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パークハウス四谷見附

仲介手数料半額キャンペーン中
四谷エリア22物件
新宿区578物件
10月19日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークハウス四谷見附の概要

近くの駅
  • 四ツ谷徒歩5分
マンション名
パークハウス四谷見附
住所
東京都新宿区四谷一丁目14-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
2001年4月(築25年)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

パークハウス四谷見附の紹介

東京都新宿区四谷一丁目に位置する「パークハウス四谷見附」は、2001年4月築の落ち着いた低層マンションです。地上5階建てで、総戸数は公開されていませんが、住環境の良さと利便性の高さで注目されています。

最寄り駅は四ツ谷駅で徒歩わずか5分の距離。JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線が利用可能なため、都心の主要エリアへのアクセスも快適です。通勤や通学、休日の外出など、移動のストレスが軽減される立地です。

建物には安心のオートロックシステムを完備しており、防犯面でもご家族の安全を守ります。また、宅配ボックスの設置があり、不在時でも荷物の受け取りがスムーズ。忙しい方にも嬉しいポイントです。さらにペット飼育が可能なので、大切なペットと一緒に快適な生活が送れます。バイク置場も用意されているため、バイク愛好家にも対応しています。

周辺環境は充実しており、日常生活の利便性が高いです。徒歩圏内にコンビニエンスストアが複数あり、ローソン四谷一丁目店までは約351m。ちょっとした買い物や急な用事にも便利です。さらに、セブンイレブン千代田二番町店も近く、評価4.1(56件のレビュー)と高評価で安心して利用できます。

自然を感じられる公園もすぐ近くにあります。特に四谷見附公園はわずか103mの距離で、緑豊かな環境の中でリラックスやジョギング、子どもの遊び場として活用可能。若葉東公園(168m)も評判が良く、日々のウォーキングや散策に適しています。

グルメ環境も申し分なし。徒歩圏内に人気のスイーツ店「たいやき わかば」(221m、評価4.4、レビュー3000件超)や、「かつれつ 四谷たけだ」(286m、4.3)など評判の良い飲食店が点在しています。さらに、ハラール対応のラーメン店「HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI」もあり、多様な食文化を楽しめるのも魅力です。

ショッピング施設も充実。アトレ四谷(305m)は日用品からファッションまで幅広くカバー。コモレモールも徒歩圏内で、気軽なお買い物や食料品の購入に便利です。ホテルニューオータニのショッピングアーケードも近く、贅沢な買い物体験が期待できます。

教育環境も整っており、学習院初等科が徒歩153m、新宿区立四谷小学校も近接。子育て世代にも魅力的なエリアです。

まとめると、「パークハウス四谷見附」は利便性と落ち着きが共存する希少なマンション。都心の利便性を享受しつつ、緑豊かな環境や多彩な生活施設が揃い、ペットと一緒に快適に暮らせる住まいを求める方にぴったりの物件です。安心のセキュリティと宅配ボックス、バイク置場も備え、幅広いライフスタイルに対応します。

四ツ谷駅周辺の洗練された街並みと、自然豊かな公園、歴史ある街の趣も感じられるこの地で、質の高い日常生活を実現できる物件としておすすめです。

ハザードマップ

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パークハウス四谷見附の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2021-122022-032階14500万円13500万円84.28㎡8.93㎡2LDK西向き529万円160万円24700円12600円リフォーム無
5ヶ月2019-102020-032階13800万円14800万円85.41㎡4.62㎡2LDK東向き572万円173万円21400円12800円リフォーム無
3ヶ月2017-082017-114階19800万円19800万円145.78㎡0㎡3SLDK南東向き448万円135万円29200円14600円リフォーム無

過去5年間のパークハウス四谷見附、四谷、新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークハウス四谷見附の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではパークハウス四谷見附のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークハウス四谷見附の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
13,500万円
月々ローン返済
¥350,440
月額返済額
¥350,440
総返済額
14,718万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 赤坂Kタワー店

975㍍

セブン-イレブン 紀尾井坂店

663㍍

セブン-イレブン 千代田二番町店

527㍍

㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社

592㍍

セブン-イレブン 麹町駅前店

819㍍

ローソン 四谷一丁目店

351㍍

公園

明治神宮外苑にこにこパーク

981㍍

迎賓館 主庭

533㍍

みなみもと町公園

409㍍

清水谷公園

805㍍

若葉東公園

168㍍

四谷見附公園

103㍍

外濠公園

533㍍

飲食店

ラ・プレシューズ 紀尾井町

989㍍

シャトレーゼ 紀尾井町店

839㍍

AUX BACCHANALES KIOICHO(オーバカナル 紀尾井町)

754㍍

バンダラ ランカ

900㍍

たいやき わかば

221㍍

かつれつ 四谷たけだ

286㍍

しゃぶ葉 四谷店

275㍍

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya

323㍍

サイゼリヤ 四谷三丁目店

824㍍

No.4

869㍍

たん焼 忍

493㍍

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

766㍍

ショッピング

ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード

631㍍

アトレ四谷

305㍍

コモレモール

374㍍

Can★Do コモレ四谷店

383㍍

雪印メグミルク㈱ 本社

612㍍

小学校

学習院初等科

153㍍

新宿区立四谷小学校

369㍍

雙葉小学校

492㍍

千代田区立番町小学校

717㍍

よくある質問
パークハウス四谷見附についてよくいただく質問
パークハウス四谷見附の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークハウス四谷見附のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークハウス四谷見附からの通勤・アクセスはどうですか?
パークハウス四谷見附からは、最寄駅の四ツ谷まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークハウス四谷見附の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではパークハウス四谷見附の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークハウス四谷見附でペットは飼えますか?
パークハウス四谷見附のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
パークハウス四谷見附の学区はどこですか?
パークハウス四谷見附の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
パークハウス四谷見附の管理体制はどうなっていますか?
パークハウス四谷見附の管理体制の詳細については、ランディックスまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
パークハウス四谷見附の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークハウス四谷見附の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークハウス四谷見附で住宅ローンは使えますか?
はい、パークハウス四谷見附は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークハウス四谷見附はリノベーション可能ですか?
パークハウス四谷見附はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークハウス四谷見附の修繕積立金の状況は?
パークハウス四谷見附の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
パークハウス四谷見附の周辺環境・生活利便性は?
パークハウス四谷見附は新宿区に位置し、最寄りの四ツ谷駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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