東京都新宿区西新宿七丁目に位置する「グローリア初穂生沼ビル」は、1982年12月築の落ち着いた住環境を提供する11階建てのマンションです。総戸数61戸、シンプルながら機能的な1Rから広々とした5LDK、5SLDKまで多彩な間取りプランが揃っており、一人暮らしからファミリーまで幅広い層に対応しています。
最寄りの新宿駅まで徒歩6分、西武新宿駅4分、新宿西口駅5分という好立地にあり、都心の利便性を存分に享受できる環境です。各駅へのアクセスが良好なため、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけやショッピングも快適です。
管理は委託体制で巡回管理が行われているため、安心して暮らせる環境が整っています。また、エレベーター完備で日々の生活も快適にサポート。設計はフジタ工業、分譲は初穂が手がけ、建物の堅牢さと信頼性も魅力の一つです。
学区は新宿区立戸山小学校と新宿中学校で、お子様の教育環境も充実。新宿区の文教エリアとしての一面も持ち合わせており、子育て世代にも適しています。
周辺は生活利便施設が充実しています。徒歩圏内には「東急歌舞伎町タワー」や「西武新宿ペペ」など大型ショッピング施設があり、日常の買い物はもちろん、ファッションや雑貨、食料品まで幅広く揃います。
グルメスポットも多数点在し、「ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店」や「牛かつもと村 新宿本店」など高評価の飲食店が近隣に充実。多彩なジャンルの飲食店が集まるエリアならではの楽しみも豊富です。
また、「新宿区立大久保公園」や「新宿区立柏木公園」などの緑地も近く、都心にいながら自然を感じられる環境は貴重です。ジョギングや散歩、季節の移ろいを身近に感じられるスポットとして日々のリフレッシュに役立ちます。
コンビニエンスストアも徒歩数分圏内に複数あり、急な買い物や日用品の調達もスムーズ。忙しい生活の中で便利に利用できます。
総じて、「グローリア初穂生沼ビル」は利便性と落ち着きのバランスがとれた好立地マンション。都心での生活を快適にしつつ、日常の利便施設や教育環境もしっかり整っているため、幅広いニーズに応えられる物件です。新宿エリアで住まいをお探しの方におすすめできる一棟と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2018-11 | 2019-01 | 9階 | 2180万円 | 2180万円 | 27.02㎡ | 3.24㎡ | 1K | 南西向き | 266万円 | 80万円 | 9500円 | 6390円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2018-01 | 6階 | 2100万円 | 2100万円 | 28.59㎡ | 3.4㎡ | 1K | 西向き | 242万円 | 73万円 | 10000円 | 6810円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ルミネ新宿 ルミネ1
952㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
958㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
905㍍
新宿フラッグス（Flags）
927㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
929㍍
イイトルミネ
807㍍
kindal カインドオル新宿店
897㍍
新宿マルイ 本館
939㍍
ルミネエスト 新宿
776㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
849㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
684㍍
新宿 北村写真機店
790㍍
新宿西口ハルク
580㍍
新宿マルイ メン
955㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
699㍍
ダイソー 新宿サブナード店
734㍍
新宿サブナード
614㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
560㍍
Can★Do 西新宿店
485㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
429㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
428㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
842㍍
TOHOシネマズ 新宿
469㍍
日清食品㈱ 東京本社
892㍍
東急歌舞伎町タワー
330㍍
韓国広場
521㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
703㍍
アジアスーパーストアー
647㍍
ドン・キホーテ 新宿店
489㍍
Can★Do 新大久保店
645㍍
ソウル市場
601㍍
業務スーパー 新宿大久保店
451㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
452㍍
華僑服務社
463㍍
THE 100 STORES 新大久保店
500㍍
オリンピック 北新宿店
676㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
963㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
963㍍
飲食店
AFURI 新宿ルミネ
948㍍
六歌仙西口本店
901㍍
ME TOKYO SHINJUKU
896㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
965㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
926㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
861㍍
むさしの森Ｄｉｎｅｒ 新宿中央公園店
1009㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
897㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
776㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
610㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
845㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
744㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
719㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
499㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
746㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
520㍍
牛かつもと村 西新宿店
441㍍
珈琲西武 本店
628㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
509㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
461㍍
牛かつもと村 新宿本店
421㍍
楊国福マーラータン 新宿店
531㍍
駄目な隣人 新宿店
372㍍
海底撈火鍋 新宿店
416㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
545㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
261㍍
蒙古タンメン中本 新宿
221㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
398㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
227㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
614㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
188㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
411㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
173㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
156㍍
麺屋翔 本店
165㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
890㍍
ホルモン焼幸永
790㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
427㍍
チーズマニマニ２号店
293㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
917㍍
BAM BI COFFEE
607㍍
チュクミドサ 新宿本店
914㍍
2D Cafe 新大久保店
377㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
532㍍
ヤンピョン ヘジャンク
822㍍
Scoop Coffee
703㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
645㍍
プングム 新大久保本店
707㍍
イチュンジプ
701㍍
THE COOKIE 594
428㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
525㍍
テジョンデ本店
500㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
449㍍
ビョルジャン
589㍍
くるむ
596㍍
ONNA
556㍍
新大久保韓国横丁
751㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
518㍍
Place/ne °
553㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
465㍍
新大久保 まもなく釜山駅
511㍍
ヘルシー韓友家
475㍍
楊国福マーラータン大久保店
455㍍
EFFELIF KEBAB
474㍍
HELLO! DONUTS
570㍍
自家製麺223
735㍍
OKUDO CAFE 大久堂
580㍍
伊勢屋食堂
871㍍
公園
JR新宿駅 東南口広場
965㍍
東京都庁都民広場
1002㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
686㍍
メトロプロムナード
649㍍
西武新宿駅PePe前広場
463㍍
新宿区立柏木公園
320㍍
新宿区立大久保公園
311㍍
新宿西大久保公園
453㍍
新宿区立北新宿公園
957㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
962㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿３丁目店
974㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
910㍍
ローソン 新宿三丁目北店
946㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
520㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
818㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
447㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
614㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
234㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
946㍍
セブン-イレブン 新宿東店
766㍍
ローソン 東新宿明治通店
933㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
620㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
726㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
554㍍
大智学園高等学校
433㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
726㍍
新宿区立柏木小学校
827㍍
新宿区立淀橋第四小学校
918㍍
新宿区立戸山小学校
822㍍
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