東京都新宿区西新宿六丁目に位置する「新宿アイランドアネックス」は、1995年築の落ち着いた低層マンションです。全49戸のコンパクトな規模で、1R・1Kのシングル向け間取りが中心。単身者や投資用物件としても適した物件です。
最寄り駅は西新宿駅から徒歩1分、新宿駅も徒歩7分と好アクセス。都庁前駅も徒歩5分圏内にあり、都心の利便性を享受できる立地です。ビジネスやショッピング、エンターテインメントへも気軽に出かけられ、日々の生活がとても快適に。
建物は6階建てでエレベーター付き。設計は信頼のフジタが担当し、管理は日本総合住生活による委託管理。管理体制は巡回で安心感があります。
周辺環境も充実しており、徒歩圏内に新宿区立柏木小学校（約848m）、西新宿中学校があり、教育環境も良好です。また、新宿中央公園や柏木公園などの自然も近く、都心ながら緑に触れられるスポットが点在しています。
飲食店のバリエーションも豊富。西新宿エリアには高評価のラーメン店や焼肉店、カフェなどが充実しており、外食派の方も満足できる選択肢が多数。特に「牛かつもと村 西新宿店」や「六歌仙 新宿西口小滝橋通り店」など人気店が徒歩5分圏内にあります。
ショッピング施設も充実。近隣には「新宿西口ハルク」「西武新宿ペペ」「ルミネ新宿」など大型商業施設が揃い、日用品からファッションまで幅広くカバー。コンビニも複数あり、日常生活の利便性は抜群です。
都心の中心地にありながら、落ち着いた環境で生活を送りたい方におすすめできるマンションです。単身者や初めての都心生活を検討している方に特に適しており、通勤や通学、プライベートの充実を両立しやすい立地条件が魅力です。
まとめると、新宿アイランドアネックスは以下のポイントが特徴です。
・西新宿駅徒歩1分、新宿駅徒歩7分の好立地
・1R・1K中心のコンパクトな単身者向け間取り
・エレベーター完備で快適な生活動線
・信頼の設計会社フジタによる建築
・安心の管理体制（巡回委託管理）
・教育施設、公園が徒歩圏内で子育て環境も良好
・高評価の飲食店や大型商業施設が充実
・都心でありながら落ち着いた住環境
都心での利便性と暮らしやすさを兼ね備えた新宿アイランドアネックスは、幅広いニーズに応える魅力的なマンションです。日々の生活を彩る周辺施設の充実さも、大きな魅力の一つ。西新宿エリアで快適な暮らしを求める方に適した物件として、ぜひ検討の候補に加えてみてはいかがでしょうか。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-03 | 2024-06 | 3階 | 3070万円 | 3070万円 | 18.27㎡ | 2㎡ | 1K | 南東向き | 555万円 | 168万円 | 9135円 | 3654円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-12 | 2024-03 | 3階 | 3000万円 | 3000万円 | 18.27㎡ | 2㎡ | ワンルーム | 南東向き | 542万円 | 164万円 | 9135円 | 3654円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2022-11 | 2023-08 | 3階 | 3000万円 | 3000万円 | 18.27㎡ | 2㎡ | 1K | 南東向き | 542万円 | 164万円 | 9135円 | 3654円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-02 | 2021-08 | 4階 | 2580万円 | 2580万円 | 18.27㎡ | 0㎡ | 1K | 南東向き | 466万円 | 141万円 | 9135円 | 3654円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 3階 | 2580万円 | 2580万円 | 18.27㎡ | 0㎡ | 1K | 南東向き | 466万円 | 141万円 | 9135円 | 3654円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
N高等学校 ･S高等学校 新宿代々木キャンパス（旧名称 代々木キャンパス）
940㍍
大智学園高等学校
510㍍
小学校
新宿区立西新宿小学校
992㍍
新宿区立柏木小学校
848㍍
飲食店
うどん 慎（しん）
834㍍
MORETHAN BAKERY Shinjuku
742㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
899㍍
AFURI 新宿ルミネ
668㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
895㍍
六歌仙西口本店
596㍍
牛かつもと村 新宿南口店
963㍍
ME TOKYO SHINJUKU
759㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
949㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
917㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
821㍍
むさしの森Ｄｉｎｅｒ 新宿中央公園店
455㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
900㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
686㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
343㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
993㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
887㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
863㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
556㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
939㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
624㍍
牛かつもと村 西新宿店
461㍍
珈琲西武 本店
802㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
644㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
591㍍
牛かつもと村 新宿本店
592㍍
楊国福マーラータン 新宿店
796㍍
駄目な隣人 新宿店
602㍍
海底撈火鍋 新宿店
672㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
838㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
459㍍
蒙古タンメン中本 新宿
433㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
711㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
350㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
955㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
469㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
759㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
439㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
485㍍
麺屋翔 本店
399㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
921㍍
チーズマニマニ２号店
819㍍
2D Cafe 新大久保店
939㍍
THE COOKIE 594
986㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
1009㍍
ヘルシー韓友家
908㍍
楊国福マーラータン大久保店
956㍍
EFFELIF KEBAB
952㍍
自家製麺223
961㍍
公園
Suicaの ペンギン広場
893㍍
新宿中央公園
613㍍
JR新宿駅 東南口広場
820㍍
東京都庁都民広場
456㍍
ファンモアタイムひろば（水の広場）
536㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
649㍍
メトロプロムナード
575㍍
西武新宿駅PePe前広場
559㍍
新宿区立柏木公園
341㍍
新宿区立大久保公園
770㍍
新宿西大久保公園
985㍍
ショッピング
ダイソー 京王モールアネックス店
699㍍
新宿サザンテラス
808㍍
NEWoMan新宿
885㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
668㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
774㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
592㍍
新宿フラッグス（Flags）
784㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
815㍍
イイトルミネ
642㍍
kindal カインドオル新宿店
860㍍
新宿マルイ 本館
945㍍
ルミネエスト 新宿
686㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
839㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
341㍍
新宿 北村写真機店
781㍍
新宿西口ハルク
418㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
771㍍
ダイソー 新宿サブナード店
862㍍
新宿サブナード
719㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
690㍍
Can★Do 西新宿店
85㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
555㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
560㍍
TOHOシネマズ 新宿
728㍍
東急歌舞伎町タワー
630㍍
韓国広場
987㍍
ドン・キホーテ 新宿店
985㍍
業務スーパー 新宿大久保店
985㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
982㍍
華僑服務社
1006㍍
オリンピック 北新宿店
942㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿３丁目店
899㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
853㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
630㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
737㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
955㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
659㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
915㍍
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