎡1K
5052180万円25.64㎡1K
5042180万円25.62㎡1K
5032120万円24.16㎡1K
5022130万円24.16㎡1K
5013120万円41.45㎡1DK
4093080万円40.61㎡1DK
4082190万円27.07㎡1K
4072170万円25.43㎡1K
4062170万円25.64㎡1K
4052170万円25.64㎡1K
4042170万円25.62㎡1K
4032110万円24.16㎡1K
4022120万円24.16㎡1K
4013110万円41.45㎡1DK
3093070万円40.61㎡1DK
3082180万円27.07㎡1K
3072160万円25.43㎡1K
3062160万円25.64㎡1K
3052160万円25.64㎡1K
3042160万円25.62㎡1K
3032100万円24.16㎡1K
3022110万円24.16㎡1K
3013100万円41.45㎡1DK
2093060万円40.61㎡1DK
2082170万円27.07㎡1K
2072150万円25.43㎡1K
2062150万円25.64㎡1K
2052150万円25.64㎡1K
2042150万円25.62㎡1K
2032090万円24.16㎡1K
2022100万円24.16㎡1K
2013090万円41.45㎡1DK
1053020万円40.61㎡1DK
1042130万円27.07㎡1K
1031990万円25.43㎡1K
1022110万円25.64㎡1K
1012110万円25.64㎡1K

過去5年間のスカイコート銀座東第2中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
スカイコート銀座東第2の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではスカイコート銀座東第2のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、スカイコート銀座東第2の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,280万円
月々ローン返済
¥137,061
月額返済額
¥137,061
総返済額
5,757万円

周辺施設

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飲食店

魚菜 はざま

930

魚仁

897

月島もんじゃ もへじ 本店

869

月島もんじゃ こぼれや 本店

861

もんじゃ 近どう

860

月島もんじゃ こぼれや 別邸

807

月島もんじゃ もへじ 総本店

791

月島もんじゃ おこげ 月島本店

792

もんじゃ 蔵

771

月島もんじゃ もんろう

727

築地すし大本館

927

もんじゃ 竹の子

661

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

978

つきじ 治作

616

築地青空三代目別邸 焼きうお いし川

986

築地かに祭り

952

らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店

897

築地本願寺カフェ Tsumugi

758

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

345

築地すし兆 本店

715

KOMEDA is □ 東銀座店

970

Turret COFFEE Tsukiji

749

とんかつ 丸七 銀座店

972

五代目 花山うどん 銀座店

967

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

816

塩パン屋 pain・maison 銀座店

853

揚げサンド専門店 Age.3

820

翠江堂 本店

563

サイゼリヤ 八丁堀

762

麺や 七彩

833

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

797

ショッピング

フレッシュフードストア文化堂 月島店

866

ダイエー 月島店

765

築地KYビル

971

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

365

日清オイリオグループ㈱ 本社

875

肉のハナマサ PLUS 新川店

952

コンビニ

セブン-イレブン 築地7丁目店

656

ローソン 築地四丁目店

949

ファミリーマート 銀座松竹スクエア店

941

セブン-イレブン 銀座3丁目店

937

セブン-イレブン 中央区築地2丁目店

648

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

389

セブン-イレブン 中央区役所前店

677

セブン-イレブン 銀座2丁目店

819

セブン-イレブン 銀座1丁目店

820

ファミリーマート 銀座一丁目店

952

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

594

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

771

ファミリーマート 日本橋茅場町店

863

公園

中央区立あかつき公園

533

中央区立築地川公園

592

中央区立佃公園

357

越中島公園

910

中央区立石川島公園

567

京橋公園

799

桜川公園

457

水谷橋公園

997

中央区立新川公園

718

小学校

中央区立京橋築地小学校

802

中央区立佃島小学校

444

中央区立明石小学校

350

中央区立中央小学校

238

中央区立明正小学校

674

よくある質問
スカイコート銀座東第2についてよくいただく質問
スカイコート銀座東第2の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
スカイコート銀座東第2のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
スカイコート銀座東第2からの通勤・アクセスはどうですか?
スカイコート銀座東第2からは、最寄駅の新富町まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
スカイコート銀座東第2の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではスカイコート銀座東第2の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
スカイコート銀座東第2でペットは飼えますか?
スカイコート銀座東第2のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
スカイコート銀座東第2の学区はどこですか?
スカイコート銀座東第2の小学校区は明石小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
スカイコート銀座東第2の管理体制はどうなっていますか?
スカイコート銀座東第2の管理形態は巡回、管理会社はスカイサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
スカイコート銀座東第2の構造・耐震性は大丈夫ですか?
スカイコート銀座東第2の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
スカイコート銀座東第2で住宅ローンは使えますか?
はい、スカイコート銀座東第2は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
スカイコート銀座東第2はリノベーション可能ですか?
スカイコート銀座東第2はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
スカイコート銀座東第2の修繕積立金の状況は?
スカイコート銀座東第2の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
スカイコート銀座東第2の周辺環境・生活利便性は?
スカイコート銀座東第2は中央区に位置し、最寄りの新富町駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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